Long An: Có nhiều sai phạm, vướng mắc tại Dự án Cụm công nghiệp Nhựt Chánh II

Long An: Cảng quốc tế “khủng” 10.000 tỷ đồng có thể đón tàu 70.000 tấn

Tỉnh Long An yêu cầu làm rõ thủ đoạn trục lợi bất hợp pháp của nhóm người tại “Tịnh thất Bồng Lai”

Long An: Tịnh thất bồng lai lợi dụng danh nghĩa nuôi trẻ cơ nhỡ để trục lợi

Long An: Xe tải tông xe buýt khiến 20 người chấn thương nặng

Chủ tịch UBND tỉnh Long An Trần Văn Cần đã ký ban hành kết luận thanh tra đối với dự án Cụm công nghiệp Nhựt Chánh II (huyện Bến Lức, tỉnh Long An) do Công ty cổ phần Liên Minh làm chủ đầu tư.

Theo kết luận thanh tra, Dự án Cụm công nghiệp Nhựt Chánh II hình thành từ năm 2006, trước khi Thủ tướng Chính phủ ban hành Quy chế quản lý cụm công nghiệp.

Công ty Cổ phần Liên Minh nhận chuyển nhượng từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Long An để đầu tư hạ tầng kỹ thuật phát triển công nghiệp.

Vào năm 2009, doanh nghiệp này được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu với tổng diện tích hơn 106ha, tổng vốn đầu tư hơn 492 tỉ đồng; tiến độ từ tháng 5/2009 - 6/2011 phải hoàn tất các thủ tục, đầu tư xây dựng để đưa dự án vào hoạt động.

Tuy nhiên, trong quá trình thực hiện, dự án gặp nhiều vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý, đất đai, công tác giải phóng mặt bằng… Đến nay vẫn chưa được đầu tư xây dựng.

Kết luận thanh tra chỉ rõ trách nhiệm để xảy ra nhiều tồn tại, vướng mắc khiến Dự án cụm công nghiệp Nhựt Chánh II đến nay vẫn chưa thể triển khai thuộc về nhiều cơ quan, đơn vị: Sở Tài nguyên và Môi trường Long An cùng các đơn vị trực thuộc: Trung tâm Phát triển quỹ đất, Văn phòng Đăng ký đất đai; UBND huyện Bến Lức…

Theo đó, đến thời điểm hiện tại, Dự án chỉ mới có tên trong quy hoạch phát triển các cụm công nghiệp – tiểu thủ công nghiệp trên địa bàn tỉnh Long An đến năm 2015 và định hướng đến năm 2020 được UBND tỉnh Long An phê duyệt, chứ chưa có quyết định thành lập cụm công nghiệp do chưa xử lý chuyển đổi theo quy định của Quy chế quản lý cụm công nghiệp, cho thấy trách nhiệm quản lý nhà nước trong thời gian qua còn hạn chế, cụ thể trách nhiệm này thuộc về Sở Công Thương, UBND huyện Bến Lức, các Sở, ngành khác với vai trò phối hợp.

Căn cứ tiến độ dự án theo Giấy chứng nhận đầu tư thì từ tháng 5/2009 đến tháng 8/2009 phải bồi thường xong và thực hiện thủ tục giao đất, triển khai xây dựng hạ tầng. Nhưng đến nay công tác giải phóng mặt bằng và giao đất chưa hoàn thành, diện tích 23.034 m2 chưa cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phần diện tích còn lại là 28.787 m2 chưa bồi thường xong đang tiếp tục thực hiện.

Từ tháng 12/2006 đến 13/01/2009, Công ty CP Liên Minh đã nộp đầy đủ số tiền hơn 169 tỷ đồng theo hợp đồng, mặc dù từ năm 2010, doanh nghiệp đã có nhiều văn bản kiến nghị Trung tâm Phát triển Quỹ đất giao mặt bằng đất sạch để triển khai dự án, nhưng đến đến nay công tác giải phóng mặt bằng và giao đất chưa hoàn thành. Trách nhiệm này thuộc về Trung tấm Phát triển Quỹ đất tỉnh Long An, UBND huyện Bến Lức.

Tiếp đó, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh cập nhật biến động góp vốn bằng quyền sử dụng đất giữa Công ty CP Liên Minh với các đối tác năm 2011, trong khi Quyết định số 105/2009/QĐ-Ttg ngày 29/8/2009 của Thủ tướng Chính phủ ban hành quy chế quản lý cụm công nghiệp không có quy định quyền góp vốn của đơn vị kinh doanh hạ tầng. Trách nhiệm này thuộc về Văn phòng đăng ký Quyền sử dụng đất tỉnh Long An.

Về mặt pháp lý, Dự án Cụm công nghiệp Nhựt Chánh II chưa có quyết định thành lập Cụm công nghiệp vì vậy không thể thực hiện trình tự thủ tục triển khai theo quy định của pháp luật. Trách nhiệm thuộc về Sở Công thương, UBND huyện Bến Lức, các Sở, ngành khác với vai trò phối hợp.

Do đã thực hiện mua nền bố trí tái định cư cho Dự án ở Khu dân cư Thanh Yến và Khu dân cư Thuận Đạo nên phần diện tích 144.269 m2 tại Khu tái định cư Dự án Cụm công nghiệp Nhựt Chánh II được UBND tỉnh Long An giao cho Công ty CP Liên Minh không còn bố trí tái định cư cho Dự án Cụm công nghiệp Nhựt Chánh II. Thế nhưng Sở, ngành chức năng, UBND huyện Bến Lức chưa kịp thời đề xuất hướng giải quyết khả thi. Trách nhiệm này thuộc về Sở Xây dựng, UBND huyện Bến Lức, Sở Tài nguyên Môi trường.

Ngoài ra, Công tác quản lý nhà nước đối với dự án, cụ thể là công tác thanh, kiểm tra thời gian qua chưa được thực hiện do chưa có chuẩn pháp lý để thực hiện. Cho thấy trách nhiệm quản lý nhà nước trong thời gian qua còn hạn chế, cụ thể trách nhiệm này thuộc về UBND huyện Bến Lức, các Sở, ngành khác có liên quan.

Để dự án sớm triển khai đi vào hoạt động, UBND tỉnh Long An sẽ có ý kiến đề nghị tòa án sớm giải quyết dứt điểm vụ án tranh chấp giữa các đối tác và Công ty Liên Minh; sau đó, ban hành quyết định thành lập Cụm công nghiệp Nhựt Chánh II theo quy định; chỉ đạo các đơn vị liên quan hỗ trợ, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện các thủ tục tiếp theo.

Chủ tịch UBND tỉnh Long An chỉ đạo các sở, ngành, địa phương thực hiện kiểm điểm trách nhiệm tùy theo mức độ vi phạm; xử lý theo quy định của pháp luật đối với tổ chức, cá nhân có liên quan gây ra nhiều vướng mắc, dẫn đến sự chậm trễ của dự án. Các đơn vị liên quan khẩn trương hoàn thành giải phóng mặt bằng và giao đất sạch cho nhà đầu tư, chậm nhất vào quý I/2021; tham mưu UBND thực hiện các thủ tục giao đất, cấp quyết định thành lập cụm công nghiệp…

Chủ đầu tư dự án cần chủ động thực hiện các thủ tục, giấy tờ, đảm bảo tính pháp lý của dự án; giải quyết dứt điểm việc tranh chấp với các đối tác để không làm ảnh hưởng đến việc triển khai tự án; sau khi hoàn thành các thủ tục, tích cực triển khai đúng tiến độ, sớm đưa dự án vào hoạt động…