Lâm Đồng: "Lạ đời" chủ đầu tư không được quản lý, đầu tư dự án

Handico 68 nợ hàng chục tỷ đồng tiền sử dụng đất, có dự án chung cư dính “lùm xùm” về PCCC

Bình Dương: Dự án Thiên An Origin huy động vốn trái phép?

Đà Nẵng: Nhiều dự án treo, dự án chậm triển khai gây bức xúc

Huyện Hàm Thuận Bắc họp khẩn sau khi Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh về dự án Hàm Thắng – Hàm Liêm

Vẫn là chủ đầu tư nhưng không thể tiếp cận, quản lý dự án

Trao đổi với phóng viên Pháp luật Plus về tình hình quản lý, sử dụng và khai thác tại dự án khu du lịch Thác Voi (gọi tắt là DA KDL Thác Voi), ông Hoàng Việt Lâm - Phó Giám đốc Sở Kế hoạch và Đầu tư (gọi tắt là Sở KH&ĐT) tỉnh Lâm Đồng khẳng định, đến thời điểm hiện tại, chủ đầu tư tại DA KDL Thác Voi vẫn là Công ty TNHH Dịch vụ Kinh doanh Địa ốc Việt REMAX (gọi tắt là Công ty Việt REMAX).

Sau đó ông Việt cũng đã cung cấp Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000796 ngày 26/8/2011 do UBND tỉnh Lâm Đồng cấp cho Công ty Việt REMAX. Ông Việt cũng khẳng định, theo quản lý của Sở KH&ĐT thì kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư đến nay, dự án chưa có thay đổi về chủ đầu tư quản lý thực hiện dự án.

Trước đó, theo phản ánh của Công ty Việt REMAX thì trước đây, công ty có thành lập chi nhánh tại TP Đà Lạt để quản lý và vận hành dự án, tuy nhiên dự án vẫn thuộc về Công ty Việt REMAX. Chi nhánh lúc đầu do bà Trần Thanh Tuyết làm Giám đốc và được toàn quyền quản lý, vận hành dự án.

Tuy nhiên, trong suốt thời gian bà Tuyết quản lý và vận hành thì dự án không phát triển, kém hiệu quả. Vì thế, ngày 16/4/2018, công ty đã có quyết định miễn nhiệm chức vụ của bà Tuyết. Sau đó, công ty đã thành lập Công ty TNHH MTV Du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Thác Voi (Công ty Việt REMAX sở hữu 100% vốn) có địa chỉ tại TP Đà Lạt, với mong muốn thực hiện nghĩa vụ đóng thuế cho tỉnh thay vì đóng thuế về TP HCM theo địa chỉ của chủ đầu tư.

Tuy nhiên, khi vào tiếp quản lại thì Công ty Việt REMAX phát hiện có Công ty TNHH Thuận Việt (Công ty Thuận Việt) ngang nhiên vào hoạt động, tổ chức thu phí dịch vụ, bán vé vào cổng, kinh doanh ăn uống… tại dự án mà không có bất kỳ sự đồng thuận nào của Công ty Việt REMAX.

Công ty Việt REMAX thừa nhận đây là lỗi của công ty trong công tác quản lý, giám sát… Công ty cũng đã nhận trách nhiệm, sai sót trước UBND tỉnh về việc này.

Sau đó, Công ty Việt REMAX đã nhiều lần xuống đề nghị Công ty Thuận Việt xuất trình những văn bản chấp thuận do chủ đầu tư cho phép tổ chức khai thác quản lý vận hành KDL Thác Voi nhưng Công ty Thuận Việt không cung cấp, không hợp tác và cũng không bàn giao lại dự án cho chủ đầu tư là Công ty Việt REMAX.

Theo Công ty Việt REMAX thì, công ty đã nhiều lần báo cáo vụ việc trên tới chính quyền địa phương cũng như các sở, ban, ngành liên quan. Tuy nhiên, đến nay các đơn vị này không có bất kỳ động thái nào hỗ trợ, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của chủ đầu tư. Công ty Thuận Việt vẫn ngang nhiên tổ chức thu phí dịch vụ. Còn chủ đầu tư là Công ty Việt REMAX muốn đầu tư thì không thể tiếp cận dự án.

Theo ghi nhận thực tế tại DA KDC Thác Voi vào ngày 9/7 thì hiện tại, KDL Thác Voi có việc bán vé tham quan. Thông tin trên vé thăm quan thể hiện đơn vị bán vé là Công ty TNHH Thuận Việt, mã số thuế 5800926889, địa chỉ tại số 92 - 93 Đặng Thái Thân, phường 3, TP Đà Lạt. Giá vé thăm quan là 20.000 VNĐ/người (đã bao gồm thuế VAT)…

Tuy nhiên, khi tìm đến địa chỉ trụ sở của Công ty Thuận Việt được ghi trong vé thăm quan để tìm hiểu vụ việc thì phát hiện trụ sở của đơn vị này đang được rao bán. Bên trong không có người, không ghi nhận được hoạt động kinh doanh, cửa cổng bị khóa trái… Theo một số người dân sống tại đây, ngôi nhà được rao bán đã một thời gian nhưng chưa có ai chuyển đến sinh sống.

Chính quyền huyện Lâm Hà, cơ quan chức năng đứng ngoài cuộc?

Theo phản ánh của Công ty Việt REMAX, từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư tới khi bãi nhiệm chức danh Giám đốc Chi nhánh đối với bà Trần Thanh Tuyết thì tình hình đầu tư vào dự án có bị chậm do Công ty Việt REMAX không được tiếp cận dự án để tiếp tục tiến hành quản lý đầu tư. Sau đó, Công ty Việt REMAX đã nhiều lần có văn bản báo cáo tình hình lên chính quyền địa phương cũng như các sở, ban, ngành liên quan về việc này. Tuy nhiên, theo Công ty Việt REMAX cho biết thì cho đến nay chưa có đơn vị nào có động thái nào hỗ trợ, bảo vệ chủ đầu tư tạo điều kiện để Công ty có thể tiếp tục triển khai thực hiện dự án.

Liên quan đến vụ việc này, Phó Chủ tịch UBND huyện Đinh Đức Chí cho biết, dự án này do Công ty Việt REMAX làm chủ đầu tư, tuy nhiên đến nay tiến độ thực hiện dự án đã bị chậm so với quy định. Các cơ quan chức năng và UBND huyện đã có văn bản đề xuất UBND tỉnh thu hồi dự án…

Khi được đặt vấn đề UBND huyện có biết tình trạng dự án đang bị Công ty Thuận Việt quản lý, thu tiền bán vé vào dự án trái phép và sau khi chủ đầu tư có báo cáo vụ việc này gửi UBND huyện thì địa phương đã có động thái nào hỗ trợ, bảo vệ chủ đầu tư?

Trả lời phóng viên Pháp luật Plus, ông Đinh Đức Chí cho biết, UBND huyện có biết sự việc này. Theo ông Chi huyện Lâm Hà chỉ có trách nhiệm đảm bảo an ninh trật tự trên địa bàn nên đây là tranh chấp dân sự nên đề nghị chủ đầu tư khởi kiện ra tòa.

“Chúng tôi không thể vào, giữa doanh nghiệp đang tranh chấp mà yêu cầu trục xuất người này hay trục xuất người kia, hay là đóng cửa cái nọ, đóng cửa cái kia. Phải có phán quyết của tòa, vì đây là tranh chấp dân sự”, Phó Chủ tịch UBND huyện Đinh Đức Chí cho biết.

Trước ý kiến của đại diện UBND huyện Lâm Hà, nhiều ý kiến cho rằng việc để xảy ra tranh chấp tại DA KDL Thác Vọi phía huyện đã làm hết chức trách, trách nhiệm quản lý Nhà nước ở địa phương chưa? Cùng với đó, UBND huyện Lâm Hà đã tiến hành kiểm tra làm rõ phản ánh về việc Công ty Thuận Việt tự ý vào quản lý, kinh doanh trái phép tại dự án và xử lý theo thẩm quyền hay chưa?

Để rộng đường dư luận, đề nghị cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng sớm vào cuộc làm rõ việc phản ánh về quản lý vận hành thu phí trái phép tại KDL Thác Voi cũng như trách nhiệm của các đơn vị liên quan đến vụ việc nêu trên.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.