Người dân, doanh nghiệp cần thận trọng khi đầu tư đất đai tại đặc khu Phú Quốc
Giao dịch đất đai tại Phú Quốc đang có dấu hiệu nóng dần, đặc biệt sau thông tin Diễn đàn Hợp tác kinh tế châu Á - Thái Bình Dương (APEC 2027) dự kiến tổ chức tại đây. Lãnh đạo UBND đặc khu Phú Quốc khuyến cáo người dân và doanh nghiệp cần cẩn trọng, tìm hiểu kỹ giấy tờ, nguồn gốc đất trước khi mua bán, xây dựng; trường hợp bao chiếm, lấn chiếm đất sẽ bị xử lý nghiêm.
UBND đặc khu Phú Quốc (tỉnh An Giang) ngày 10/7 cho biết thời gian gần đây, tình trạng bao chiếm, lấn chiếm đất do Nhà nước quản lý, đất rừng... đang gia tăng. Ông Nguyễn Lê Quốc Toàn - Phó chủ tịch UBND đặc khu Phú Quốc cho biết, nguyên nhân chủ yếu là từ cuối năm 2024 đến nay, sau thông tin Phú Quốc được chọn đăng cai tổ chức APEC 2027, một số cá nhân, tổ chức đã lợi dụng thời điểm địa phương đang hoàn thiện bộ máy chính quyền hai cấp để thực hiện hành vi chiếm đất.
“Có những người vì lợi ích, thực hiện bao chiếm, lấn chiếm đất rồi chuyển nhượng bất hợp pháp nhằm thu lợi. Một số người dân do thiếu hiểu biết, thiếu thông tin nên mua đất không rõ nguồn gốc, dẫn tới vi phạm pháp luật. Địa phương đã dự đoán tình hình này nên phối hợp chặt chẽ với công an, kiểm lâm và bố trí cán bộ giám sát tại các khu phố để kịp thời xử lý,” ông Nguyễn Lê Quốc Toàn cho biết.
Theo ông Nguyễn Lê Quốc Toàn, UBND đặc khu Phú Quốc đã niêm yết các văn bản, thông tin liên quan đến đất đai trên cổng thông tin điện tử và tại các khu phố để người dân dễ dàng tra cứu. “Chúng tôi khuyến cáo người dân và doanh nghiệp đầu tư đất đai ở Phú Quốc phải thông minh, kỹ lưỡng và tìm hiểu kỹ giấy tờ, nguồn gốc đất hợp pháp. Các trường hợp vi phạm, bao chiếm, lấn chiếm đất đều bị xử lý nghiêm, không có ngoại lệ,” ông nhấn mạnh.
Liên quan vụ bà N.K.H. (trú tại Dương Đông) bị phát hiện bao chiếm hơn 50.000 m² (tương đương hơn 5ha) đất Nhà nước quản lý tại khu phố Ông Lang, ông Toàn cho biết: “Đây là hành vi bao chiếm, lấn chiếm đất do Nhà nước quản lý và có dấu hiệu hủy hoại đất. Bà H. cùng những người liên quan thực hiện rất nhanh, thậm chí làm cả ban đêm. Sau khi phát hiện, địa phương đã lập đoàn xuống hiện trường, xác minh nguồn gốc, ghi nhận đầy đủ hiện trạng và tiến hành lập biên bản xử lý theo quy định. Nếu đủ yếu tố cấu thành tội phạm và gây hậu quả nghiêm trọng, cơ quan chức năng sẽ xử lý hình sự.”
Cụ thể, khoảng 14h ngày 7/7, lực lượng chức năng đặc khu Phú Quốc phát hiện bà H. san ủi mặt bằng trên diện tích hơn 50.000 m² đất do Nhà nước quản lý, xây dựng một căn nhà tạm diện tích 36,9 m², đào một ao nước rộng hơn 6.000 m² và xây dựng tường rào gạch block cao từ 1 đến 1,5m, có móng và trụ bê tông trên diện tích gần 44.000 m² còn lại.
Tại biên bản vi phạm hành chính, bà H. khai nhận diện tích đất trên do gia đình tự khai khẩn từ năm 1998, trồng dừa, đào, tràm vàng và canh tác ổn định đến nay. Tuy nhiên, cơ quan chức năng xác định đây là đất do Nhà nước quản lý.
Hiện vụ việc đang được Công an đặc khu Phú Quốc tiếp tục điều tra, làm rõ. UBND đặc khu Phú Quốc một lần nữa khuyến cáo người dân, doanh nghiệp phải tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý trước khi đầu tư, giao dịch đất đai trên địa bàn, tránh vi phạm pháp luật và rủi ro không đáng có.
