Thời gian qua, tại địa bàn TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà đã xuất hiện nhiều dự án dân cư “ma” được quảng cáo bán rầm rộ trên các trang điện tử về bất động sản. Trên thực tế, những dự án “ma” này được hình thành từ chiêu trò tách thửa và hợp thửa, biến đất ruộng thành đất thổ cư để chủ đất lừa đảo rao bán là dự án khu dân cư đã được quy hoạch.
Trong vai người cần mua đất, chúng tôi liên hệ với một nhân viên bất động sản tên H. ở dự án được quảng cáo với tên gọi "khu dân cư Phú Quý" (ở xã Vĩnh Hiệp, TP Nha Trang, Khánh Hòa). Dự án này được quảng cáo ở khu vực gần chợ, gần trường học, gần siêu thị, công viên... với giá dao động 11-13,5 triệu đồng/m2. Nhưng khi tìm đến đây thì chúng tôi chỉ thấy dự án này ở khu dân cư hoang vắng. “Khu này là đất ruộng, được gom từ 4 người nhưng đã chuyển lên thổ cư rồi anh ơi. Anh cứ yên tâm mua đi”, nhân viên H. cho hay.
Tại huyện Diên Khánh, một người tên D. cũng rao bán đất ở dự án Hưng Phát 1 (xã Diên Hòa) với gần 20 lô ở vị trí đắc địa, nằm gần đường Võ Nguyên Giáp… Tuy nhiên, trên thực tế khu đất này nằm giữa cánh đồng hoang vắng, cách TP Nha Trang tới 15 km.
Đất của người dân được quảng cáo dưới tên gọi của dự án ma “Villa In Central Resort".
Còn ở thị xã Ninh Hòa, Công ty CP Đại Phú Quý Land rầm rộ rao bán dự án khu dân cư Đại Phú Quý. Chủ đầu tư “nổ” đây là dự án nằm ngay “Nam Vân Phong”, nhưng thực tế lại ở tận xã Ninh Tây (khu vực núi phía tây thị xã Ninh Hòa). Qua tìm hiểu, đây là khu đất ở theo hạn mức và đất trồng cây lâu năm chưa được chuyển mục đích sử dụng.
Đặc biệt, dự án Villa In Central Resort (phường Ninh Hải, thị xã Ninh Hoà) được quảng cáo thuộc “đặc khu Nam Vân Phong”, gần khu du lịch Dốc Lết - Phương Mai, đối diện Resort Paradise. Tuy nhiên, lãnh đạo phường Ninh Hải cho biết mảnh đất này của một cá nhân và không thuộc dự án nào. Vị lãnh đạo phường này khẳng định trên địa bàn không có dự án nào mang tên Villa In Central Resort và tên gọi đặc khu Nam Vân Phong.
Chiêu trò hợp thức hoá đất ruộng
Sở Xây dựng Khánh Hoà cho biết, qua kiểm tra thực tế và thu thập hồ sơ tại Văn phòng đăng kí đất đai TP Nha Trang cho thấy, vị trí phân lô với tên gọi “Khu dân cư Phú Quý” có 4 thửa đất với tổng diện tích hơn 3.957m2. Đối chiếu với đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu 1/2000 của Khu đô thị phía Tây TP Nha Trang, các thửa đất này thuộc quy hoạch đất xây dựng mới đa chức năng và tại khu vực này không có dự án khu dân cư Phú Quý.
Hiện các chủ sử dụng đất đã thực hiện hợp thửa và tách thửa thành 34 thửa đất mới, đã được Sở TN&MT Khánh Hoà cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất vào ngày 4/6/2019. Tất cả 34 thửa đất này có nguồn gốc từ đất trồng lúa sang đất ở tại nông thôn, được cấp cho các cá nhân gồm: Nguyễn Đình Khương (13 thửa), Nguyễn Thị Bình (8 thửa), Lê Quốc Khánh (9 thửa) và Nguyễn Đình Đô (4 thửa). Tại khu vực đất trên đã được cắm mốc phân lô rõ ràng và xây dựng hạ tầng như: San nền, đổ đất, đường bê tông nội bộ...
Dự án ma “khu dân cư Phú Quý” đã được phân lô, làm đường bê tông. Ảnh: Trần Minh Ngọc.
Đối với dự án có tên “khu dân cư Đại Phú Quý” nằm sát UBND xã Ninh Tây (huyện Ninh Hoà, Khánh Hoà), theo quảng cáo thì khu dân cư này do Công ty CP Đại Phú Quý Land (quận Bình Thạnh, TP HCM) làm chủ đầu tư. Qua rà soát trên địa bàn xã Ninh Tây, Sở Xây dựng Khánh Hoà phát hiện không có bất kỳ dự án nào có tên gọi “Khu dân cư Đại Phú Quý” do Công ty CP Đại Phú Quý làm chủ đầu tư.
Còn địa điểm được quảng cáo nằm sát phía sau UBND xã Ninh Tây có diện tích khoảng 1,3ha, thuộc quyền sử dụng của hộ bà Nguyễn Thị Hồng (5,9ha) và ông Lê Minh Nhật (6,6ha). Toàn bộ diện tích này đã được san lấp mặt bằng, nhưng chưa xây dựng hạ tầng. Theo tờ rơi quảng cáo, dự kiến khu đất này sẽ được chia thành hàng trăm lô đất. Vào tháng 7/2019, bà Nguyễn Thị Hồng đã chuyển nhượng toàn bộ diện tích của mình cho ông Trần Quốc Bảo (trú tại TP HCM). Khi PV tra cứu thông tin doanh nghiệp trên trang thông tin điện tử doanhnghiepmoi.vn cho thấy, Công ty CP Đại Phú Quý Land (ở quận Bình Thạnh, TPHCM) do ông Trần Quốc Bảo là người đại diện theo pháp luật.
Trang điện tử về bất động sản rao bán dự án ma “khu dân cư Phú Quý”. Ảnh chụp lại màn hình.
Theo một lãnh đạo Sở Xây dựng Khánh Hoà, hiện đang có nhiều cá nhân, tổ chức tự đặt tên dự án cho khu đất tự phân lô, nhằm gây sự chú ý cho người có nhu cầu. Nguồn gốc khu đất này là đất nông nghiệp, được các đối tượng nhận chuyển nhượng, sau đó thực hiện tách thửa, chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở để chuyển nhượng cho khách hàng. Việc này làm khách hàng ngộ nhận đây là dự án đầu tư xây dựng nhà ở đã được cơ quan chức năng cho phép đầu tư.
Kiểm tra các thông tin rao bán dự án “ma”
Liên quan đến việc xử lý các trang mạng rao bán dự án khu dân cư “ma”, ông Nguyễn Tấn Trung - Phó giám đốc Sở TT-TT Khánh Hoà, cho biết đã nhận được chỉ đạo của UBND tỉnh về việc kiểm tra, rà soát xử lý các cá nhân, tổ chức đăng thông tin trên các trang mạng để quảng cáo chuyển nhượng, mua bán đất nền tự phân lô và tự nhận là khu dân cư. “Hiện nay lãnh đạo Sở đã giao cho thanh tra của sở kiểm tra, rà soát để xử lý các trang mạng đăng thông tin lừa đảo về các dự án khu dân cư, khi nào có kết quả thì chúng tôi sẽ công khai và cung cấp cho các cơ quan báo chí”, ông Trung cho hay.
Trước đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cũng đã có văn bản khẩn yêu cầu Sở TN&MT kiểm tra, rà soát, kiến nghị điều chỉnh các quy định về hợp thửa, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất. Giao Công an tỉnh Khánh Hoà kiểm tra, xác minh, làm rõ thân nhân, hành vi của các đối tượng thu gom đất nông nghiệp, chuyển mục đích sử dụng đất để phân lô bán đất nền trái quy định, xử lý theo quy định pháp luật.
Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa cho biết, đã ra lệnh tạm giữ hình sự đối với R.A (SN 2002), quốc tịch Nga để điều tra và xử lý về hành vi mua bán, tàng trữ trái phép chất ma túy.
Sau gần 3 tháng thi công, dự án cầu Trần Hưng Đạo đang được đơn vị thi công triển khai khoan cọc nhồi để tiến hành làm các trụ móng cầu giữa sông Hồng.
Trung tâm Quản lý Giao thông công cộng TP HCM đã ban hành Quyết định phê duyệt Biểu đồ chạy tàu tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến Bến Thành – Suối Tiên.
Người ta thường bảo, Tết ở phố là những chuyến xe hối hả, là chợ hoa rực rỡ dưới ánh đèn màu. Nhưng với tôi, Tết thực sự gõ cửa khi những chuyến xe chở đầy đào thắm, quất vàng lăn bánh trên con đường đê lộng gió, mang mùa xuân về với dải đất miền biển nắng gió và mặn mòi quê tôi.
Dù nhu cầu tiêu dùng đang bước vào giai đoạn cao điểm, giá lợn hơi trên cả nước bất ngờ quay đầu giảm sau khi chạm mốc 81.000 đồng/kg, cho thấy công tác chủ động nguồn cung và điều tiết thị trường đang phát huy hiệu quả.
Sáng 5/2, tại số 62 Tràng Tiền, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước đã khai mạc Không gian trưng bày kết hợp livestream “Sức sống hàng Việt”.
Một vụ cháy xảy ra rạng sáng tại căn nhà trong hẻm ở quận 12 (TPHCM) đã cướp đi sinh mạng của ba mẹ con. Lực lượng chức năng đang phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân.
Bộ Xây dựng vừa chính thức phê duyệt Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm thiết lập hệ thống giao thông đồng bộ, hiện đại, tạo động lực liên kết vùng và phát triển kinh tế - xã hội bền vững.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
22 °C
25 °C
24 °C
