Nghệ An: Nhà ở xã hội Kim Thi bị người dân phản ánh kém chất lượng?!

Bí thư huyện ủy Nam Đàn được bổ nhiệm làm Chánh Văn phòng Tỉnh ủy Nghệ An

Clip: Hai nữ sinh cấp 2 tại Nghệ An bị quây đánh dã man

Nghệ An: Cần xử lý nghiêm những cá nhân dính sai phạm tại Công ty TNHH MTV cấp nước Nghệ An

Nghệ An: Bắt giữ hàng nghìn bao thuốc lá lậu và hàng tấn Nhộng ngâm hóa chất

Căn hộ xuống cấp khi vừa mới đi vào hoạt động!

Vừa qua phóng viên Pháp luật Plus tiếp nhận thông tin phản ánh của nhiều người dân mua nhà tại khu chung cư nhà ở xã hội và thương mại Kim Thi Tower –CT1 ở phường Quán Bàu, TP Vinh, Nghệ An về tình trạng những căn hộ ở đây xuất hiện tình trạng xuống cấp khi mới đưa vào sử dụng không lâu.

Bên cạnh đó nhiều hạng mục mất an toàn khiến người dân vô cùng lo lắng về chất lượng công trình. Đặc biệt dự án được chủ đầu tư “thay đổi” so với thiết kế và quảng bá, rao bán ban đầu khiến người dân cũng vô cùng bức xúc.

Nhà ở xã hội thương mại Kim Thi bị người dân phản ánh kém chất lượng khi mới đưa vào sử dụng.

Mới chuyển đến căn hộ tại khu đô thị Kim Thi Tower – CT1 do công ty cổ phần địa ốc Kim Thi làm chủ đầu tư được 2 tháng nay, người chủ căn hộ số 708 buồn rầu: Căn hộ của gia đình tôi có diện tích là 58 m2, giá tạm tính là 9,5 triệu đồng/1m2, nhưng khi mới đến ở thì gia đình tôi đã phát hiện một số hạng mục trong căn hộ có dấu hiệu bị xuống cấp nghiêm trọng. Trong đó phần tường bị ngấm nước, bong tróc lớp sơn bên ngoài. Hộp điện chờ được lắp đặt trong phòng ngủ cũng bị nhiễm điện rồi chập phát nổ nhiều lần khiến gia đình tôi vô cùng hoảng sợ.

Chỉ vào phần tường của căn hộ đã bị thấm nước đến hơn 40 cm (tính từ sàn nhà) người chủ nhân ngao ngán: Không biết rồi có bị hư hỏng thêm nữa không chúng tôi cũng mong chủ đầu tư sớm xem xét giải quyết, khắc phục để tôi cũng như các hộ dân khác an tâm sử dụng.

Rất nhiều hộ dân khác cũng gặp phải tình cảnh tương tự khi chuyển đến đây sinh sống, chủ yếu phần tường, trần xảy ra hiện tượng thấm nước, hư hại. Có gia đình nước còn thấm từ trần nhà thông qua hệ thống điện vô cùng nguy hiểm. “Nước thấm từ hệ thống điện xuống như vậy, rồi xảy ra hiện tượng chập điện thì gia đình tôi biết phải làm sao”, một hộ dân ái ngại.

Đặc biệt hệ thống cầu thang thoát hiểm của tòa nhà 15 tầng này được thiết kế “vô cùng nguy hiểm”, khi đứng trên cầu thang này phóng viên cũng cảm thấy “rợn người”.

Cầu thang được thiết kế bằng sắt, không có thảm chống trượt, khoảng cách giữa các song sắt quá lớn (khoảng 25 – 30 cm) vô cùng nguy hiểm mỗi khi có trường hợp khẩn cấp xảy ra.

“Khi có sự cố mọi người đầu di chuyển ra đây để thoát thân, lúc đó chỉ cần trượt chân một cái người lớn cũng có thể bị rơi lọt qua lan can xuống dưới. Phần tiếp giáp giữa các cầu thang thoát hiểm và tòa nhà cũng để hở một khoảng cách có thể lọt bàn chân người lớn rất nguy hiểm”, anh Dư một cư dân tại đây lo lắng.

"Mập mờ"

Theo thiết kế và xung quanh lời rao bán của chủ đầu tư ngoài tòa nhà ở xã hội, thương mại 15 tầng, bên cạnh đó sẽ được xây dựng các căn hộ, biệt thự liền kề có không gian vui chơi cho trẻ em. Tuy nhiên những cư dân tại đây vô cùng bức xúc khi chủ đầu tư thay đổi thiết kế xây thêm một tòa nhà chung cư ngay sát bên bên cao 12 tầng khiến không gian trở nên vô cùng chật hẹp.

Anh Nguyễn Hữu Bắc một người mua nhà tại đây phản ánh những bất cập, "mập mờ" của chủ đầu tư.

“Họ nói bên đó sẽ là căn hộ, biệt thự liền kề, có không gian sinh hoạt, vui chơi, nhưng cách đây 1 năm họ lại khởi công xây dựng 1 tòa nhà thứ 2 cao 12 tầng. Hai tòa nhà ở sát nhau khiến không gian vô cùng bức bí. Từ khi tòa nhà thứ 2 được khởi công xây dựng, vật liệu, máy móc ngổn ngang khiến chúng tôi không dám để trẻ em xuống phía dưới để vui chơi”, anh Dư - một cư dân cho biết thêm.

Bên cạnh đó dù đã đóng phí dịch vụ hàng tháng là 2.000 đồng/1 m2/1 tháng nhưng khi để đồ dùng ở phía ngoài bị mất trộm những người dân phản ánh thì Ban quản lý tòa nhà lại trả lời “vô trách nhiệm” kiểu: “Đồ dùng của ai thì tự quản lý”.

Chưa dừng lại ở đó, mức phí vệ sinh, giá điện nước được áp dụng tính cho những hộ gia đình mua nhà theo diện nhà ở xã hội cũng được phản ánh quá cao so với thu nhập của người dân tại đây. “Mỗi tháng phải đóng hơn nửa triệu đồng tiền điện, nước, các khoản phí, cộng thêm tiền lãi từ khoản vay mua nhà thì với thu nhập của gia đình tôi không kham nổi”.

Trước khi mua nhà những hộ dân tại được được “giới thiệu”, “tiếp thị” là lối đi sẽ từ số 65 đường Phan Bội Châu vào thẳng trong tòa chung cư. Tuy nhiên sau đó chủ đầu tư lại thay đổi bằng một lối nhỏ khác từ ngõ số 2 đường Ngô Gia Tự.

Lối đi này vừa nhỏ hẹp, mặt đường xuống cấp rất nhanh sau thời gian ngắn đưa vào sử dụng. “Nếu đi từ số 65 đường Phan Bội Châu vào như hợp đồng ký kết sẽ rất thoáng, đẹp như vậy giá trị sẽ khác hoàn toàn so với việc chúng tôi phải đi vào từ ngõ nhỏ này. Trong các hợp đồng ký kết với khách hàng trước thì họ có ghi rõ địa chỉ là số 65 đường Phan Bội Châu nhưng những hợp đồng sau này chu đầu tư chỉ ghi là ở khối 1 phường Quán Bàu mà không rõ địa chỉ”, một cư dân phân tích.

Dù đóng phí gửi xe đầy đủ đều theo quy định nhưng người dân cũng không khỏi bất bình khi không gian để xe quá chật hẹp, khiến họ gặp không ít khó khăn.

Được biết hiện tại hệ thống phòng cháy chữa cháy tại đây vẫn chưa được cơ quan chức năng nghiệm thu, nhưng chủ đầu tư đã đưa công trình vào sử dụng, bàn giao nhà cho người dân vào sử dụng, như vậy nếu có sự cố về cháy nổ xảy ra thì tính mạng hàng trăm người dân sẽ biết trông vào đâu?

Bên cạnh đó, trạm điện tại đây vẫn chưa hoàn thiện để bàn giao cho Điện lực TP Vinh quản lý. Vì thế người dân không được tính mức giá điện theo hộ gia đình mà phải mua với giá điện cao hơn.

Tập thể những người dân tại đây mong muốn chủ đầu tư sớm giải quyết, thực hiện những cam kết của mình, đem lại quyền lợi chính đáng cho người dân khi họ đã bỏ ra một số tiền quá lớn để mua nhà tại đây.

Dưới đây là một số hình ảnh mà Phapluatplus.vn ghi nhận được.

Chung cư nhà ở xã hội và thương mại Kim Thi Tower - CT1 dù mới đưa vào sử dụng nhưng đã bị người dân phản ánh về chất lượng.

Khu đất liền kề trước đó được dành để xây nhà ở liền kề nhưng nay bỗng dưng chủ đầu tư lại khởi công xây dựng thêm 1 tòa chung cư khác 12 tầng khiến không gian trở nên vô cùng chật hẹp.

Vị trí trước đó được chủ đầu tư "quảng cáo" sẽ là lối đi vào chung cư là số 65 đường Phan Bội Châu.

Nhưng sau đó người dân lại phải đi một lối khác ở đường Ngô Gia Tự rất nhỏ hẹp.

Cầu thang thoát hiểm được thiết kế "rất nguy hiểm" khi khoảng cách giữa các lan can quá lớn.

Đèn chiếu sáng sự cố không phát sáng.

Khoảng cách giữa cầu thang thoát hiểm và tòa nhà quá lớn có thể lọt bàn chân người lớn.

Phần tường căn hộ bị thấm nước, lớp sơn tường cũng bị bong tróc dù mới đưa vào sử dụng.

Những người chủ căn hộ tại đây không hài lòng về chất lượng công trình.

Nhiều vị trí khác cũng bị thấm nước .

Hộp điện chờ trong phòng ngủ của một hộ dân đã bị chập điện phát nổ nhiều lần cũng vì tường bị thấm nước.

Đường vào khu chung cư xuống cấp rất nhanh dù mới đưa vào sử dụng.

Vật liệt, thiết bị để ngổn ngang trước khu chung cu khiến những cư dân tại đây không dám cho con nhỏ xuống vui chơi ở phía dưới.

Phapluatplus.vn sẽ tiếp tục thông tin.