Thời gian qua, tại địa bàn TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà đã xuất hiện nhiều dự án dân cư “ma” được quảng cáo bán rầm rộ trên các trang điện tử về bất động sản. Trên thực tế, những dự án “ma” này được hình thành từ chiêu trò tách thửa và hợp thửa, biến đất ruộng thành đất thổ cư để chủ đất lừa đảo rao bán là dự án khu dân cư đã được quy hoạch.
Trong vai người cần mua đất, chúng tôi liên hệ với một nhân viên bất động sản tên H. ở dự án được quảng cáo với tên gọi "khu dân cư Phú Quý" (ở xã Vĩnh Hiệp, TP Nha Trang, Khánh Hòa). Dự án này được quảng cáo ở khu vực gần chợ, gần trường học, gần siêu thị, công viên... với giá dao động 11-13,5 triệu đồng/m2. Nhưng khi tìm đến đây thì chúng tôi chỉ thấy dự án này ở khu dân cư hoang vắng. “Khu này là đất ruộng, được gom từ 4 người nhưng đã chuyển lên thổ cư rồi anh ơi. Anh cứ yên tâm mua đi”, nhân viên H. cho hay.
Tại huyện Diên Khánh, một người tên D. cũng rao bán đất ở dự án Hưng Phát 1 (xã Diên Hòa) với gần 20 lô ở vị trí đắc địa, nằm gần đường Võ Nguyên Giáp… Tuy nhiên, trên thực tế khu đất này nằm giữa cánh đồng hoang vắng, cách TP Nha Trang tới 15 km.
Đất của người dân được quảng cáo dưới tên gọi của dự án ma “Villa In Central Resort".
Còn ở thị xã Ninh Hòa, Công ty CP Đại Phú Quý Land rầm rộ rao bán dự án khu dân cư Đại Phú Quý. Chủ đầu tư “nổ” đây là dự án nằm ngay “Nam Vân Phong”, nhưng thực tế lại ở tận xã Ninh Tây (khu vực núi phía tây thị xã Ninh Hòa). Qua tìm hiểu, đây là khu đất ở theo hạn mức và đất trồng cây lâu năm chưa được chuyển mục đích sử dụng.
Đặc biệt, dự án Villa In Central Resort (phường Ninh Hải, thị xã Ninh Hoà) được quảng cáo thuộc “đặc khu Nam Vân Phong”, gần khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai, đối diện Resort Paradise. Tuy nhiên, lãnh đạo phường Ninh Hải cho biết mảnh đất này của một cá nhân và không thuộc dự án nào. Vị lãnh đạo phường này khẳng định trên địa bàn không có dự án nào mang tên Villa In Central Resort và tên gọi đặc khu Nam Vân Phong.
Chiêu trò hợp thức hoá đất ruộng
Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết, qua kiểm tra thực tế và thu thập hồ sơ tại Văn phòng đăng kí đất đai TP Nha Trang cho thấy, vị trí phân lô với tên gọi “Khu dân cư Phú Quý” có 4 thửa đất với tổng diện tích hơn 3.957m2. Đối chiếu với đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 của Khu đô thị phía Tây TP Nha Trang, các thửa đất này thuộc quy hoạch đất xây dựng mới đa chức năng và tại khu vực này không có dự án khu dân cư Phú Quý.
Hiện các chủ sử dụng đất đã thực hiện hợp thửa và tách thửa thành 34 thửa đất mới, đã được Sở TN&MT Khánh Hoà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 4/6/2019. Tất cả 34 thửa đất này có nguồn gốc từ đất trồng lúa sang đất ở tại nông thôn, được cấp cho các cá nhân gồm: Nguyễn Đình Khương (13 thửa), Nguyễn Thị Bình (8 thửa), Lê Quốc Khánh (9 thửa) và Nguyễn Đình Đô (4 thửa). Tại khu vực đất trên đã được cắm mốc phân lô rõ ràng và xây dựng hạ tầng như: San nền, đổ đất, đường bê tông nội bộ...
Dự án ma “khu dân cư Phú Quý” đã được phân lô, làm đường bê tông. Ảnh: Trần Minh Ngọc.
Đối với dự án có tên “khu dân cư Đại Phú Quý” nằm sát UBND xã Ninh Tây (huyện Ninh Hoà, Khánh Hoà), theo quảng cáo thì khu dân cư này do Công ty CP Đại Phú Quý Land (quận Bình Thạnh, TP HCM) làm chủ đầu tư. Qua rà soát trên địa bàn xã Ninh Tây, Sở Xây dựng Khánh Hoà phát hiện không có bất kỳ dự án nào có tên gọi “Khu dân cư Đại Phú Quý” do Công ty CP Đại Phú Quý làm chủ đầu tư.
Còn địa điểm được quảng cáo nằm sát phía sau UBND xã Ninh Tây có diện tích khoảng 1,3ha, thuộc quyền sử dụng của hộ bà Nguyễn Thị Hồng (5,9ha) và ông Lê Minh Nhật (6,6ha). Toàn bộ diện tích này đã được san lấp mặt bằng, nhưng chưa xây dựng hạ tầng. Theo tờ rơi quảng cáo, dự kiến khu đất này sẽ được chia thành hàng trăm lô đất. Vào tháng 7/2019, bà Nguyễn Thị Hồng đã chuyển nhượng toàn bộ diện tích của mình cho ông Trần Quốc Bảo (trú tại TP HCM). Khi PV tra cứu thông tin doanh nghiệp trên trang thông tin điện tử doanhnghiepmoi.vn cho thấy, Công ty CP Đại Phú Quý Land (ở quận Bình Thạnh, TPHCM) do ông Trần Quốc Bảo là người đại diện theo pháp luật.
Trang điện tử về bất động sản rao bán dự án ma “khu dân cư Phú Quý”. Ảnh chụp lại màn hình.
Theo một lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hoà, hiện đang có nhiều cá nhân, tổ chức tự đặt tên dự án cho khu đất tự phân lô, nhằm gây sự chú ý cho người có nhu cầu. Nguồn gốc khu đất này là đất nông nghiệp, được các đối tượng nhận chuyển nhượng, sau đó thực hiện tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở để chuyển nhượng cho khách hàng. Việc này làm khách hàng ngộ nhận đây là dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan chức năng cho phép đầu tư.
Kiểm tra các thông tin rao bán dự án “ma”
Liên quan đến việc xử lý các trang mạng rao bán dự án khu dân cư “ma”, ông Nguyễn Tấn Trung - Phó giám đốc Sở TT-TT Khánh Hoà, cho biết đã nhận được chỉ đạo của UBND tỉnh về việc kiểm tra, rà soát xử lý các cá nhân, tổ chức đăng thông tin trên các trang mạng để quảng cáo chuyển nhượng, mua bán đất nền tự phân lô và tự nhận là khu dân cư. “Hiện nay lãnh đạo Sở đã giao cho thanh tra của sở kiểm tra, rà soát để xử lý các trang mạng đăng thông tin lừa đảo về các dự án khu dân cư, khi nào có kết quả thì chúng tôi sẽ công khai và cung cấp cho các cơ quan báo chí”, ông Trung cho hay.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có văn bản khẩn yêu cầu Sở TN&MT kiểm tra, rà soát, kiến nghị điều chỉnh các quy định về hợp thửa, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất. Giao Công an tỉnh Khánh Hoà kiểm tra, xác minh, làm rõ thân nhân, hành vi của các đối tượng thu gom đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng đất để phân lô bán đất nền trái quy định, xử lý theo quy định pháp luật.
Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản gửi UBND TP Nha Trang yêu cung cấp chứng cứ, đồ vật, tài liệu, dữ liệu điện tử phục vụ điều tra vụ án "Vi phạm các quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng" xảy ra tại Ban Quản lý dịch vụ công ích TP Nha Trang, Công ty TNHH Dũng Lợi.
Sở Giao thông Vận tải (GTVT) tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định về việc phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà thầu giai đoạn chuẩn bị dự án xây dựng hầm qua núi Cù Hin kết nối từ Sông Lô, xã Phước Đồng - Nha Trang đến xã Cam Hải Đông - Cam Lâm.
Ngày 21/11, thông tin từ UBND TP Hải Phòng, TP Hải Phòng đã giao Sở Giao thông vận tải (GTVT) hướng dẫn doanh nghiệp (DN) các trình tự, thủ tục để sớm mở tuyến vận tải hành khách giữa đảo Bạch Long Vĩ với đất liền nhằm mục tiêu phát triển kinh tế, du lịch cho huyện đảo tiền tiêu của Tổ quốc.
Chiều ngày 21/11, tỉnh Thái Bình đã tổ chức Hội nghị triển khai Kế hoạch các hoạt động kỷ niệm 80 năm Ngày thành lập Quân đội nhân dân Việt Nam (22/12/1944 - 22/12/2024) và 35 năm Ngày hội Quốc phòng toàn dân (22/12/1989 - 22/12/2024).
Theo các chuyên gia, việc tăng thuế tiêu thụ đặc biệt (TTĐB) với thuốc lá là cần thiết. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu chính sách đề ra, cần có lộ trình tăng thuế hợp lý, đảm bảo cân bằng giữa mục tiêu hạn chế tiêu dùng và ngăn chặn tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại và tăng nguồn thu cho ngân sách Nhà nước.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1621/QĐ-TTg điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không Sa Pa, tỉnh Lào Cai theo phương thức đối tác công tư.
Ông Phạm Văn Thiều - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Bạc Liêu vừa ký ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Chương trình quốc gia Bảo vệ và Phát triển nguồn lợi thủy sản đến năm 2030 trên địa bàn tỉnh.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
