Câu chuyện UBND tỉnh Đồng Nai vừa xử phạt Cty LDG 540 triệu, truy thu hơn 5,7 tỷ vì chiếm đất, xây gần 500 căn biệt thự, nhà liền kề “trái phép” tại dự án Viva Park (khu dân cư Tân Thịnh, do Cty CP Đầu tư LDG làm chủ đầu tư tại xã Đồi 61, huyện Trảng Bom), đến nay vẫn có nhiều vấn đề còn mâu thuẫn khó hiểu.
Gần 500 căn nhà trái phép tại khu dân cư Tân Thịnh.
Theo cơ quan chức năng, dự án trên đã lấn chiếm hơn 18 ha, trong đó hơn 12 ha đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, rừng sản xuất… để xây dựng công trình “trái phép”.
Còn theo UBND huyện, dự án có phần đất cao su chưa được thực hiện bồi thường, chưa được giao đất, chưa được cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật; nhưng chủ đầu tư đã xây dựng hạ tầng kỹ thuật đạt khoảng 60% và hoàn thiện phần thô 488 căn nhà (gồm 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liền kề); thi công 192 căn nhà liền kề đã hoàn thiện phần móng.
Mâu thuẫn thứ nhất, Sở Xây dựng cho rằng “dự án đã có chủ trương đầu tư và quy hoạch chi tiết 1/500; do chủ đầu tư không làm các thủ tục pháp lý tiếp theo như đền bù giải tỏa, chuyển mục đích sử dụng đất, chưa có sổ đỏ nên không được cấp phép xây dựng”.
Trong khi đó chủ đầu tư phản bác: “Thông tin dự án xây dựng “không phép” là không chính xác. Dự án này được miễn giấy phép xây dựng”.
Theo chủ đầu tư, dự án chỉ có lỗi “xây dựng nhiều hạng mục khi chưa đủ điều kiện quy định”. Vậy thực tế sai phạm của dự án này là gì, nghiêm trọng hay không?
Mâu thuẫn thứ hai, tháng 9/2016, UBND tỉnh có quyết định chấp thuận thỏa thuận địa điểm dự án. Hơn một năm sau, tỉnh có quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 dự án với diện tích 18,22 ha, quy mô dân số dự kiến 3.000 người. Thế nhưng mãi đến ngày 6/4/2020, Thủ tướng Chính phủ mới có văn bản về việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa để thực hiện dự án. Lỗi đến từ khâu nào, mà xảy ra việc “tiền trảm, hậu tấu” như vậy?
Mâu thuẫn thứ ba, chính Chủ tịch UBND huyện xác nhận, là từ tháng 5/2018, UBND xã đã phát hiện dự án san lấp mặt bằng khi chưa có giấy phép xây dựng nên lập biên bản yêu cầu tạm dừng. Vụ việc đã được báo cáo lên các phòng ban của huyện.
Thế nhưng UBND huyện lại… không nhận được báo cáo của xã nên không có chỉ đạo xử lý. Để rồi dự án được phê duyệt ĐTM, cấp giấy chứng nhận PCCC, đấu nối điện, nước, chấp thuận quyết định chủ trương đầu tư... dù chưa thực hiện các thủ tục pháp lý về thu hồi đất, giao đất, chưa chuyển mục đích sử dụng đất… Vì sao huyện không nhận được báo cáo của xã? Đây là sự yếu kém về chuyên môn và sự tắc trách của một số tập thể, cá nhân; hay là sự cố tình vi phạm?
Mâu thuẫn thứ tư, theo LDG, dự án là khu đô thị đất nền, nhưng để đảm bảo xây dựng thành “khu đô thị kiểu mẫu và đảm bảo kiến trúc đô thị”, LDG đã quyết định xây dựng nhà phố xây sẵn theo kiến trúc được phê duyệt trong quyết định 1/500 do tỉnh Đồng Nai phê duyệt.
Chưa hết, “Cty đang gặp khó khăn do bản đồ địa chính khu vực dự án đã được cập nhật làm thay đổi diện tích thửa đất, cũng như nguồn gốc sử dụng đất”. Vậy cả một hệ thống cơ quan quản lý đất đai, quy hoạch ở đâu mà để xảy ra tình trạng lộn xộn, bát nháo này?
Lĩnh vực quy hoạch, xây dựng, đất đai vốn phức tạp, nhưng những người có nghề nhìn vào sự việc đều cùng có nhận định: Phía sau những mâu thuẫn này, có thể là những sai phạm rất nghiêm trọng chưa được phanh phui công bố.
Sự việc xảy ra ngay cùng thời điểm Hội nghị của ngành Xây dựng diễn ra vào ngày 26/12/2020 và tham dự Hội nghị, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc đã thẳng thắn chỉ đạo “phải khởi tố những cán bộ quản lý xây dựng khiến quy hoạch bị xé nát”; vì vậy cần phải kiểm tra điều tra xử lý nghiêm minh những sai phạm trong dự án này.
Vì vậy dư luận cho rằng sau khi đã xử phạt, Đồng Nai lại tiếp tục lập đoàn kiểm tra dự án này là điều không nên. Cần phải chuyển hồ sơ cho CQĐT xác định có vi phạm hình sự trong dự án này không, hoặc đề nghị cơ quan TW vào cuộc kiểm tra xử lý, cho đảm bảo tính khách quan.
Từ ngày 1/1/2025, xe ô tô đưa đón trẻ mầm non, học sinh bắt buộc phải lắp thiết bị cảnh báo, chống bỏ quên trẻ em trên xe. Lợi dụng nhu cầu của người dân tăng cao, nhiều đối tượng đã bán các thiết bị cảnh báo là hàng giả, hàng kém chất lượng.
Hạ tầng bứt tốc, trung tâm hành chính mở rộng và sự xuất hiện của các sản phẩm Smart Asset (bất động sản dòng tiền thông minh) đang biến phía Tây Hà Nội - khu CBD mới của Thủ đô - trở thành tâm điểm hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản dòng tiền.
Ngày 8/11, Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam, cùng các cán bộ, phóng viên, nhà tài trợ, tiếp tục đến với xã Liên Minh - Phú Thọ, để trao tặng hai căn nhà cho hộ dân còn gặp nhiều khó khăn trong cuộc sống.
Trong kỷ nguyên hội nhập sâu rộng, thượng tôn pháp luật không chỉ là nền tảng của Nhà nước pháp quyền xã hội chủ nghĩa, mà còn là động lực thúc đẩy đổi mới, kiến tạo phát triển bền vững.
Ngày 3/12, UBND tỉnh An Giang tổ chức Lễ trao quyết định công tác cán bộ nhằm kiện toàn bộ máy lãnh đạo các Sở, ngành tỉnh, đảm bảo sự luân chuyển và phát triển nguồn nhân lực phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
