Trong suốt năm 2020, hàng loạt chủ nhà trên các khu đất vàng tại quận 1 (TP.HCM) đã liên tục giảm giá thuê nhà, để tìm nguồn khách mới. Theo khảo sát của PV báo Dân trí, chạy dọc các tuyến phố Hồ Tùng Mậu, Ngô Đức Kế, Lê Lợi hay Phạm Ngũ Lão… (quận 1), không khó để tìm kiếm mặt bằng đang ế khách.
Ngay cả tuyến phố "kim cương" Nguyễn Trãi (quận 1), nhiều mặt bằng vẫn "cửa đóng, then cài", trước cửa vẫn treo biển cho thuê nhà.
Trong suốt năm 2020, hàng loạt chủ nhà trên các khu đất vàng tại quận 1 (TP.HCM) đã liên tục giảm giá thuê nhà, để tìm nguồn khách mới. Ảnh: Quế Sơn
Bà Đỗ Thị Yến, một chủ mặt bằng tại đây cho biết: Để tìm người thuê mới, gia đình bà chấp nhận giảm 30% giá thuê trong 2 năm 2020 - 2021. Dù vậy, cho đến nay vẫn không có người tìm đến.
Theo bà Yến, nếu cửa hàng đóng cửa một năm không tìm được khách thuê mới, chủ nhà sẽ thất thu cả tỷ đồng.
"Trước dịch, mặt bằng nhà tôi cho thuê với giá 130 triệu đồng/tháng, một năm thu về gần 1,3 tỷ đồng. Cho đến khi dịch bệnh bùng phát, tôi chấp nhận cho thuê với giá 100 triệu đồng/tháng, sau đó xuống 90 triệu đồng/tháng nhưng vẫn không có người thuê mới. Gia đình cũng mất khoảng 1 tỷ đồng/năm", bà Yến nói.
Cũng giống như TP.HCM, tại Hà Nội, các khu phố vàng như Hàng Ngang, Hàng Đào, Hàng Bông, Phố Huế, Bà Triệu;... cũng đang gặp khó khi tìm các khách thuê mới.
Một chủ mặt bằng trên phố Hàng Ngang cho biết: Trong bối cảnh dịch bệnh đang được kiểm sát, cũng có khách tới tìm hiểu thuê mặt bằng ở phố cổ. Tuy nhiên, đa phần khách thuê mới ép giá quá thấp, khiến cả hai bên không đi đến mức giá thống nhất.
"Cửa hàng nhà tôi cho thuê 110 triệu đồng/tháng, chấp nhận giảm xuống còn 80 triệu đồng/tháng. Thế nhưng, có khách đến hỏi thuê ép giá xuống 50 triệu đồng/tháng, như vậy là quá thấp. Tôi thà để trống còn hơn cho thuê với mức giá thấp như vậy", vị này nói.
Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Hà Nội và TP.HCM giảm mạnh
Theo nghiên cứu của một chuyên trang bất động sản, trong năm 2020, nhà riêng, nhà mặt phố dùng để bán vẫn ghi nhận được các chiều hướng tích cực. Tuy nhiên, riêng với phân khúc nhà mặt phố, nhà riêng cho thuê có xu hướng giảm mạnh về cả số lượng lẫn giá thuê.
Tại Hà Nội, giá thuê nhà mặt phố các quận giảm 7 - 15% so với năm 2019.
Cụ thể, tại Hà Nội, giá thuê nhà mặt phố các quận giảm 7 - 15% so với năm 2019. Trong đó giảm mạnh nhất là quận Hà Đông giảm 15%, sau đó đến quận Hai Bà Trưng giảm 9% và quận Đống Đa giảm 8%.
Trong khi đó, tại TP.HCM, giá thuê nhà phố giảm sâu hơn, trong đó giảm mạnh nhất thuộc về quận Tân Bình, với 19%. Sau đó là quận 1, với mức giảm 18% và quận Bình Thạch giảm 15%.
Tương tự, với phân khúc nhà riêng, giá thuê cũng giảm mạnh trong năm 2020. Với thị trường Hà Nội, giá thuê nhà riêng tại quận Hoàng Mai giảm 13%; quận Đống Đa giảm 9% và quận Thanh Xuân giảm 6%.
Tại TP.HCM, mức giảm sâu hơn với quận 1 giảm 38%, quận Tân Bình giảm 12% và quận Bình Thạch giảm 11%.
Trao đổi với PV báo Dân trí, một chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản khẳng định: Loại hình nhà mặt phố cho thuê bị tác động mạnh do bùng phát Covid-19 trong năm 2020.
Các hoạt động tụ tập đông người bị cấm hoặc bị hạn chế, đặc biệt là thời điểm giãn cách xã hội, lệnh đóng cửa biên giới, người tiêu dùng thắt chặt chi tiêu… khiến hoạt động kinh doanh, bán lẻ đình trệ, nhiều khách thuê trả nhà, lượng khách mới giảm.
Theo số liệu của đơn vị này, mức độ quan tâm cho thuê nhà mặt phố trong năm 2020 giảm mạnh 35% so với cùng kỳ năm 2019.
Đánh giá về triển vọng hồi phục của phân khúc nhà phố cho thuê, ông Quốc Anh nói: Trước thời điểm Covid-19 bùng phát, nhà mặt phố cho thuê luôn "đắt hàng". Mức độ quan tâm nhà mặt phố cho thuê (đại diện cho nguồn cầu) năm 2019 tăng hơn 20% so với năm 2018. Đây là loại hình có mức tăng lớn nhất trong các loại hình bất động sản cho thuê.
"Do vậy, trong năm 2021 và trong tương lai, nếu tình hình dịch trong nước và trên thế giới có nhiều tín hiệu tích cực (vắc-xin hiệu quả, mở lại đường bay, không giãn cách xã hội...); loại hình này chắc chắn sẽ sớm phục hồi và tăng trưởng trở lại như trước dịch", ông Quốc Anh cho biết.
Trong khi đó, chuyên gia bất động sản Phan Đình Vĩnh đánh giá: Không chỉ đối phó với đại dịch Covid-19, mặt bằng cho thuê, trong đó có nhà mặt phố, nhà riêng đang phải hoạt động chật vật với sự bùng nổ của hệ thống thương mại điện tử và kinh doanh online.
"Trong một thời gian dài, nhiều chủ nhà mặt phố đã "hét giá" cho thuê lên quá cao. Cho nên, khi đối mặt với đại dịch Covid-19, chủ nhà sẽ rơi vào thế khó khi khách thuê trả lại mặt bằng.
Vì vậy, để hồi phục và tìm được khách thuê mới, các chủ nhà phải có chiến lược khuyến mãi dài hạn, hỗ trợ người thuê để đảm bảo tính dài hạn", vị chuyên gia này cho biết thêm.
Đó là chia sẻ của Chủ nhiệm Đoàn luật sư TP Hà Nội, luật sư, T.S Đào Ngọc Chuyền. Theo ông Chuyền, Bộ pháp điển đem lại những lợi ích vô cùng ý nghĩa với cá nhân ông nói riêng và các cá nhân, tổ chức trong xã hội nói chung, đặc biệt là giới luật sư.
Chiều ngày 21/11, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Thái Bình Nguyễn Quang Hưng chủ trì buổi làm việc với Tổng Công ty Điện lực miền Bắc nhằm triển khai các Dự án đầu tư xây dựng lưới điện 110kV trên địa bàn tỉnh, tạo điều kiện thuận lợi cho phát triển KT – XH trên địa bàn tỉnh.
Ngày 21/11, thông tin từ UBND TP Hải Phòng, TP Hải Phòng đã giao Sở Giao thông vận tải (GTVT) hướng dẫn doanh nghiệp (DN) các trình tự, thủ tục để sớm mở tuyến vận tải hành khách giữa đảo Bạch Long Vĩ với đất liền nhằm mục tiêu phát triển kinh tế, du lịch cho huyện đảo tiền tiêu của Tổ quốc.
Chiều ngày 21/11, tỉnh Thái Bình đã tổ chức Hội nghị triển khai Kế hoạch các hoạt động kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944 - 22/12/2024) và 35 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989 - 22/12/2024).
Chiều 21/11, UBND TP Hải Phòng tổ chức khai trương Dự án chính quyền số TP. Đây là một trong những sự kiện chào mừng Ngày chuyển đổi số Quốc gia năm 2024.
Năm nay, Hội Hoa Xuân TP HCM Tết Ất Tỵ năm 2025 sẽ được tổ chức tại Công viên Tao Đàn (quận 1) trong vòng 9 ngày, phục vụ người dân và du khách tham quan, vui chơi.
Năm 2024, cổ phiếu MCH của Masan Consumer đã tăng điểm ấn tượng từ mức 89.200 đồng/cổ phiếu lên mức gần 220.000 đồng/cổ phiếu (Giá đóng cửa ngày 22/11). Mức tăng giá này đã giúp MCH đạt vị trí dẫn đầu top công ty tiêu dùng có giá trị vốn hóa cao nhất tại
Hiện nay, thời tiết đang bước vào mùa hanh khô, đây là thời điểm rất dễ xảy ra cháy, nổ, nhất là tại các khu dân cư tập trung đông người. Để hạn chế đến mức thấp nhất số vụ cháy, nổ và thiệt hại gây ra trong dịp này, Công an thành phố Hà Nội khuyến cáo cá
Theo đó, bà Hà Thị Mai Phương, Chuyên viên chính Vụ Tổng hợp giữ chức vụ Phó Hiệu trưởng Trường Dự bị Đại học Dân tộc Trung ương Nha Trang; thời hạn bổ nhiệm là 5 năm.
Ba ơi, con yêu Ba, con nhớ Ba nhiều lắm. Nếu có kiếp sau, con chỉ mong Ba đừng rời xa con. Hãy ở lại bên con lâu hơn, để con được sống trọn vẹn với tình thương của Ba, để con có thể gọi “Ba ơi” như bao người khác.
Do mâu thuẫn, trên đường chở ông Phúc về nhà, Long dùng tay đánh liên tiếp vào vùng đầu, ngực, bụng và tay ông Phúc. Khi về đến nhà, Long tiếp tục đánh ông Phúc dẫn đến tử vong.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
