Vợ chồng ông Khải, bà Ngọc cho rằng việc TAND huyện Di Linh không chấp nhận việc áp dụng biên pháp khẩn cấp tạm thời trong vụ tranh chấp hợp đồng thuê khoán đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của vợ chồng ông trong vụ án này.
Báo Pháp luật Việt Nam nhận được nội dung đơn đề nghị của ông Nguyễn Hoàng Khải cùng vợ là bà Nguyễn Thị Thuý Ngọc là bị đơn trong vụ án dân sự tranh chấp hợp đồng thuê khoán phản ánh về việc TAND huyện Di Linh đã có dấu hiệu không vô tư khách quan khi không chấp nhận việc đề nghị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với nguyên đơn là bà N.T.X theo thông báo thụ lý số 222/2023/TB-TLVA ngày 23/10/2023 của TAND huyện Di Linh.
Nói về nguồn cơn dẫn đến sự việc này, ông Khải cho biết: “Năm 2022 vợ chồng ông N.V.H cùng vợ là N.T.X có lập một hợp đồng kinh tế với vợ chồng ông để thoả thuận giao khoán cho phép vợ chồng ông Khải canh tác sầu riêng chia lợi nhuận tại thửa đất số 32 và thửa đất số 159 đều thuộc tờ bản đồ số 23 có địa chỉ tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng để ăn chia với thời gian là 15 năm.
Hợp đồng kinh tế được lập giữa vợ chồng ông H, bà X với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc.
Bước đầu nhà ông H. bỏ cây giống và phân bón lót. Từ bước đầu đến 4 năm sau nhà ông Khải phải bỏ kinh phí phân bón, thuốc và làm công.
Sau 4 năm đã có thu nhập doanh thu chia lợi nhuận trừ phân thuốc còn lại sẽ chia cho ông H. 60%, ông Khải được 40%...Còn cây cà phê thu trên đất gia đình ông H. đã giao cho vợ chồng ông Khải chăm sóc và thu hoạch thì ông Khải phải bỏ chi phí và công chăm sóc cây, lợi nhuận thu được thì ông Khải lấy để chăm sóc cho cây sẩu riêng.
Mùa vụ năm 2022 trở đi mỗi năm vợ chồng ông Khải phải trả cho vợ chồng ông H, bà X số tiền là 100.000.00 đ( một trăm triệu đồng chẵn).
Cũng theo nội dung hợp đồng kinh tế này được lập thể hiện: “Nếu trong quá trình ông Khải làm mà tôi (tức ông H, bà X) có cần bán đất thì ông H bà X sẽ thanh toán tiền công sòng phẳng cho ông Khải.
Vườn cà phê nơi được cho là xảy ra tranh chấp.
Theo bản hợp đồng ông H, bà X còn cho ông Khải mượn 10m đất mặt đường giáp với nhà ông V. để làm nhà ở canh tác rẫy. Nếu bên nào làm sai hợp đồng thì bên đó phải chịu hoàn toàn trước pháp luật.
Nếu ông Khải đang làm mà bỏ dở sẽ bị mất tiền công chăm sóc trước đó. Còn bên ông H. muốn lấy lại đất thì phải đền bù tiền chăm sóc theo quy định.
Kể từ khi ký hợp đồng đến nay, gia đình ông Khải đã đầu tư tiền phân bón, thuốc, công sức lao động gần 1 tỷ đồng đã làm cho vườn cà phê xanh tươi và trổ nhiều quả.
Tuy nhiên không hiểu vì lý do gì đến đầu năm 2023 vợ chồng ông H, bà X yêu cầu huỷ hợp đồng mà không bồi thường cho vợ chồng ông Khải, bà Ngọc nên hai bên tranh chấp, xảy ra cãi vã và đánh nhau vào ngày 3/4/2023 và ngày 10/5/2023.
Được biết, liên quan đến sự việc cãi vã và đánh nhau vào ngày 3/4/2023 và ngày 10/5/2023, hiện tại TAND huyện Di Linh đã có Quyết định số 117/2023/QĐXXST-HS đối với N.V.H và N.H.V.A bị Viện kiểm sát nhân dân huyện Di Linh truy tố về tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Khoản 2, điều 134 Bộ luật Hình sự.
Dự kiến phiên toà xét xử vụ án cố ý gây thương tích sẽ diễn ra vào ngày 29/12/23 nhưng phiên toà lại bị hoãn.
Trước đó, cuối tháng 10/2023 bà X còn cho nhân viên bảo vệ đến khu đất nhận khoán không cho nhân viên của vợ chồng ông Khải, bà Ngọc thu hoạch cà phê.
Tiếp đến ngày 1/11/2023 vợ chồng ông Khải, bà Ngọc tiếp tục cho người đến thu hoạch cà phê trên đất nhận khoán thì gia đình bà X lại tiếp tục ngăn cản không cho thu hoạch.
Sau đó, bà X bất ngờ làm đơn khởi kiện vợ chồng ông Khải, bà Ngọc ra TAND huyện Di Linh đề nghị toà chấm dứt hợp đồng giao khoán theo biên bản hợp đồng kinh tế lập giữa bà X cùng chồng là ông N.V.H với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc.
Đồng thời đề nghị toà buộc ông Nguyễn Hoàng Khải và bà Nguyễn Thị Thuý Ngọc giao trả cho bà X, ông H toàn bộ đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 32 thuộc tờ bản đồ số 26 với diện tích 125,885m2 có địa chỉ tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.
Ngay sau đó, vợ chồng ông Khải, bà Ngọc đã có đơn gửi Toà án nhân dân huyện Di Linh yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời bằng biện pháp cho thu hoạch hoa lợi (thu hoạch cà phê vụ 2023) đối với diện tích đất 111,488m2 tại thửa đất số 23, xã Tân Lâm và diện tích 11.000m2 tại thửa đất số 159, tờ bản đồ số 23 thuộc xã Tân Lâm, huyện Di Linh.
Trụ sở TAND huyện Di Linh.
Tuy nhiên, tại thông báo số 358/2023/TB-TA ngày 6/11/2023 của TAND huyện Di Linh đã không chấp nhận đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời khi cho rằng tại biên bản xác minh ngày 3/11/2023 tại ban quản lý rừng Tân Thượng thì từ tháng 5 năm 2022 đến nay, Ban Quản lý rừng Tân Thượng không biết ai là người trực tiếp đang quản lý, canh tác đối với diện tích đất nêu trên.
Hơn nữa, theo biên bản xác minh ngày 3/11/2023 tại Công an xã Tân Lâm xác định từ tháng 2 năm 2023 thì nhà bà Xuyến làm rào cổng bằng sắt không cho ông Khải và bà Ngọc canh tác và gia đình bà X, ông H canh tác sử dụng từ trước đến nay.
TAND huyện Di Linh cũng cho rằng theo biên bản hợp đồng kinh tế lập giữa ông N.V.H và bà N.T.X với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc thì các bên không có giao kết gì liên quan đến thửa đất159, tờ bản đồ số 23 có địa chỉ tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.
Tuy nhiên, trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, vợ chồng ông Khải, bà Ngọc lại khẳng định vợ chồng ông là người nhận khoán từ vợ chồng bà X, ông H từ tháng 5 năm 2022 chứ không phải như biên bản xác minh của TAND huyện Di Linh.
Bởi tại biên bản ghi nhận hiện trường ngày 20/10/2023, Ban quản lý rừng Tân Thượng lại xác định và kết luận: “Hộ gia đình ông Nguyễn Hoàng Khải và bà Nguyễn Thị Thuý Ngọc đang trực tiếp canh tác sản xuất trên diện tích đất 12,1ha tại khoảnh 5 tiểu khu 616 xã Tân Lâm thuộc thửa đất số 32, tờ bản đồ số 26 với diện tích là 125,885m2.
Bên cạnh đó, vợ chồng ông Khải còn cho rằng thông báo về việc không áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 358/2023/TB-TA ngày 6/11/2023 của TAND huyện Di Linh có dấu hiệu xác minh không đúng sự thật bởi vợ chồng tôi là người trực tiếp quản lý sử dụng và đã hái và thu hoạch được 170 bao cà phê tươi, mỗi bao nặng 50kg.
Việc TAND huyện Di Linh lại đồng ý cho bà X thu hoạch cà phê trên diện tích nêu trên có dấu hiệu không khách quan ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi và nghĩa vụ của vợ chồng ông trong vụ án này.
Liên quan đến sự việc này, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã nhiều lần liên hệ qua điện thoại số điện thoại 096401408x được cho là của bà N.T.X để làm sáng tỏ thêm về sự việc này. Tuy nhiên số điện thoại này liên tục tắt máy và hiện thị thuê bao đang tạm khoá.
Trong khi đó, trao đổi với PV qua điện thoại với anh N.H.V.A là con trai của ông H, bà X thì nhận được câu trả lời: “Không nắm rõ sự việc này đồng thời cô X đang đi công chuyện nên không bật điện thoại rồi tắt máy...”.
Trước kiến nghị của vợ chồng ông Khải, bà Ngọc đề nghị TAND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo TAND huyện Di Linh nhanh chóng xem xét và lại nhìn nhận sự việc khách quan, công tâm để đảm bảo sự việc theo đúng quy định của pháp luật.
Do vướng mắc về một số thủ tục liên quan tới đất đai như những đối tượng nằm trong diện được xây dựng nhà tạm, xóa nhà dột nát có đất nhưng chưa được cấp sổ, đất chưa chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất ở…
Chiều 12/10, Phòng An ninh mạng và phòng, chống tội phạm sử dụng công nghệ cao, Công an tỉnh Lâm Đồng đã phối hợp Công an TP Đà Lạt triệu tập 5 người để làm rõ hành vi đăng thông tin xuyên tạc Đại hội khỏe “Vì an ninh tổ quốc" lần thứ IX và Hội thi điều lệnh, quân sự, võ thuật Công an Nhân dân lần thứ VI khu vực 3 diễn ra tại TP Đà Lạt.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Quyết định số 1212/QĐ-TTg ngày 18/10/2024 ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Bộ Công an đã đề xuất thời hạn đăng ký kiểm tra kiến thức pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ đối với trường hợp giấy phép lái xe bị trừ hết điểm.
UBND tỉnh Bắc Giang vừa có văn bản chấn chỉnh, yêu cầu sau ngày 30/03/2025, nhà ở nhiều tầng, kết hợp cho thuê trọ, cơ sở kinh doanh không đảm bảo về PCCC sẽ phải tạm đình chỉ và dừng hoạt động.
Ông Lý Vỹ Triều Dương - Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Bạc Liêu thông tin, 9 tháng đầu năm 2024, ngành du lịch tỉnh tiếp tục phát triển với tổng thu ước đạt khoảng 3.420 tỷ đồng, đạt 82,9% kế hoạch, tăng 9,1% so cùng kỳ.
Chiều 17/10, Báo Pháp luật Việt Nam tổ chức chương trình gặp mặt, tri ân các cá nhân, tập thể, doanh nghiệp cùng đồng hành với Báo trong hành trình hỗ trợ các tỉnh phía Bắc bị thiệt hại bởi bão số 3.
Sau khi gây án, Huỳnh Trung Quân đã lấy tiền, trang sức và điện thoại của nạn nhân, sau đó phi tang thi thể xuống mương nước và về nhà người thân ẩn náu thì bị lực lượng chức năng bắt giữ.
Nguyễn Trọng Khỏe đăng tải trên trang mạng xã hội facebook, zalo cá nhân các bài viết, hình ảnh hoạt động tuyển dụng, đưa người Việt Nam đi xuất khẩu lao động tại Nhật Bản và một số nước châu âu theo diện du học sinh, kỹ sư...
Thông qua mạng xã hội Facebook, Công an thị xã Hoàng Mai phát hiện tại nhà Nguyễn Đình Lương (sinh năm 1971), trú tại phường Quỳnh Xuân (thị xã Hoàng Mai - Nghệ An) diễn ra việc đốt pháo nổ trong quá trình tổ chức đám cưới.
Tại khu vực kiểm tra, nam hành khách đã lấy ra trong người 7 miếng kim loại màu vàng, nghi là vàng, trong đó 5 miếng để xung quanh cạp quần và 2 miếng để trong đế giày.
Được giao nhiệm vụ quản lý tài sản của TPBank, Nguyễn Văn Linh nhận thấy vàng của ngân hàng chỉ được kiểm tra 2 lần/năm nên đã chiếm đoạt 246 lượng vàng SJC rồi đem bán lấy tiền đầu tư mua tiền ảo USDT, ngoại hối (Forex), xổ số Vietlott...
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
26 °C
33 °C
28 °C
