Vợ chồng ông Khải, bà Ngọc cho rằng việc TAND huyện Di Linh không chấp nhận việc áp dụng biên pháp khẩn cấp tạm thời trong vụ tranh chấp hợp đồng thuê khoán đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của vợ chồng ông trong vụ án này.
Báo Pháp luật Việt Nam nhận được nội dung đơn đề nghị của ông Nguyễn Hoàng Khải cùng vợ là bà Nguyễn Thị Thuý Ngọc là bị đơn trong vụ án dân sự tranh chấp hợp đồng thuê khoán phản ánh về việc TAND huyện Di Linh đã có dấu hiệu không vô tư khách quan khi không chấp nhận việc đề nghị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời với nguyên đơn là bà N.T.X theo thông báo thụ lý số 222/2023/TB-TLVA ngày 23/10/2023 của TAND huyện Di Linh.
Nói về nguồn cơn dẫn đến sự việc này, ông Khải cho biết: “Năm 2022 vợ chồng ông N.V.H cùng vợ là N.T.X có lập một hợp đồng kinh tế với vợ chồng ông để thoả thuận giao khoán cho phép vợ chồng ông Khải canh tác sầu riêng chia lợi nhuận tại thửa đất số 32 và thửa đất số 159 đều thuộc tờ bản đồ số 23 có địa chỉ tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng để ăn chia với thời gian là 15 năm.
Hợp đồng kinh tế được lập giữa vợ chồng ông H, bà X với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc.
Bước đầu nhà ông H. bỏ cây giống và phân bón lót. Từ bước đầu đến 4 năm sau nhà ông Khải phải bỏ kinh phí phân bón, thuốc và làm công.
Sau 4 năm đã có thu nhập doanh thu chia lợi nhuận trừ phân thuốc còn lại sẽ chia cho ông H. 60%, ông Khải được 40%...Còn cây cà phê thu trên đất gia đình ông H. đã giao cho vợ chồng ông Khải chăm sóc và thu hoạch thì ông Khải phải bỏ chi phí và công chăm sóc cây, lợi nhuận thu được thì ông Khải lấy để chăm sóc cho cây sẩu riêng.
Mùa vụ năm 2022 trở đi mỗi năm vợ chồng ông Khải phải trả cho vợ chồng ông H, bà X số tiền là 100.000.00 đ( một trăm triệu đồng chẵn).
Cũng theo nội dung hợp đồng kinh tế này được lập thể hiện: “Nếu trong quá trình ông Khải làm mà tôi (tức ông H, bà X) có cần bán đất thì ông H bà X sẽ thanh toán tiền công sòng phẳng cho ông Khải.
Vườn cà phê nơi được cho là xảy ra tranh chấp.
Theo bản hợp đồng ông H, bà X còn cho ông Khải mượn 10m đất mặt đường giáp với nhà ông V. để làm nhà ở canh tác rẫy. Nếu bên nào làm sai hợp đồng thì bên đó phải chịu hoàn toàn trước pháp luật.
Nếu ông Khải đang làm mà bỏ dở sẽ bị mất tiền công chăm sóc trước đó. Còn bên ông H. muốn lấy lại đất thì phải đền bù tiền chăm sóc theo quy định.
Kể từ khi ký hợp đồng đến nay, gia đình ông Khải đã đầu tư tiền phân bón, thuốc, công sức lao động gần 1 tỷ đồng đã làm cho vườn cà phê xanh tươi và trổ nhiều quả.
Tuy nhiên không hiểu vì lý do gì đến đầu năm 2023 vợ chồng ông H, bà X yêu cầu huỷ hợp đồng mà không bồi thường cho vợ chồng ông Khải, bà Ngọc nên hai bên tranh chấp, xảy ra cãi vã và đánh nhau vào ngày 3/4/2023 và ngày 10/5/2023.
Được biết, liên quan đến sự việc cãi vã và đánh nhau vào ngày 3/4/2023 và ngày 10/5/2023, hiện tại TAND huyện Di Linh đã có Quyết định số 117/2023/QĐXXST-HS đối với N.V.H và N.H.V.A bị Viện kiểm sát nhân dân huyện Di Linh truy tố về tội cố ý gây thương tích theo quy định tại Khoản 2, điều 134 Bộ luật Hình sự.
Dự kiến phiên toà xét xử vụ án cố ý gây thương tích sẽ diễn ra vào ngày 29/12/23 nhưng phiên toà lại bị hoãn.
Trước đó, cuối tháng 10/2023 bà X còn cho nhân viên bảo vệ đến khu đất nhận khoán không cho nhân viên của vợ chồng ông Khải, bà Ngọc thu hoạch cà phê.
Tiếp đến ngày 1/11/2023 vợ chồng ông Khải, bà Ngọc tiếp tục cho người đến thu hoạch cà phê trên đất nhận khoán thì gia đình bà X lại tiếp tục ngăn cản không cho thu hoạch.
Sau đó, bà X bất ngờ làm đơn khởi kiện vợ chồng ông Khải, bà Ngọc ra TAND huyện Di Linh đề nghị toà chấm dứt hợp đồng giao khoán theo biên bản hợp đồng kinh tế lập giữa bà X cùng chồng là ông N.V.H với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc.
Đồng thời đề nghị toà buộc ông Nguyễn Hoàng Khải và bà Nguyễn Thị Thuý Ngọc giao trả cho bà X, ông H toàn bộ đất và tài sản trên đất tại thửa đất số 32 thuộc tờ bản đồ số 26 với diện tích 125,885m2 có địa chỉ tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.
Ngay sau đó, vợ chồng ông Khải, bà Ngọc đã có đơn gửi Toà án nhân dân huyện Di Linh yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời bằng biện pháp cho thu hoạch hoa lợi (thu hoạch cà phê vụ 2023) đối với diện tích đất 111,488m2 tại thửa đất số 23, xã Tân Lâm và diện tích 11.000m2 tại thửa đất số 159, tờ bản đồ số 23 thuộc xã Tân Lâm, huyện Di Linh.
Trụ sở TAND huyện Di Linh.
Tuy nhiên, tại thông báo số 358/2023/TB-TA ngày 6/11/2023 của TAND huyện Di Linh đã không chấp nhận đơn yêu cầu áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời khi cho rằng tại biên bản xác minh ngày 3/11/2023 tại ban quản lý rừng Tân Thượng thì từ tháng 5 năm 2022 đến nay, Ban Quản lý rừng Tân Thượng không biết ai là người trực tiếp đang quản lý, canh tác đối với diện tích đất nêu trên.
Hơn nữa, theo biên bản xác minh ngày 3/11/2023 tại Công an xã Tân Lâm xác định từ tháng 2 năm 2023 thì nhà bà Xuyến làm rào cổng bằng sắt không cho ông Khải và bà Ngọc canh tác và gia đình bà X, ông H canh tác sử dụng từ trước đến nay.
TAND huyện Di Linh cũng cho rằng theo biên bản hợp đồng kinh tế lập giữa ông N.V.H và bà N.T.X với vợ chồng ông Khải, bà Ngọc thì các bên không có giao kết gì liên quan đến thửa đất159, tờ bản đồ số 23 có địa chỉ tại xã Tân Lâm, huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng.
Tuy nhiên, trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam, vợ chồng ông Khải, bà Ngọc lại khẳng định vợ chồng ông là người nhận khoán từ vợ chồng bà X, ông H từ tháng 5 năm 2022 chứ không phải như biên bản xác minh của TAND huyện Di Linh.
Bởi tại biên bản ghi nhận hiện trường ngày 20/10/2023, Ban quản lý rừng Tân Thượng lại xác định và kết luận: “Hộ gia đình ông Nguyễn Hoàng Khải và bà Nguyễn Thị Thuý Ngọc đang trực tiếp canh tác sản xuất trên diện tích đất 12,1ha tại khoảnh 5 tiểu khu 616 xã Tân Lâm thuộc thửa đất số 32, tờ bản đồ số 26 với diện tích là 125,885m2.
Bên cạnh đó, vợ chồng ông Khải còn cho rằng thông báo về việc không áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời số 358/2023/TB-TA ngày 6/11/2023 của TAND huyện Di Linh có dấu hiệu xác minh không đúng sự thật bởi vợ chồng tôi là người trực tiếp quản lý sử dụng và đã hái và thu hoạch được 170 bao cà phê tươi, mỗi bao nặng 50kg.
Việc TAND huyện Di Linh lại đồng ý cho bà X thu hoạch cà phê trên diện tích nêu trên có dấu hiệu không khách quan ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi và nghĩa vụ của vợ chồng ông trong vụ án này.
Liên quan đến sự việc này, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam đã nhiều lần liên hệ qua điện thoại số điện thoại 096401408x được cho là của bà N.T.X để làm sáng tỏ thêm về sự việc này. Tuy nhiên số điện thoại này liên tục tắt máy và hiện thị thuê bao đang tạm khoá.
Trong khi đó, trao đổi với PV qua điện thoại với anh N.H.V.A là con trai của ông H, bà X thì nhận được câu trả lời: “Không nắm rõ sự việc này đồng thời cô X đang đi công chuyện nên không bật điện thoại rồi tắt máy...”.
Trước kiến nghị của vợ chồng ông Khải, bà Ngọc đề nghị TAND tỉnh Lâm Đồng chỉ đạo TAND huyện Di Linh nhanh chóng xem xét và lại nhìn nhận sự việc khách quan, công tâm để đảm bảo sự việc theo đúng quy định của pháp luật.
Hành vi vi phạm pháp luật của Khoan bị phát hiện khi cơ quan chức năng kiểm tra, đối chiếu dữ liệu liên quan đến tài khoản Quỹ Cứu trợ của xã Phan Sơn.
HoànPhó Thủ tướng Chính phủ Mai Văn Chính trực tiếp dự lễ và chỉ đạo các đơn vị triển khai chiến dịch với tinh thần khẩn trương, quyết liệt nhằm giúp người dân sớm ổn định cuộc sống.
Một người đàn ông vừa bị lừa mất số tiền 600 triệu đồng khi tiến hành đăng ký xuất khẩu lao động trên mạng. Sự việc ngay sau đó đã được người này trình báo Công an.
Ủy ban Quốc gia Phòng, Chống Ma túy Campuchia và Viện Nghiên cứu & Ứng dụng Phòng chống Ma túy PSD vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác giai đoạn 2026–2028, tập trung vào nâng cao nhận thức cộng đồng, đào tạo, truyền thông phòng ngừa và chuyển giao phương
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 397/NQ-CP Kế hoạch hành động của Chính phủ về đấu tranh ngăn chặn, đẩy lùi tình trạng buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ đến năm 2030.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
An Giang đã hưởng ứng mạnh mẽ Phong trào thi đua “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025” với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao độ.
Một người đàn ông vừa trình báo Công an phường Khương Đình, TP. Hà Nội về việc bị lừa mất số tiền gần 600 triệu đồng khi tiến hành đăng ký xuất khẩu lao động trên mạng.
Ủy ban Quốc gia Phòng, chống ma túy Campuchia và Viện Nghiên cứu & Ứng dụng Phòng chống Ma túy PSD vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác giai đoạn 2026–2028, tập trung vào nâng cao nhận thức cộng đồng, đào tạo, truyền thông phòng ngừa và chuyển giao phương pháp điều trị tái nghiện dựa trên liệu pháp tâm lý.
Theo cơ quan công, Trịnh Bá Thảo vừa chấp hành xong án phạt tù trở về địa phương vào tháng 10/2025, lại “ngựa quen đường cũ” gây ra hoàng loạt vụ trộm cắp.
Công an tỉnh Bắc Ninh đã phối hợp với Văn phòng Cơ quan Cảnh sát điều tra, Bộ Công an bàn giao một đối tượng truy nã đỏ của Interpol cho cơ quan chức năng Hàn Quốc.
Công an tỉnh Thanh Hóa vừa triệt xóa đường dây tội phạm hoạt động trên không gian mạng với quy mô đặc biệt lớn, xuyên quốc gia, do Mai Văn Tới (SN 2001, trú tại xã Nga Sơn, tỉnh Thanh Hoá) cầm đầu.
Bộ Công an cho biết Cơ quan An ninh điều tra Bộ Công an đã chính thức ra Quyết định truy nã đối với bị can Nguyễn Văn Đài sau khi hoàn tất các thủ tục khởi tố theo quy định của pháp luật.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
22 °C
27 °C
22 °C
