Từ đầu năm 2018 đến nay, Sở Xây dựng TPHCM đã công bố thông tin xác nhận gần 30 dự án bất động sản trên địa bàn TPHCM đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai.
Trong đó, có nhiều dự án bất động sản đã thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai gắn liền với đất cho các ngân hàng.
Cụ thể, dự án The Western Capital (quận 6), do Công ty TNHH Quản lý bất động sản Hoàng Phúc làm chủ đầu tư hiện đang được thế chấp tại VPBank.
Dự án Jamona Heights (quận 7) do Công ty cổ phần May Tiến Phát là chủ đầu tư, đang được thế chấp tại OCB chi nhánh TPHCM.
Dự án Khu chung cư Nhà Sài Gòn (quận Bình Tân) do Công ty TNHH Nhà Sài Gòn làm chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất tại BIDV chi nhánh Nam Sài Gòn.
Khu dân cư Lô M7 Khu A - Đô thị mới Nam TPHCM do Công ty cổ phần Phát triển Phú Hưng Thái làm chủ đầu tư thế chấp quyền sử dụng đất và dự án đầu tư nhà ở tại Vietcombank chi nhánh Nam Sài Gòn và VIB chi nhánh TPCHM.
Dự án khu chung cư cao tầng Nam An - Kingsway Tower (quận Bình Tân) do Công ty TNHH Siêu Thành làm chủ đầu tư, thế chấp quyền sử dụng đất tại Abbank chi nhánh TPHCM.
Dự án Khu dân cư mới phức hợp đa chức năng City Villa (quận 7) do Công ty TNHH Xây dựng - Sản xuất - Thương mại Tài Nguyên làm chủ đầu tư thế chấp dự án tại SHB chi nhánh Sài Gòn.
Dự án Green Field 686 (quận Bình Thạnh) do Công ty cổ phần Xây lắp thương mại 2 (ACSC) làm chủ đầu tư, đang được thế chấp quyền sử dụng đất tại Vietinbank chi nhánh Khu công nghiệp Bình Dương.
Dự án D-Vela của Công ty cổ phần Địa ốc An Phú Long làm chủ đầu tư và Công ty cổ phần Đầu tư Căn Nhà Mơ Ước là đơn vị phát triển dự án được cầm cố tại BIDV chi nhánh Tây Sơn.
Dự án Little Village (quận Thủ Đức) do Công ty TNHH Phát triển nhà Thế Giới làm chủ đầu tư, thế chấp quyền sử dụng đất và dự án đầu tư nhà ở tại PVCombank chi nhánh Gia Định…
Việc các doanh nghiệp thế chấp các dự án bất động sản tại các ngân hàng là một hoạt động kinh doanh bình thường. Mặc dù vậy, trong thực tế, không ít trường hợp chủ đầu tư thế chấp dự án tại ngân hàng nhưng lại sử dụng vốn sai mục đích. Do đó, việc công bố danh sách các doanh nghiệp thế chấp dự án tại các ngân hàng là cần thiết nhằm đảm bảo tính minh bạch trên thị trường. Theo đó, người mua nhà có thể tự tìm hiểu dự án cũng như năng lực và uy tín chủ đầu tư dự án trước khi quyết định mua.
