Miễn thuế cho thuê BĐS doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm nhưng phải thông báo doanh thu

Theo đó,, cá nhân có doanh thu dưới 1 tỷ đồng/năm không phát sinh nghĩa vụ nộp thuế nhưng vẫn phải thực hiện các thủ tục như: Thông báo doanh thu từ hoạt động cho thuê bất động sản trong năm; thông báo số tài khoản/ví điện tử dùng cho kinh doanh.

Cá nhân có thể linh hoạt lựa chọn tần suất thông báo một hoặc hai năm tính thuế, tương ứng với thời hạn.

Thông báo doanh thu một lần cho một năm tính thuế. Thời hạn thông báo doanh thu chậm nhất là ngày 31/1 của năm tiếp theo năm tính thuế.

Nếu thông báo doanh thu hai lần trong một năm tính thuế, thời hạn thông báo doanh thu lần thứ nhất chậm nhất là ngày 31/7 của năm tính thuế và thông báo doanh thu lần thứ hai chậm nhất là ngày 31/1 của năm tiếp theo năm tính thuế.

Đối với trường hợp cá nhân có từ hai bất động sản cho thuê trở lên, khi thông báo doanh thu cần lập thêm phụ lục bảng kê chi tiết.

Việc Thông báo doanh thu được thực hiện hoàn toàn bằng phương thức điện tử trên ứng dụng eTax Mobile hoặc qua Hệ thống Thông tin giải quyết thủ tục hành chính Thuế: dichvucong.gdt.gov.vn.

Trường hợp cá nhân thuộc đối tượng có hoàn cảnh đặc biệt, bao gồm người cao tuổi, người khuyết tật, người thuộc diện bảo trợ xã hội, người cư trú tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn hoặc thuộc trường hợp bất khả kháng khác, không thể thực hiện giao dịch điện tử thì nộp hồ sơ trực tiếp hoặc gửi hồ sơ qua dịch vụ bưu chính đến Trung tâm Phục vụ hành chính công cấp xã.

Trường hợp cá nhân có nhiều bất động sản cho thuê trên cùng địa bàn một tỉnh, thành phố hoặc khác tỉnh, thành phố, cá nhân có thể lựa chọn 1 cơ quan thuế nơi có bất động sản cho thuê để thực hiện thông báo doanh thu.