Nhà ở xã hội giá hơn 12 triệu đồng/m2 chuẩn bị được bán ra tại TP HCM

Dự án do Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức làm chủ đầu tư, nằm tại Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, xã Ngãi Giao, TP HCM (địa chỉ cũ: xã Suối Nghệ, huyện Châu Đức, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu).

Dự án bao gồm 3 block nhà ở xã hội với tổng cộng 210 căn hộ, cùng các công trình phụ trợ như nhà xe, nhà sinh hoạt cộng đồng và cửa hàng tiện ích.

Các căn hộ có diện tích linh hoạt, từ 25 m2 đến 68,5 m2, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người mua. Mức giá bán tạm tính được chủ đầu tư đưa ra khá hấp dẫn, chỉ khoảng từ 12,4 đến 14,2 triệu đồng/m2 (đã bao gồm 5% VAT nhưng chưa bao gồm 2% phí bảo trì), tùy thuộc vào vị trí và diện tích căn hộ.

Theo thông tin từ chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Sonadezi Châu Đức sẽ bắt đầu tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà từ ngày 15/10/2025 đến 22/10/2025. Đây là giai đoạn quan trọng để các đối tượng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật hoàn thiện thủ tục.

Để đăng ký mua nhà, người dân cần chuẩn bị hồ sơ đầy đủ bao gồm: Đơn đăng ký mua nhà ở xã hội theo Mẫu số 01 tại Phụ lục II của Nghị định 100/2024/NĐ-CP; Các giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Thông tư 05/2024/TT-BXD.

Từ ngày 01/10, TP HCM mở rộng đối tượng được xét mua nhà ở xã hội. Theo quy định mới nhất của UBND TP, người đã có nhà ở nhưng thuộc phường cách chỗ làm từ 14,5 km trở lên (hoặc 20 km đối với xã) vẫn có thể được xem xét hỗ trợ, với điều kiện khoảng cách từ dự án nhà ở xã hội đến nơi làm việc phải gần hơn so với nơi ở hiện tại. Ngoài ra, người có thu nhập thấp, hộ nghèo, công nhân, viên chức, cán bộ và một số đối tượng khác vẫn thuộc nhóm ưu tiên. Điều kiện thu nhập là không phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên, hoặc có thu nhập bình quân dưới 15 triệu đồng/tháng. Chính sách này áp dụng đến ngày 31/05/2030.