Kết thúc Quý III/2019, báo cáo từ các đơn vị nghiên cứu thị trường BĐS như Savills Việt Nam, DKRA Việt Nam, CBRE Việt Nam,… cho thấy nguồn cung căn hộ, nhà phố, biệt thự tại TP HCM và cả Hà Nội giảm mạnh. Thậm chí, có thời điểm số lượng nguồn cung rơi xuống mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua. Dự báo cuối năm nay, diễn biến nguồn cung vẫn tiếp tục trên đà giảm mạnh.
Đại lộ Phạm Văn Đồng.
Theo nhiều chuyên gia về BĐS, một trong những nguyên nhân có ảnh lớn tới tình trạng giảm nguồn cung đến từ chính sách siết chặt pháp lý dự án từ các cơ quan quản lý Nhà nước chính quyền bằng quy trình phê duyệt, cấp phép xây dựng… Chính sách này đã giúp sàng lọc lại thị trường và góp phần điều chỉnh nguồn cung căn hộ theo hướng bền vững.
Đồng thời, đây cũng là điều kiện giúp người mua có thể yên tâm hơn khi lựa chọn dự án dù là với hình thức đầu tư sinh lợi hay an cư lâu dài.
Theo quy định, một dự án đủ điều kiện cần có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, văn bản nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án. Trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà (Khoản 1 Điều 55 được quy định tại Luật Kinh doanh bất động sản).
Nằm tiếp giáp với đại lộ Pham Văn Đồng, khu căn hộ dịch vụ thương mại cao tầng đường Kha Vạn Cân (tên thương mại là Opal Boulevard) do Công ty Đầu tư Kinh doanh BĐS Hà An làm chủ đầu tư, Tập đoàn Đất Xanh làm nhà phát triển dự án đã sớm hoàn tất các thủ tục pháp lý quan trọng.
Dự án này đã được Sở Xây dựng địa phương cấp phép xây dựng để thi công phần móng và có công văn chấp thuận huy động vốn theo hình thức kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Các điều kiện này giúp khách hàng yên tâm khi quyết định đầu tư vào dự án Opal Boulevard.
Dự án Opal Boulevard do Tập đoàn Đất Xanh phát triển dự án nằm tiếp giáp đại lộ Phạm Văn Đồng có pháp lý đầy đủ tạo sự an tâm cho khách hàng.
Opal Boulevard được xây dựng trên khu đất có diện tích 14.757,3m2 với 2 tòa tháp, mỗi tháp cao 36 tầng, gồm 1.446 căn hộ và 22 căn thương mại dịch vụ. Các căn có diện tích đa dạng từ 71m2 đến 109m2.
Một trong những điểm nhấn độc đáo của dự án này đến từ kiến trúc tòa nhà tựa như hai khối tháp vững chắc vươn lên trời xanh và chuỗi 25+ tiện ích được thiết kế trên tầng cao, tạo nên không gian sống sáng tạo, khác biệt và đẳng cấp.
Không chỉ lý tưởng để trở thành nơi tận hưởng cuộc sống cùng gia đình, Opal Boulevard còn hứa hẹn sẽ trở thành cơ hội đầu tư với khả năng sinh lời ấn tượng trong tương lai khi hội tụ đầy đủ các yếu tố “địa lợi” như vị trí đẹp, kết nối giao thông thuận lợi, tiện ích đa dạng, thiết kế hiện đại, pháp lý minh bạch…
Về pháp lý dự án Opal Boulevard:
Được phê duyệt đồ án quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 vào đầu 2019, chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3 năm 2019.
Cục Sở hữu Trí Tuệ, Bộ Khoa học và Công nghệ xác nhận đơn đăng ký nhãn hiệu hợp lệ vào ngày 13/6/2019.
Công văn của Sở Xây dựng cấp phép xây dựng để thi công phần móng và công văn về việc huy động vốn theo hình thức bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Anh Phạm Xuân Sang – Chủ tịch VTA, người góp phần khởi xướng NextGen VTA đã chia sẻ với báo Pháp luật Việt Nam hành trình đầy cảm hứng xây dựng cộng đồng “Thế hệ đáng tin cậy”.
Cha mất đột ngột, mẹ ở quê quản lý nhà đất, nhưng giấy tờ vẫn đứng tên cha. Các con đều ở xa, mỗi người một phương, không thể về quê cùng lúc để làm thủ tục sang tên. Vậy có cách nào để mẹ được đứng tên sổ đỏ mà không tốn kém, không rắc rối về pháp lý?
Trong thực tế, không ít trường hợp vợ chưa ly hôn nhưng đã có con với “chồng mới”. Điều này dẫn đến việc trẻ không được ghi tên cha trong giấy khai sinh, gây ra nhiều vướng mắc pháp lý và ảnh hưởng quyền lợi cho những người trong cuộc.
Cơ quan chức năng TP.Bảo Lộc (tỉnh Lâm Đồng) đang khẩn trương điều tra, làm rõ vụ xe cứu thương biển xanh vượt đèn đỏ rồi gây tai nạn với một chiếc xe máy.
Bám sát tinh thần Chính phủ đồng hành cùng doanh nghiệp (DN), cùng với đó là chỉ đạo của Tổng Bí Thư Tô Lâm “đổi mới tư duy trong xây dựng pháp luật, vừa quản lý chặt chẽ, vừa kiến tạo phát triển, huy động tối đa các nguồn lực phát triển, tạo không gian phát triển mới”, thời gian qua, Bộ, ngành Tư pháp đã triển khai nhiều hoạt động để góp phần tạo môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi cho DN.
Viglacera trở thành một trong những tên tuổi trong lĩnh vực nhà ở xã hội và vật liệu xây dựng tại Việt Nam. Đó là hành trình dài với hàng loạt dự án thành công, đó là sự kết hợp giữa năng lực sản xuất đồng bộ, kinh nghiệm quản lý chuyên sâu và tầm nhìn chiến lược về vật liệu xây dựng xanh, mang lại giá trị bền vững cho mọi công trình.
Cơ quan CSĐT Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố vụ án, bắt tạm giam với ban lãnh đạo Công ty Cổ phần Z Holding với “Vi phạm quy định về kế toán gây hậu quả nghiêm trọng” và “Sản xuất, buôn bán hàng giả là thực phẩm”.
Cục Cảnh sát ĐTTP về ma túy đã nghiên cứu, phân tích, đánh giá và chỉ ra 5 xu hướng diễn biến mới của tình hình tội phạm ma túy trong thời gian gần đây.
Ngày 19/6, tại xã Lâm Hải (huyện Năm Căn, tỉnh Cà Mau), Đồn Biên phòng Cửa khẩu cảng Năm Căn (BĐBP Cà Mau) phối hợp với Ngân hàng HDBank Chi nhánh Năm Căn tổ chức bàn giao “Nhà Đại đoàn kết” cho hộ gia đình có hoàn cảnh đặc biệt khó khăn trên địa bàn.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
29 °C
25 °C
29 °C
26 °C
