Lào Cai: Người dân "khóc ròng" sau bản án sơ thẩm của Tòa án thị xã Sa Pa

Hai bản án bị đánh giá chưa hợp tình, hợp lý

Kiến nghị hủy bản án xét xử '5 không'

Bản án hồi sinh một gia đình

Dâm ô 5 bé gái, nhân viên khách sạn nhận bản án thích đáng

Bỏ công sức cá nhân làm đường, bị quy vào lối đi chung

Theo trình bày của vợ chồng ông Bùi Quang Thọ, bà Vũ Thị Loan (ở số nhà 005, tổ 7, đường bậc hàm rồng, phường Sa Pa, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai) cho biết: Năm 1978, bà Loan là nhân viên Khách sạn Công Đoàn Sa Pa đến năm 2008 thì bà Loan nghỉ chế độ về hưu có nhà ở tổ 4B, thị trấn Sa Pa.

Năm 1993, toàn bộ nhà và đất của gia đình tôi ở tổ 4B, thị trấn Sa Pa thuộc diện bị thu hồi đất để làm hồ Mắt Ngọc thuộc khu hành chính ngày nay.

Ủng hộ chủ trương của nhà nước, chính quyền địa phương và thuận lợi cho công tác nên tôi và gia đình đã chuyển vào ở nhờ khu tập thể Nhà nghỉ mát Công Đoàn nay là Khách sạn Công Đoàn.

Đến cuối năm 1998, gia đình tôi có mua lại ngôi nhà gỗ thuộc xưởng mộc của gia đình ông Đỗ Văn Đoát, bà Nguyễn Thị Thủy, trú tại tổ 7, phường Sa Pa, thị xã Sa Pa, tỉnh Lào Cai.

Vị trí ngôi nhà ngày đó nằm ngang, phía trước cửa chính quay ra đường bậc hàm rồng tạo thành hình chữ T, phía sau nhà là vườn hồng, đào, lê…của Khách sạn Công Đoàn.

Bên trái của căn nhà giáp với bếp và khu giặt là của Khách sạn Công Đoàn, bên phải là vách đá.

Khi đó chưa có lối đi như hiện nay mà nhà tôi phải đi nhờ từ cổng Khách sạn Công Đoàn, đi tắt qua bể nước hiện nay mới đến được nhà; thời điểm đó khu đất nhà tôi là khu đất dốc và không có lối đi, không có hộ gia đình nào ở và đi qua.

Tháng 10/2002, ông bà được nhà nước cấp GCNQSD đất và xin phép xây dựng, quá trình xây dựng gia đình tôi phải mất nhiều ngày công thuê người đánh đá, xây kè làm sân và bắt đầu mở đường từ bậc thang hàng rồng dẫn vào nhà như hiện nay.

Để mở được con đường đó gia đình ông Thọ, bà Loan đã phải xin đất nhà ông Đỗ Văn Đoạt và ông Nguyễn Hữu Phúc mới có đất để đổ vào đường.

Sau khi xây dựng nhà gia đình bà Loan, ông Thọ chuyển sang nhà mới ở nhưng vẫn giữ nguyên ngôi nhà ngang bằng gỗ.

Sau đó, cho gia đình bà Phạm Thị Nhung thuê ở nhiều năm (Hiện nay bà Nhung đang cư trú tại tổ 2, phường Hàm Rồng, Sa Pa).

Toàn bộ quá trình gia đình bà Loan, ông Thọ mua đất khai phá, xây dựng mở đường đều không có tranh chấp với ai.

Năm 2014, gia đình bà Loan, ông Thọ tháo dỡ nhà ngang bằng gỗ do nhà xuống cấp, hững gia đình liền kề với thửa đất và đường từ bậc hàm rồng vào đến gian đình ông Thọ, bà Loan chỉ có hộ ông Đỗ Văn Đoát (là người đã bán đất và nhà cho gia đình ông Thọ, bà Loan), gia đình ông Nguyễn Văn Phúc (đã bán đất cho ông Phạm Tiến Thành), gia đình bà Nguyễn Thị Nguyệt (hộ liền kề).

Đến năm 2017, gia đình bà Loan bất ngờ nhận được giấy mời của Ủy ban nhân dân thị trấn Sa Pa thông báo về công tác hòa giải có đơn kiện lấn chiếm lối đi chung thì lúc đó mới biết đến lô đất của gia đình nhà ông Bùi Đức Khánh nằm phía trong khu đất nhà ông Thọ, bà Loan.

Ngay tại buổi hoà giải bà Loan, ông Thọ không đồng ý hòa giải vì điều đó quá vô lý, đất của gia đình được nhà nước cấp GCN quyền sử dụng từ năm 2002 không có hộ nào đi qua nhà ông bà.

Lối đi chung như hiện có là do nhà bà Loan, ông Thọ làm đồng thời ngõ đó chỉ là ngõ cụt đi vào nhà vợ chồng bà Loan.

Ngày 20/11/2019, tại trụ sở Liên đoàn lao động tỉnh Lào Cai ông Nguyễn Mạnh Quân - Thẩm phán TAND thị xã Sa Pa; ông Hoàng Mạnh Toàn là Thư ký TAND thị xã Sa Pa; ông Vũ Đức Trung - Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Một thành viên Du lịch Dịch vụ Công Đoàn Sapa có ý kiến chung là Liên đoàn Lao Động tỉnh Lào Cai và UBND thị xã Sa Pa đã thống nhất lối mòn dân đi có từ trước thì giữ nguyên.

Đồng thời, cắt một phần diện tích đất của Liên đoàn Lao Động tỉnh Lào Cai để làm lối đi cho các hộ dân nào có nhu cầu.

Việc hai bên gia đình ông Khánh, bà Loan và ông Thọ hiện đang tranh chấp về lối đi chung không liên quan đến đất đai và tài sản của công ty.

Ngày 25/11/2019, TAND thị xã Sa Pa mở phiên toà xét xử việc tranh chấp lối đi chung giữa nguyên đơn là ông Bùi Đức Khánh và bà Nguyễn Mai Hồng với bị đơn là ông Bùi Quang Thọ.

Phiên toà đã chấp nhận yêu cầu khời kiện của nguyên đơn và tuyên ông Thọ phải tháo rỡ toàn bộ công trình mà vợ chồng ông đã sử dụng từ trước đó để làm lối đi chung.

Không đồng ý với bản án, vợ chồng ông Thọ, bà Loan đã kháng cáo toàn bộ bản án, đề nghị được xem xét một cách khách quan.

Bản án sơ thẩm HĐXX có thiếu khách quan?

Liên quan đến sự việc trên, trao đổi với PV, Luật sư Nguyễn Thị Tuyến – Luật sư Công ty Luật TNHH Khải Hưng – Đoàn Luật sư TP Hà Nội đã phân tích, đưa ra những bằng chứng minh những sai sót, vi phạm của Hội đồng xét xử sơ thẩm TAND thị xã Sa Pa.

Luật sư cho rằng: "Bản án sơ thẩm số 07/2019/DS-ST của TAND thị xã Sa Pa ngày B25/11/2019, có nhiều vi phạm quy định của Bộ luật tố tụng dân sự dẫn đến nội dung bản án không đảm bảo sự khách quan, không đúng pháp luật".

Trong quá trình giải quyết vụ án, TAND thị xã Sa Pa dựa vào lời khai của những người làm chứng làm một trong những căn cứ để giải quyết vụ án.

Không triệu tập những người làm chứng này tham gia tố tụng với tư cách là người làm chứng tại phiên toà. Mặc dù bị đơn là ông Bùi Quang Thọ và người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Vũ Thị Loan đã có đơn yêu cầu ngày 8/10/2019 đề nghị Tòa án triệu tập những người làm chứng: Ông Phạm Văn Được, ông Phạm Văn Thắc, bà Lưu Thị Hà, bà Lưu Thị Sơn, ông Hoàng Công Tấn, bà Lưu Thị Tình, bà Nguyễn Thị Nụ, bà Đoàn Thị Tải, ông Hoàng Văn Tiệc tham gia phiên Tòa.

"TAND thị xã Sa Pa đã sử dụng phiếu lấy ý kiến cộng đồng dân cư ngày 03/8/2018 do ông Bùi Đức Khánh cung cấp những người làm chứng gồm ông Phạm Văn Thắc, ông Nguyễn Văn Được, bà Lưu Thị Hà, bà Lưu Thị Sơn, ông Hoàng Công Tấn, bà Lưu Thị Tình, bà Nguyễn Thị Nụ, ông Đoàn Văn Tải, ông Hoàng Văn Tiệc để làm 1 trong những cơ sở căn cứ xác định có lối đi chung qua nhà ông Thọ đến đất nhà ông Khánh, bà Hồng.

Tuy nhiên, tại phiếu lấy ý kiến này lại không thể hiện thông tin cá nhân của những người cung cấp thông tin, không chứng thực chữ ký của những người này là đúng họ ký hay không và Tòa án cũng không tiến hành xác minh có hay không những người này, sự liên quan đến vụ việc, có biết gì về lối đi chung hay không? nên Phiếu lấy ý kiến này không có cơ sở làm chứng cứ vì không khách quan và không thể đưa vào làm căn cứ giải quyết vụ án để xác định có lối đi chung", LS Tuyến nói.

"Không những thế, trong quá trình giải quyết vụ án TAND thị xã Sa Pa đã viện dẫn, trích dẫn một loạt các văn bản, tài liệu để làm căn cứ chứng minh có lối đi chung.

Tuy nhiên, việc trích dẫn không đúng nội dung văn bản, tài liệu có trong hồ sơ vụ án: Biên bản xác minh ngày 03/07/2015 do UBND thị trấn Sa Pa lập về việc xác minh vị trí thửa đất theo yêu cầu của ông Bùi Đức Khánh ngày 30/06/2015 ông Bùi Quang Thọ không ký vào biên bản nhưng trong bản án TAND thị xã Sa Pa lại viện dẫn ông Thọ: “Nhất trí với ranh giới hiện tại qua xác minh”.

TAND thị xã Sa Pa đã trích dẫn sai ý kiến của ông Phúc tại giấy xác nhận ngày 17/07/2018. Tòa án dựa vào biên bản làm việc ngày 20/11/2019 với ông Vũ Đức Chung làm căn cứ xác định có lối đi chung đến nhà ông Khánh là không đúng", Luật sư Tuyến cho biết.

Bên cạnh đó, tại sơ đồ kiểm tra hiện trạng sử dụng đất khu vực vướng mắc về đất đai của Khách sạn Công Đoàn Sa Pa lập ngày 24/8/2008 có chữ ký của thanh tra sở TN&MT chỉ thể hiện có lối đi là đường dự kiến nhưng TAND thị xã Sa Pa lại xác định là có lối đi chung. Việc xác định như vậy là hoàn toàn không đúng sự thật, không khách quan làm sai bản chất dẫn đến không đảm bảo quyền lợi cho ông Thọ.

Thực tế từ khi cấp GCNQSD đất từ năm 2003 ông Khánh, bà Hồng chưa bao giờ sử dụng đất này, đất vẫn để không.

"Do vậy, TAND thị xã Sa Pa xét xử có lối đi chung là điều vô lý. Từ những căn cứ pháp lý trên và thực tiễn, trên thực tế không hề có lối đi chung nào qua đất nhà ông Thọ tới đất nhà ông Khánh, bà Hồng do vậy người dân chỉ mong muốn cần có phiên toà khách quan, công tâm đúng quy định pháp luật, trả lại công bằng cho gia đình ông Thọ bà Loan" , Luật sư Tuyến nhấn mạnh.