Sau hơn 40 năm “cống hiến”, những căn chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng đến mức "báo động" nhưng còn một số hộ dân vẫn quyết bám trụ, sống tại đây vì cho rằng cơ chế đền bù là chưa hợp lý khiến họ bị thiệt thòi.
Sau hơn 40 năm "cống hiến" những tòa chung cư đã xuống cấp nghiêm trọng.
Chung cư Quang Trung (thuộc phường Quang Trung, TP Vinh, Nghệ An) được xây dựng từ năm 1976 và hoàn thành vào năm 1982. Với 20 dãy nhà cao tầng, trong đó có 18 dãy nhà được thiết kế theo kiểu căn hộ khép kín và 3 dãy nhà tập thể. Riêng khu B chung cư Quang Trung có 6 dãy nhà gồm các nhà từ B1 đến B6. 6 dãy nhà chung cư này có tổng 421 căn hộ.
Tuy nhiên sau hơn 40 năm “cống hiến” những dãy nhà đã xuống cấp nghiêm trọng. Các bức tường, lan can, trần nhà, cột nhà đều xuất hiện các vết nứt, bê tông cũng “hết hạn” bong tróc... vô cùng nguy hiểm.
Phần trần bong tróc lộ lớp thép hoen dỉ đã "hết hạn" sử dụng.
Từ năm 2019, những dãy nhà tại khu B được phá dỡ để triển khai xây dựng các công trình và chung cư mới do một tập đoàn lớn đầu tư. Quá trình giải phóng mặt bằng, có 413/421 hộ đã đồng ý với các phương án bồi thường và di chuyển khỏi các khu nhà. Tuy nhiên hiện còn 7 hộ dân chủ sở hữu của 8 căn hộ tại nhà chung cư B3, B6 chưa di dời. Nguyên nhân là do chưa thống nhất với được phương án bồi thường. Những hộ dân này cho rằng cách tính giá đền bù theo kiểu “cào bằng” là không công bằng giữa các tầng. Những hộ này chủ yếu sống ở tầng 1 và tầng 2 của chung cư cũ.
Người dân cho biết, thời điểm họ mua nhà thì giá nhà ở tầng 1 đắt nhất và giảm giần từ tầng 2 đến tầng 5. Tại tầng 1, các hộ dân còn phải chịu 70% tiền đất nên đẩy giá mua nhà lên cao. Tuy giá cao nhưng diện tích nhà ở của các hộ dân tại tầng 1 và tầng 2 lại nhỏ hơn so với những tầng còn lại. Lý do là tường, cột của các nhà tầng dưới được xây dày hơn, to hơn để đáp ứng việc chịu lực cho cả tòa nhà, do đó, diện tích nhà nhỏ hơn.
Trong số 421 hộ dân thì đã có 413 hộ di dời.
Ông Võ Ngọc Mão (SN 1938, chủ căn hộ số 314, nhà B3) một trong 7 hộ dân cho biết: Ông mua căn hộ này từ năm 1977. Ở tầng 1, ông phải đóng 70% tiền đất. Giá mua cao mà diện tích nhà thì nhỏ. Các tầng trên thì số tiền mua ít hơn nhưng diện tích nhà thì lớn hơn. Nhưng nay đền bù thì cào bằng, họ lấy giá 15 triệu đồng nhân theo m2 để tính tiền. Vậy là nhà tầng 1 diện tích nhỏ hơn phải nhận tiền ít hơn. Nhà tầng 5 mua ít tiền nay lại được đền cao hơn vì diện tích nhiều hơn.
Chị Nguyễn Thị Hải (SN 1976, trú tại nhà B3) chia sẻ: “Việc đền bù bất hợp lý nên chúng tôi cũng không di dời đi. Thời điểm hóa giá, tôi mua nhà ở tầng 1 đắt hơn nhiều lần so với tầng 5. Nhưng nay đền bù thì lại cào bằng, nhà tầng 5 được đền bù nhiều hơn nhà ở tầng 1.
Hiện vẫn còn 7 hộ dân chưa đồng ý với phương án bồi thường.
Trước đó, Sở Xây dựng Nghệ An đã công bố kết luận kiểm định chất lượng công trình nhà B3 và B6, thuộc Khu B - Khu chung cư cũ Quang Trung thuộc mức độ nguy hiểm cấp D. Với mức độ nguy hiểm cấp D là khả năng chịu lực của kết cấu chịu lực không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể theo tiêu chuẩn TCVN 9381:2012.
Để đảm bảo an toàn cho người dân, tỉnh Nghệ An mới đây đã có văn bản "hỏa tốc" yêu cầu di dời các hộ dân đang sinh sống tại các tòa nhà B3, B6 chung cư Quang Trung khẩn trương ra khỏi công trình. Việc di dời hoàn phải thành trước ngày 10/12/2020. Khi di dời, các hộ dân sẽ được phường bố trí nơi ở hợp lý.
Kết quả kiểm định chất lượng công trình nhà B3 và B6, thuộc Khu B - Khu chung cư cũ Quang Trung thuộc mức độ nguy hiểm cấp D.
Nếu người dân không chấp hành việc di dời, tỉnh Nghệ An yêu cầu sở XD tham mưu UBND tỉnh trong việc cưỡng chế di chuyển, cưỡng chế phá dỡ các dãy nhà B3, B6 này.
Liên quan đến vấn đề trên, lãnh đạo UBND TP Vinh cho biết, đến ngày 9/12 việc di dời các hộ dân ra khỏi các tòa chung cư vẫn chưa được thực hiện. Hiện thành phố và các cơ quan chức năng vẫn đang tập trung thuyết phục, vận động người dân ra khỏi các tòa nhà để đảm bảo an tòa. Về việc đền bù thì các cơ quan chức năng đã làm hết mức tối đa nhất có thể theo quy định cho các hộ dân. Hơn 400 hộ đã đồng tình và chỉ còn 7 hộ.
Các nhà thầu thi công đảm bảo chất lượng, sớm hoàn thành và bàn giao, đưa công trình vào sử dụng trước dịp Kỷ niệm 76 năm Ngày Thầy thuốc Việt Nam 27/2/2026.
5 tổ công tác của các bệnh viện theo sự phân công của Sở Y tế TP HCM đã hoàn thành đợt chi viện khám, chữa bệnh và chăm sóc sức khỏe cho người dân tại 5 xã bị ảnh hưởng nặng nề bởi lũ lụt của tỉnh Đắk Lắk.
Bộ Y tế vừa gửi công văn tới Sở Y tế các tỉnh, thành phố: Đà Nẵng, Quảng Ngãi, Gia Lai, Đắk Lắk, Khánh Hòa, Lâm Đồng; Các đơn vị trực thuộc Bộ Y tế khu vực miền Trung về việc chủ động triển khai công tác y tế ứng phó bão số 15.
Ngày 3/12, UBND tỉnh An Giang tổ chức Lễ trao quyết định công tác cán bộ nhằm kiện toàn bộ máy lãnh đạo các Sở, ngành tỉnh, đảm bảo sự luân chuyển và phát triển nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Cục Cảnh sát hình sự, Bộ Công an vừa bắt giữ nhóm đối tượng hoạt động ở Campuchia dưới vỏ bọc là Công ty Đông Phương, thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản trên không gian mạng.
Mới đây Công an Hà Nội đã triệt phá một ổ nhóm trộm cắp tài sản gồm nhiều thiếu niên tuổi đời còn rất nhỏ. Hành vi phạm tội bắt nguồn từ nhu cầu để có tiền chơi game và sự ảnh hưởng lệch chuẩn từ các video dạy phá khóa lan tràn trên mạng. Sự việc này đã gióng lên hồi chuông báo động, cho thấy mức độ trẻ hóa tội phạm và những lỗ hổng trong quản lý, định hướng trẻ vị thành niên.
Theo dự kiến ngày mai, TAND Hà Nội xét xử Cao Văn Hùng - kẻ đổ xăng, đốt quán cà phê ở đường Phạm Văn Đồng khiến 11 người tử vong và nhiều người khác bị thương.
Hồ Thị Linh đã tự giới thiệu bản thân đang công tác tại Thanh tra – Bộ Công an, là con gái một lãnh đạo Công an tỉnh Khánh Hòa và là cháu của một thứ trưởng Bộ Công an.
Công an xã Thiên Cầm (Hà Tĩnh) đã nhanh chóng xác minh, làm rõ và kịp thời ngăn chặn một vụ lừa đảo chiếm đoạt tài sản với thủ đoạn mạo danh Ban Chỉ huy Quân sự xã để yêu cầu chuyển khoản thanh toán số tiền lớn.
Để tránh sự phát hiện của cơ quan chức năng Đường Ngọc Như đã “thay đổi thân phận”, đổi quốc tịch Lào, đổi tên thành THIPPHAPHONE và ngày tháng năm sinh đồng thời cắt đứt liên lạc với người thân, bạn bè.
Dù bị khởi tố và đang bị áp dụng biện pháp cấm đi khỏi nơi cư trú, giám đốc một doanh nghiệp ở TP Đà Nẵng vẫn chỉ đạo nhân viên khai thác cát trái phép.
Khi đang làm nhiệm vụ, Trung tá Nguyễn Việt Anh thấy 1 nam thanh niên bị vây đánh, ngay lập yêu cầu 02 đối tượng dừng lại, bảo vệ an toàn cho nạn nhân.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
19 °C
26 °C
