Lý do Quốc Cường Gia Lai xin giảm một nửa lãi vay

Bà chủ Quốc Cường Gia Lai cầm cố 4 lô đất vay "nóng" ngân hàng

Được miễn hàng trăm tỷ lãi vay, tại sao Xi măng Quang Sơn phát sinh lợi nhuận còn Quốc Cường Gia Lai thì không?

Cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai bị 'bán sàn' mạnh sau bê bối khu đất Phước Kiển

Cường “đôla” bất ngờ "bị" miễn nhiệm khỏi HĐQT Quốc Cường Gia Lai

Lợi nhuận giảm gần 28% sau kiểm toán

Bà Nguyễn Thị Như Loan, Tổng Giám đốc Công ty CP Quốc Cường Gia Lai (mã QCG) vừa ký văn bản giải trình chênh lệch số liệu báo cáo tài chính do Công ty lập và báo cáo tài chính kiểm toán năm 2019.

Theo đó, doanh thu của QCG không thay đổi trong khi đó lợi nhuận sau thuế giảm 27,8%, tương ứng giảm 22,5 tỷ đồng về còn hơn 58,4 tỷ đồng.

Chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí khác và giá vốn gia tăng là nguyên nhân khiến cho lợi nhuận của doanh nghiệp này giảm so với báo cáo tự lập.

Cụ thể, trong báo cáo tự lập, QCG không hạch toán chi phí thuế do quyết toán thuế năm 2016, năm 2018 được kết luận năm 2020. Đơn vị kiểm toán đề nghị hạch toán chi phí thuế này vào năm 2019.

Bên cạnh đó, Công ty trích lập thêm dự phòng công nợ phải thu khó đòi và giá vốn tăng khi hợp nhất BCTC.

Đồng thời, doanh thu tài chính điều chỉnh giảm 21%, về còn hơn 26,6 tỷ đồng, chủ yếu do QCG hạch toán thiếu bút toán điều chỉnh khi thoái vốn tại công ty con.

Với kết quả trên, doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ của QCG tăng 17% do lượng sản phẩm bàn giao nhà trong năm 2019 tăng 17,2%. Doanh thu tăng nên giá vốn, chi phí quản lý doanh nghiệp và các chi phí khác cũng tăng tương ứng. Kết quả là lợi nhuận sau thuế năm 2019 giảm so với năm 2018 đến 41,4%.

Không thể xác định được chi phí lãi vay phải trả BIDV

Tại BCTC kiểm toán 2019, đơn vị kiểm toán cho biết không thể xác định được chi phí lãi vay phải trả Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) - chi nhánh Quang Trung tại ngày 31/12/2019 (QCG phải chịu nghĩa vụ phải trả này khi sáp nhập với Công ty CP Địa ốc Sài Gòn Xanh (SGX).

Liên quan đến vấn đề này, bà Nguyễn Thị Như Loan cho biết, CTCP Đầu tư và Phát triển địa ốc Sài Gòn Xanh (SGX) có món vay trên và đã trả 100% nợ gốc cho ngân hàng từ năm 2013. Vì lãi vay tại thời điểm SGX vay quá cao, trong khi công ty này đã thua lỗ nhiều năm, SGX đã bán tài sản để trả dứt điểm toàn bộ nợ gốc cho ngân hàng và sáp nhập vào QCG.

Để giảm thiệt hại cho cổ đông, công ty SGX đã có các tờ trình xin BIDV giảm bớt lãi vay từ 18-20%/năm còn 9-10%/năm.

"Sau khi SGX sáp nhập vào QCG, QCG phải chịu nghĩa vụ trả nợ này. Để tỏ thiện chí QCG đã thanh toán một phần lãi vay cho ngân hàng và tiếp tục có công văn xin giảm lãi với mức lãi hợp lý của thị trường trong bối cảnh hiện nay. QCG đã cam kết sau khi được xem xét QCG sẽ trích trả ngay dứt điểm phần lãi vay với ngân hàng BIDV", công văn giải trình của QCG nêu rõ.

Hiện, BIDV vẫn đang xem xét giải quyết nên theo QCG, công ty kiểm toán không thể xác định được chi phí lãi vay phải trả và được ra ý kiến ngoại trừ.

Liên quan đến ý kiến của kiểm toán việc BCTC đang phản ánh quyền sử dụng đất không thuộc quyền sở hữu của Công ty, QCG cho hay, quyền sử dụng đất này có diện tích 26,427 m2 và hiện đang là Trụ sở văn phòng của QCG tại Gia Lai. Quyền sử dụng đất này là tài sản góp vốn của bà Nguyễn Thị Như Loan vào QCG và chưa được sang tên vì đang được thế chấp tại Vietcombank - Chi nhánh Gia Lai (để đảm bảo cho khoản vay của QCG vay đầu tư nhà máy thủy điện Iagrai2).

Hiện, nhà máy thủy điện Iagrai2 đã phát điện và QCG đang làm thủ tục cấp quyền sử dụng đất và tài sản trên đất cho nhà máy này.

Ngay sau khi nhà máy được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, QCG sẽ tiến hành giải chấp quyền sử sụng đất nêu trên để bà Loan hoàn tất các thủ tục sang tên sở hữu cho QCG theo đúng quy định, dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2020.