Sau hơn 40 năm “cống hiến”, những căn chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng đến mức "báo động" nhưng còn một số hộ dân vẫn quyết bám trụ, sống tại đây vì cho rằng cơ chế đền bù là chưa hợp lý khiến họ bị thiệt thòi.
Sau hơn 40 năm "cống hiến" những tòa chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng.
Chung cư Quang Trung (thuộc phường Quang Trung, TP Vinh, Nghệ An) được xây dựng từ năm 1976 và hoàn thành vào năm 1982. Với 20 dãy nhà cao tầng, trong đó có 18 dãy nhà được thiết kế theo kiểu căn hộ khép kín và 3 dãy nhà tập thể. Riêng khu B chung cư Quang Trung có 6 dãy nhà gồm các nhà từ B1 đến B6. 6 dãy nhà chung cư này có tổng 421 căn hộ.
Tuy nhiên sau hơn 40 năm “cống hiến” những dãy nhà đã xuống cấp nghiêm trọng. Các bức tường, lan can, trần nhà, cột nhà đều xuất hiện các vết nứt, bê tông cũng “hết hạn” bong tróc... vô cùng nguy hiểm.
Phần trần bong tróc lộ lớp thép hoen dỉ đã "hết hạn" sử dụng.
Từ năm 2019, những dãy nhà tại khu B được phá dỡ để triển khai xây dựng các công trình và chung cư mới do một tập đoàn lớn đầu tư. Quá trình giải phóng mặt bằng, có 413/421 hộ đã đồng ý với các phương án bồi thường và di chuyển khỏi các khu nhà. Tuy nhiên hiện còn 7 hộ dân chủ sở hữu của 8 căn hộ tại nhà chung cư B3, B6 chưa di dời. Nguyên nhân là do chưa thống nhất với được phương án bồi thường. Những hộ dân này cho rằng cách tính giá đền bù theo kiểu “cào bằng” là không công bằng giữa các tầng. Những hộ này chủ yếu sống ở tầng 1 và tầng 2 của chung cư cũ.
Người dân cho biết, thời điểm họ mua nhà thì giá nhà ở tầng 1 đắt nhất và giảm giần từ tầng 2 đến tầng 5. Tại tầng 1, các hộ dân còn phải chịu 70% tiền đất nên đẩy giá mua nhà lên cao. Tuy giá cao nhưng diện tích nhà ở của các hộ dân tại tầng 1 và tầng 2 lại nhỏ hơn so với những tầng còn lại. Lý do là tường, cột của các nhà tầng dưới được xây dày hơn, to hơn để đáp ứng việc chịu lực cho cả tòa nhà, do đó, diện tích nhà nhỏ hơn.
Trong số 421 hộ dân thì đã có 413 hộ di dời.
Ông Võ Ngọc Mão (SN 1938, chủ căn hộ số 314, nhà B3) một trong 7 hộ dân cho biết: Ông mua căn hộ này từ năm 1977. Ở tầng 1, ông phải đóng 70% tiền đất. Giá mua cao mà diện tích nhà thì nhỏ. Các tầng trên thì số tiền mua ít hơn nhưng diện tích nhà thì lớn hơn. Nhưng nay đền bù thì cào bằng, họ lấy giá 15 triệu đồng nhân theo m2 để tính tiền. Vậy là nhà tầng 1 diện tích nhỏ hơn phải nhận tiền ít hơn. Nhà tầng 5 mua ít tiền nay lại được đền cao hơn vì diện tích nhiều hơn.
Chị Nguyễn Thị Hải (SN 1976, trú tại nhà B3) chia sẻ: “Việc đền bù bất hợp lý nên chúng tôi cũng không di dời đi. Thời điểm hóa giá, tôi mua nhà ở tầng 1 đắt hơn nhiều lần so với tầng 5. Nhưng nay đền bù thì lại cào bằng, nhà tầng 5 được đền bù nhiều hơn nhà ở tầng 1.
Hiện vẫn còn 7 hộ dân chưa đồng ý với phương án bồi thường.
Trước đó, Sở Xây dựng Nghệ An đã công bố kết luận kiểm định chất lượng công trình nhà B3 và B6, thuộc Khu B - Khu chung cư cũ Quang Trung thuộc mức độ nguy hiểm cấp D. Với mức độ nguy hiểm cấp D là khả năng chịu lực của kết cấu chịu lực không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể theo tiêu chuẩn TCVN 9381:2012.
Để đảm bảo an toàn cho người dân, tỉnh Nghệ An mới đây đã có văn bản "hỏa tốc" yêu cầu di dời các hộ dân đang sinh sống tại các tòa nhà B3, B6 chung cư Quang Trung khẩn trương ra khỏi công trình. Việc di dời hoàn phải thành trước ngày 10/12/2020. Khi di dời, các hộ dân sẽ được phường bố trí nơi ở hợp lý.
Kết quả kiểm định chất lượng công trình nhà B3 và B6, thuộc Khu B - Khu chung cư cũ Quang Trung thuộc mức độ nguy hiểm cấp D.
Nếu người dân không chấp hành việc di dời, tỉnh Nghệ An yêu cầu sở XD tham mưu UBND tỉnh trong việc cưỡng chế di chuyển, cưỡng chế phá dỡ các dãy nhà B3, B6 này.
Liên quan đến vấn đề trên, lãnh đạo UBND TP Vinh cho biết, đến ngày 9/12 việc di dời các hộ dân ra khỏi các tòa chung cư vẫn chưa được thực hiện. Hiện thành phố và các cơ quan chức năng vẫn đang tập trung thuyết phục, vận động người dân ra khỏi các tòa nhà để đảm bảo an tòa. Về việc đền bù thì các cơ quan chức năng đã làm hết mức tối đa nhất có thể theo quy định cho các hộ dân. Hơn 400 hộ đã đồng tình và chỉ còn 7 hộ.
Trước phản ánh của người dân, Cục CSGT đã nhanh chóng chỉ đạo đơn vị liên quan vào cuộc xác minh, làm rõ và xử lý nghiêm trường hợp người điều khiển phương tiện chuyển làn không có tín hiệu báo trước và tự ý lắp thêm đèn phía sau xe lưu thông trên cao tốc gây nguy cơ mất ATGT.
Đây là chỉ đạo mới nhất của Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Hoàng Phú Hiền tại buổi làm việc với Tổng Công ty cảng hàng không Việt Nam - CTCP (ACV) chiều 21/1.
Đoàn công tác kiểm tra của UBND Nghệ An vừa có buổi kiểm tra việc triển khai thực hiện, rà soát mỏ vật liệu; công tác giải phóng mặt bằng, tái định cư Dự án Đầu tư xây dựng đường bộ cao tốc Vinh - Thanh Thủy.
Trước nhu cầu đi lại tăng mạnh của người dân trong dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, các hãng hàng không như Vietjet, Vietnam Airlines tiếp tục tăng cường thêm hàng nghìn chuyến bay để phục vụ nhu cầu đi lại của người dân.
Thông tin được đưa ra tại kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải sau buổi kiểm tra thực tế và làm việc về tình hình sản xuất, kinh doanh tại KCN VSIP Nghệ An ngày 6/1/2026.
Để thực hiện hiệu quả Đề án 1 triệu ha lúa chất lượng cao, tỉnh An Giang đang đẩy mạnh kết nối “4 nhà”, chú trọng quy trình sản xuất hữu cơ và ứng dụng công nghệ cao nhằm nâng cao giá trị hạt gạo và thu nhập cho nông dân
Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình ký Quyết định số 132/QĐ-TTg ngày 19/01/2026 ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Lý lịch tư pháp.
Do không còn khả năng xoay xở vốn để “gỡ gạc”, Trinh đã nảy sinh ý định lừa đảo những người quen biết bằng lòng tin và hình ảnh doanh nhân thành đạt của mình.
Lực lượng chức năng Công an tỉnh Bắc Ninh vừa phối hợp với Công an tỉnh Ninh Bình giải cứu thành công hai bé gái bị nhóm đối tượng dụ dỗ, lừa bán vào quán karaoke.
Ngày 21/1, Công an tỉnh Tuyên Quang cho biết vừa khởi tố nhóm thanh niên có hành vi cố ý gây thương tích, bắt, giữ người trái pháp luật, làm nhục người khác và cướp tài sản.
Lưu đã lên mạng xã hội, đặt làm một Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất giả mang tên vợ chồng khách mua với chi phí 20 triệu đồng rồi giao cuốn “sổ đỏ” giả này cho nạn nhân.
Bộ Xây dựng vừa có văn bản gửi các Cục thuộc Bộ và Tổng công ty Quản lý bay Việt Nam về triển khai các biện pháp phòng, chống khủng bố đảm bảo an ninh, an toàn Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Gia Lai vừa phát đi thông báo truy tìm bị hại liên quan đối tượng Đặng Thị Trinh (SN 1974, trú tại tổ 2, phường Hội Phú) lừa đảo chiếm đoạt tài sản để chơi chứng khoán.
Đồn Biên phòng Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai đã ra quyết định Khởi tố vụ án hình sự “Tổ chức cho người khác ở lại Việt Nam trái phép” để điều tra theo thẩm quyền.
Từ ngày 15/12/2025 đến 15/1/2026, Công an tỉnh Ninh Bình đã khởi tố 30 vụ án hình sự, đồng thời xử lý hành chính 88 vụ việc vi phạm quy định về quản lý, sử dụng pháo.
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Phú Thọ vừa khởi tố vụ án mua bán trái phép hóa đơn với số tiền giao dịch hơn 37 tỷ đồng, liên quan đến hai doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
