Làm rõ những “lình xình” tại Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng

Chung cư thu nhập thấp Đặng Xá xuống cấp: Trước Tết Nguyên đán liệu có khắc phục xong?

Chung cư thu nhập thấp Đặng Xá xuống cấp, rêu mốc xanh và những vết nứt

Đất trong quy hoạch nông thôn mới có được phép xây nhà?

Giá xăng không thay đổi, giữ mức 18.580 đồng/lít

Đối với thông tin Cty cổ phần đầu tư địa ốc Sông Hồng là “chân rết” của Trịnh Xuân Thanh. Bởi từ tháng 5/2007, sau khi đã làm Tổng giám đốc Tổng Cty Sông Hồng, ông Trịnh Xuân Thanh đã đổi tên Chi nhánh và thành lập lên thành Cty Cổ phần Đầu tư địa ốc Sông Hồng, một Cty cổ phần bao gồm nhiều thành viên khác nhau và cùng tham gia góp vốn. Xin ông là rõ thông tin này?

Ông Trần Huyền Linh: Khẳng định Chi nhánh Sông Hồng tại Hà Nội và Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng là hai pháp nhân độc lập, không liên quan tới nhau. Cty địa ốc Sông Hồng được thành lập tháng 5/2007, cổ đông sáng lập gồm: Tổng Cty cổ phần Sông Hồng; Cty CP xây dựng Sông Hồng; Cty CP đầu tư kinh doanh BĐS Sông Hồng và Cty CP đầu tư xuất nhập khẩu Biển Bắc.

Cuối tháng 11/2007 Chi nhánh Sông Hồng có quyết định giải thể. Cuối tháng 12/2007, tôi là một cổ đông của Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng và tại thời điểm đó, tôi được Hội đồng quản trị Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng bầu làm Chủ tịch. Tôi được biết đến tháng 10/2007 ông Trịnh Xuân Thanh thôi làm Tổng Giám đốc Tổng Cty và chuyển sang bên Dầu khí. Do vậy việc gắn kết ông Trịnh Xuân Thanh với Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng là không có căn cứ.

Về việc dù không có chức năng nhưng Cty cổ phần đầu tư địa ốc Sông Hồng thời ông Trần Huyền Linh làm Giám đốc đã tự ý đem vốn Nhà nước cho bên ngoài vay làm Cty cổ phần đầu tư địa ốc Sông Hồng thua lỗ. Xin ông làm rõ vấn đề này?

Ông Trần Huyền Linh: Đầu tiên tôi phải khẳng định rõ là tại Cty CP đầu tư địa ốc Sông Hồng không có vốn của Nhà nước vì vốn của Nhà nước được hiểu là tài sản được cấp từ ngân sách Nhà nước, không phải thông qua hoạt động tái đầu tư (tức là doanh nghiệp Nhà nước lại tiếp tục đầu tư bằng tài sản của mình mua lại vốn góp của doanh nghiệp khác). Thứ hai Tổng Cty Sông Hồng chỉ chiếm khoảng 4% vốn điều lệ vào Cty cổ phần đầu tư địa ốc Sông Hồng.

Năm 2010, chúng tôi có kết hợp với một đối tác là Chủ đầu tư HD Moncity, do đó chúng tôi phải tạm ứng cho đối tác một số tiền để triển khai dự án. Vào thời điểm đó do thủ tục pháp lý chưa xong, vì vậy hai bên thống nhất với nhau hợp tác thông qua hình thức ký hợp đồng cho vay thời hạn ba tháng. Việc này đã có các cơ quan chức năng như Công an Hà Nội đã xác minh và trả lời nội dung này. Tất cả những vấn đề xung quanh việc đem tiền đi hợp tác, cho vay đều được sự thống nhất của Hội đồng quản trị, có biên bản thống nhất. Khẳng định đây không phải là việc cho vay tiền mà là hợp tác triển khai dự án. Và đến thời điểm này việc hợp tác đã hoàn thành, khoản đầu tư đó đã được nhận lại bằng sản phẩm của dự án và thu hồi toàn bộ vốn đã đầu tư. Các thông tin báo có đưa về việc thua lỗ tại Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng là thiếu chính xác.

Với vốn điều lệ là 100 tỷ nhưng năm 2014 Cty lãi 381 tỷ, năm 2015 lãi hơn 41 tỷ, năm 2016 lãi gần 36 tỷ các số liệu trên được thể hiện trên báo cáo tài chính và đã được kiểm toán.

Về thông tin, sau cổ phần hóa Tổng Cty làm ăn “bết bát” bởi kết thúc năm 2016 với mức lỗ sau thuế 187 tỷ đồng, đẩy lỗ lũy kế lên 425,5 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu qua đó từ dương 126 tỷ đồng thời điểm đầu năm xuống âm 78,5 tỷ đồng. Ông giải thích vấn đề này như thế nào?

Ông Trần Huyền Linh: Trong thời gian là Thủ trưởng của Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng, tôi đã thành công trong việc xây dựng Cty phát triển với thế mạnh là một Cty chuyên đầu tư dự án. Chính vì vậy mà cán bộ công nhân viên Tổng Cty đã tin tưởng đề cử, lãnh đạo Bộ Xây dựng tín nhiệm nên tháng 8/2016 tôi được Bộ Xây dựng giao đại diện phần vốn và được ĐHCĐ, HĐQT Tổng Cty bầu giữ chức danh Chủ tịch HĐQT Tổng Cty, với trọng trách cùng HĐQT, Ban GĐ đẩy mạnh công tác SXKD, tập trung công tác đầu tư, cơ cấu lại ngành nghề nhằm ổn định và phát triển Tổng Cty.

Trong những năm vừa qua, Tổng Cty đã thực hiện thi công một số công trình nguồn vốn Nhà nước. Một số công trình bị Chủ đầu tư chậm thanh toán, phát sinh khối lượng không lường trước trong quá trình thi công chưa được giải quyết kịp thời, Tổng Cty đã phải vay vốn ngân hàng và chịu chi phí lãi vay lớn như công trình Nhà máy nhiệt điện Vũng Áng 1 (giá trị phát sinh tăng thêm khoảng gần 300 tỷ đồng chưa được thanh toán)… dẫn đến kết quả SX kinh doanh của Tổng Cty bị thua lỗ và ảnh hưởng đến tình hình tài chính của Tổng Cty như hiện nay.

Đối với một số tồn tại tại chung cư 165 Thái Hà đã được thanh tra Bộ Xây dựng chỉ ra sau Kết luận thanh tra. Vậy ông có thể cho biết những tồn tại này đã được Cty CP Đầu tư địa ốc Sông Hồng khắc phục như thế nào?

Ông Trần Huyền Linh: Đối với Kết luận của Thanh tra Bộ Xây dựng tại chung cư 165 Thái hà, chúng tôi đã nghiêm túc thực hiện cũng như việc nộp phạt hành chính để tồn tại về phần diện tích mà chủ đầu tư xây vuợt với giấy phép. Đối với những kiến nghị theo kết luận thanh tra như: hoàn thành nghiệm thu công trình đưa vào sử dụng, Giấy chứng nhận đủ điều kiện về phòng cháy chữa cháy, phê duyệt quy trình bảo trì… chúng tôi đã hoàn thiện theo đúng quy định và đã được các cơ quan chức năng nghiệm thu cấp giấy chứng nhận.

Trân trọng cảm ơn ông!