Một huyện ở Nam Định cấp sai sổ đỏ, giao đất đấu giá chậm quy định

Quang Vũ

Đây là một trong nhiều nội dung được cơ quan chức năng tỉnh Nam Định nêu rõ tại văn bản ban hành mới đây tại xã Yên Dương, huyện Ý Yên.

Tin nên đọc

Những “bất thường” trong bồi thường và giao đất ở khi thu hồi đất nông nghiệp ở hai dự án trọng điểm tại TP Sơn La

Dự án Luxshare - ICT Nghệ An 2 đang xin phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường

Một gia đình lao đao vì bị bạn lừa vay tiền để làm dự án

Bình Thuận thu hút 1.620 dự án đầu tư

Chậm cấp sổ đỏ

Theo đó, cơ quan chức năng tỉnh Nam Định xác định, việc thực hiện kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Yên Dương từ năm 2016 đến tháng 6/2022 có nhiều điểm đạt kết quả tốt.

Việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất cho nhân dân làm nhà ở tại xã Yên Dương đã được căn cứ vào Quy hoạch, Kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt để xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, phân lô và cơ bản đã đáp ứng kịp thời nhu cầu đất ở cho nhân dân trong xã Yên Dương, tăng nguồn thu cho ngân sách. Quy trình đấu giá đảm bảo theo quy định.

329872445_584186463222271_8442671444358661802_n

Kết quả đã đấu giá thành công 111/111 lô đất, đạt 100% kế hoạch; 07 lô đất UBND tỉnh đã ban hành Quyết định hủy bỏ kết quả đấu giá do người trúng đấu giá không nộp tiền trúng đấu giá theo quy định; tổng số tiền trúng đấu giá đến nay đã nộp vào ngân sách Nhà nước là 72.300.789.000 đồng; đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng (GCN QSD) 104 lô đất cho 97 hộ trúng đấu giá với tổng diện tích 16.803,1 m2.

Thời gian cấp GCNQSD đất và giao đất tại thực địa cho các trường hợp trúng đấu giá chậm so với thời gian quy định tại điểm a khoản 2 Điều 61 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ và Điều 14 của Thông tư liên tịch số 14/2015/TTLT-BTNMT-BTP.

Từ năm 2008 đến hết tháng 5/2022, trên địa bàn xã Yên Dương đã lập phương án, trình UBND huyện Ý Yên phê duyệt và cấp Giấy chứng nhận cho 239 hộ gia đình, cá nhân; nộp vào ngân sách nhà nước 7.785.310.125 đồng.

Hợp pháp hóa đất ở không đúng nguồn gốc

Liên quan đến việc xử lý theo nội dung đơn thư phản ánh của công dân thôn Vũ Xuyên, UBND huyện Ý Yên đã tiến hành kiểm tra và kết luận UBND xã Yên Dương đã lập phương án hợp pháp hóa đất ở, trình UBND huyện Ý Yên phê duyệt và cấp giấy chứng nhận cho 03 hộ Nguyễn Văn Dũng, Nguyễn Văn Huyên, Nguyễn Văn An (thôn Vũ Xuyên) không đúng nguồn gốc, không đúng đối tượng sử dụng đất.

Đến nay, UBND huyện Ý Yên đã ban hành các quyết định thu hồi GCNQSD đất của 03 hộ; sau đó đã ban hành Quyết định hủy bỏ GCNQSD đất đã cấp do 03 hộ không giao nộp giấy chứng nhận.

Về số tiền đã thu của 03 hộ tại thời điểm công nhận quyền sử dụng đất: UBND huyện Yên đã có Văn bản số 396/UBND-TNMT ngày 06/7/2022 và Văn bản số 749/UBND-TCKH ngày 12/10/2022 gửi Sở Tài chính đã được Sở Tài chính phúc đáp tại các Văn bản số 1486/STC-NS ngày 12/9/2022 và Văn bản số 1792/STC-NS ngày 18/10/2022; tuy nhiên, đến nay UBND huyện Ý Yên chưa phê duyệt phương án để hoàn trả số tiền đã thu của 3 hộ.

Qua thanh tra, cơ quan chức năng phát hiện, có 08 trường hợp được cấp GCNQSD đất không đúng mục đích sử dụng đất, gồm:

Phương án năm 2008 (05 trường hợp): Bùi Văn Hiền (thôn Dương); Trần Văn Bình (thôn Vũ Xuyên); Nguyễn Văn Thạch và Phạm Đình Thạch (thôn Cẩm); Bùi Thị An (thôn Khả Lang);

Phương án năm 2013 (01 trường hợp): Bùi Văn Tám (thôn Khả Lang); Phương án năm 2017 (02 trường hợp): Phạm Đình Hiện (thôn Cẩm); Đoàn Văn Trọng (thôn Khả Lang).

Đến nay, UBND huyện Ý Yên đã ban hành Quyết định thu hồi GCNQSD đất đối với 07/8 hộ. Còn trường hợp hộ ông Trần Văn Bình - Theo báo cáo của Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai huyện Ý Yên thì ngày 30/6/2022, hộ ông Trần Văn Bình đã thực hiện chuyển nhượng cho ông Trần Văn Toán và bà Trần Thị Nga; ngày 16/12/2022, ông Toán và bà Nga đã được cấp GCNQSD đất số DH 179104.

Theo quy định tại khoản 5 Điều 874 của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ thì trường hợp GCNQSD đất cấp sai cho hộ ông Trần Văn Bình sẽ không thực hiện thu hồi; việc thu hồi GCNQSD đất thực hiện theo quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân. Người có hành vi vi phạm dẫn đến việc cấp sai GCNQSD đất sẽ bị xử lý theo quy định tại Điều 206 và Điều 207 của Luật Đất đai;

Để xảy ra sai sót trong việc cấp GCNQSD đất dẫn đến hậu quả không thể khắc phục, trách nhiệm thuộc về các cán bộ thời điểm thẩm định hồ sơ, gồm: ông Vũ Đức Huy - Phó Chủ tịch UBND xã; ông Nguyễn Xuân Kiều - cán bộ địa chính; bà Trần Thị Luân - cán bộ thẩm định thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường và ông Hoàng Văn Huấn - Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Ý Yên.

Liên quan đến nội dung này, cơ quan chức năng tỉnh Nam Định đề nghị UBND xã Yên Dương chủ trì, phối hợp với Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện và các đơn vị có liên quan của huyện liên hệ với cơ quan Tòa án để tham mưu UBND huyện Ý Yên có phương án xử lý đối với trường hợp của ông Trần Văn Bình (thôn Vũ Xuyên) được cấp GCNQSD 276 m2 đất không đúng mục đích sử dụng đất nhưng đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Thời hạn thực hiện xong trước 30/7/2023.

...Còn tiếp