Sau khi được em trai cho tặng mảnh đất, Tuấn đã xây nhà rồi ký giấy bán nhà. Thế nhưng sau thỏa thuận mua bán đó, Tuấn đã không giao nhà với lý do căn nhà được xây trên mảnh đất do người em trai đứng tên.
Sau khi trao tiền hợp đồng mua nhà thành vô hiệu
Vừa qua, Toà soạn Pháp luật Plus nhận được đơn kêu cứu của bà Dương Thị Mẫn (SN 1976, ngụ Thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà Bè, TP HCM) tố cáo ông Huỳnh Văn Tuấn (SN 1968, ngụ Thị trấn Nhà Bè, huyện Nhà bè, TP HCM) lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
 |
| Cần xem xét lại đề nghị ngăn chặn, kê biên của bà Mẫn. |
Tại buổi tiếp xúc với phóng viên, bà Mẫn đã đưa ra nhiều hồ sơ và cho biết: ngày 10/12/2011, bà và ông Huỳnh Thanh Tuấn có lập hợp đồng mua bán căn nhà toạ lạc tại một phần đất thửa 947, tờ bản đồ 34 khu phố 6, Thị trấn Nhà Bè với diện tích 68m vuông, giá 925 triệu đồng. Hai bên đã làm giấy mua bán nhưng chưa công chứng. Tuy nhiên sau đó, ông Tuấn đã không làm thủ tục giao nhà, tách thửa như thoả thuận ban đầu với lí do, ngôi nhà thực tế thuộc quyền sở hữu của người em trai ông Tuấn là ông Huỳnh Thanh Tú.
Để đòi lại công bằng cho mình, Bà Mẫn đã làm đơn gửi đến Toà án để yêu cầu xử lí vụ việc. Tại bản án phúc thẩm số 02/2014/DSPT ngày 02/11/2014 của TAND TP HCM, tòa đã tuyên Hủy bỏ hợp đồng mua bán nhà giữa vợ chồng bà Mẫn và vợ chồng ông Tuấn, đồng thời buộc vợ chồng ông Huỳnh Văn Tuấn phải hoàn trả cho vợ chồng bà Dương Thị Mẫn số tiền là 802.587.000 đồng.
 |
| Văn bản trả lời của Chi cục Thi hành án huyện Nhà Bè đã bỏ qua cơ sở quan trọng là bản án phúc thẩm đã có hiệu lực pháp luật. |
Dù bản án đã có hiệu lực pháp luật, tuy nhiên quá trình sau đó, do ông Tuấn không chịu hoàn trả số tiền trên nên ngày 06/08/2015 bà Mẫn đã có đơn gửi Chi cục thi hành án dân sự huyện Nhà Bè với nội dung: Đề nghị Chi cục Thi hành án dân sự huyện Nhà Bè ngăn chặn kê biên khu nhà đất mà ông Tú đã cho anh mình là ông Tuấn.
Nhiều thủ đoạn gian dối và khuất tất cần được làm rõ
Trả lời đơn của bà Mẫn, Chi cục Thi hành án dân sự huyện Nhà Bè đã ra văn bản số 1133/CCTHA ngày 19/8/2015 với nội dung: theo xác minh của văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Nhà Bè thì phần đất 68m2 thuộc thửa đất số 947, tờ bản đồ số 34, thị trấn Nhà Bè được UBND huyện Nhà Bè cấp GCNQSDĐ cho ông Huỳnh Thanh Tú và bà Nguyễn Thị Không. Đồng thời tại biên bản làm việc ngày 30/6/2014 ông Tú trình bày căn nhà tọa lạc trên thửa đất trên là do ông Tú xây dựng, nhà đất nêu trên thuộc quyền sở hữu và sử dụng của ông Tú và bà Không.
Từ căn cứ trên, Chi cục thi hành án dân sự huyện Nhà Bè khẳng định, đề nghị ngăn chặn, kê biên phần đất diện tích 68m2 thuộc thửa đất số 947, tờ bản đồ số 34, khu phố 6, thị trấn Nhà Bè, niêm phong căn nhà không số trên thửa đất nêu trên là không có cơ sở.
Trong khi đó, theo nội dung mà ông Tú thừa nhận tại bản án phúc thẩm số 02/2014/DSPT ngày 2/1/2014 của TAND TP HCM thì: ông có tặng cho ông Huỳnh Văn Tuấn một miếng đất lúa ngang 4m, dài 17m để ông Tuấn cất nhà cho vợ và con ở. Việc cất nhà này ông Tuấn có mượn ông và các chị em trong nhà một số tiền để cất nhà này.
Tại bản án, ông Tuấn cũng khẳng định thêm: “Ông đã tặng cho toàn bộ phần đất lúa diện tích 4 x 17m thửa 947 TBĐ 34 khu phố 6, thị trấn Nhà Bè cho vợ chồng ông Tuấn bà Nguyệt bằng giấy tay. Nay ông Tuấn, bà Nguyệt có toàn quyền trên phần đất này”.
Như vậy liệu có sự coi thường pháp luật, thông đồng với nhau giữa 2 anh em ông Tuấn và ông Tú để chiếm đoạt tài sản của bà Dương Thị Mẫn ? Hành vi này cần được các cơ quan Công an làm rõ.
 |
| Phần trình bày của ông Tú tại bản án phúc thẩm cho thấy sự bất nhất và gian dối với nội dung mà cơ quan Thi hành án lấy làm cơ sở để bác đơn của bà Mẫn. |
Bên cạnh đó, theo nội dung thông báo số 1133 thì Chi cục thi hành án dân sự huyện Nhà Bè, chỉ dựa vào thông tin từ văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Nhà Bè và lời trình bày bất nhất của ông Tú mà không quan tâm đến nội dung ông Tú đã trình bày tại bản án phúc thẩm đã có hiệu lực pháp luật, để từ đó ra văn bản khẳng định yêu cầu niêm phong, ngăn chặn của bà Mẫn là không có cơ sở.
Như vậy, liệu có sai sót hay khuất tất gì trong việc Chi cục thi hành án dân sự huyện Nhà Bè giải quyết đơn của bà Dương Thị Mẫn?.
Tại buổi làm việc với Công an thị trấn Nhà Bè, khi PV đặt câu hỏi: Hiện tại Tuấn đang cư trú tại ở đâu, thì ông Ông Phạm Văn Hai - Trưởng công an thị trấn Nhà Bè cho biết: “Tuấn hiện tại đã rời khỏi nơi cư trú, không xác định được nơi ở rõ ràng”.
Căn cứ vào Điều 139 luật hình sự năm 1999 quy định về Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản thì liệu các hành vi bất nhất, gian dối nêu trên đã có đủ cơ sở để khởi tố vụ án lừa đảo chiếm đoạt tài sản hay chưa ? Câu trả lời xin dành cho Công an huyện Nhà Bè và Viện kiểm sát nhân dân huyện Nhà Bè.
