Một doanh nghiệp ở Bình Thuận trả hoa hồng môi giới BĐS lên đến 19,5%
Doanh nghiệp này đã trả hoa hồng cao bất thường, trong khi mức phí môi giới bất động sản (BĐS) phổ biến hiện nay trên thị trường là 1-2% giá trị BĐS.
Tin nên đọc
Trong báo cáo công tác năm 2021 gửi phục vụ kỳ họp thứ 2, Quốc hội khóa XV, Kiểm toán Nhà nước cho biết một số doanh nghiệp (tỉnh Bình Thuận) kê khai xác định giá giao dịch liên kết theo phương pháp lợi nhuận chưa phù hợp, không lập hồ sơ xác định giá giao dịch liên kết.
Năm 2020, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình yêu cầu Thanh tra Chính phủ kiểm tra, rà soát, nêu rõ căn cứ pháp lý để kết luận các nội dung phản ánh vụ việc chuyển đổi sân golf Phan Thiết thành khu đô thị du lịch biển Phan Thiết, báo cáo kết quả trong tháng 6/2020. Ảnh Bảo Hà - Ngọc Hiếu (chụp năm 2020).
Cá biệt, có trường hợp hạch toán vào chi phí hợp lý để xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp một số khoản không hợp lý, không có căn cứ, làm giảm lớn số thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp ngân sách Nhà nước.
Cụ thể, Công ty TNHH Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết đã ký hợp đồng với 2 công ty môi giới BĐS tại TP Hồ Chí Minh với tỷ lệ 19,5%/giá trị BĐS môi giới thành công, trong khi mức phí môi giới BĐS phổ biến hiện nay trên thị trường là 1-2% giá trị BĐS.
“Việc Công ty ký các hợp đồng môi giới với mức chi phí cao bất thường (gấp khoảng 10 lần so với mức chi phí môi giới phổ biến trên địa bàn tỉnh Bình Thuận) đã làm tăng chi phí hợp lý và làm giảm thuế thu nhập doanh nghiệp phải nộp rất lớn”, báo cáo kiểm toán chỉ rõ.
Khu đất này được xem là đẹp nhất TP Phan Thiết, có một mặt giáp bãi biển Đồi Dương, một mặt giáp trục đường lớn Nguyễn Tất Thành - Tôn Đức Thắng, phần còn lại tiếp giáp khu dân cư. Ảnh Bảo Hà - Ngọc Hiếu (chụp năm 2020).
Do đó, Kiểm toán Nhà nước đã chuyển Cơ quan cảnh sát điều tra để điều tra, làm rõ và xử lý hành vi có dấu hiệu trốn thuế thu nhập doanh nghiệp của Công ty TNHH Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết.
Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết có diện tích hơn 60 ha, toạ lạc tại vị trí được cho là “đắc địa” bậc nhất của thành phố Phan Thiết khi một mặt giáp bãi biển đồi dương, các mặt còn lại giáp khu dân cư và 2 trục đường lớn là Nguyễn Tất Thành, Tôn Đức Thắng.
Cũng liên quan đến Công ty TNHH Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết, mới đây, Sở Tư pháp tỉnh Bình Thuận đã ban hành văn bản gửi đến các tổ chức hành nghề công chứng đề nghị tạm dừng giao dịch, mua bán, chuyển nhượng nhà đối với 4 công ty và 3 dự án, trong đó Công ty TNHH Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết.
Chính vì vậy, hiện tại các nhà đầu tư có quan tâm tới các bất động sản riêng lẻ tại Khu đô thị này cần cân nhắc, tìm hiểu kỹ pháp lý của dự án, cũng như chủ đầu tư, tránh tiền mất tật mang.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.
