Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành: Phát hiện nhiều tài liệu, hồ sơ bị sửa

Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành: Người chết đội mồ sống lại ký biên bản mốc giới

Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành: Nghỉ hưu ...là hết "trách nhiệm"!

Địa ốc 7AM: Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành, “lỗ hổng” trong quản lý Homestay tại Ninh Bình

Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành: Công văn dội về yêu cầu giải quyết, vụ việc "túc tắc" xử lý

Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành: Loạt quan chức phường Ô Chợ Dừa dính tội

Như Pháp luật Plus đã thông tin tại loạt bài viết: "Kỳ quái sổ đỏ nhà 27A Đê La Thành". Bài viết đã phản ánh về câu chuyện ngay giữa trung tâm TP Hà Nội, chuyện "người chết” sống lại để ký vào Biên bản mốc giới để hộ liền kề dùng hoàn thiện thủ tục cấp sổ đỏ.

Liên quan đến vụ việc này mới đây Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Hùng đã ký Quyết định về việc thụ lý và giao nhiệm vụ xác minh nội dung tố cáo của công dân đối với Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa.

Theo thông tin mà Pháp luật Plus có được thì thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội, đại diện Tổ xác minh của Thanh tra TP đã có buổi làm việc với đại diện các hộ dân liên quan về nội dung tố cáo của công dân.

Tuy nhiên mới đây nhất phản ánh tới Pháp luật Plus đại diện 12 hộ dân có ảnh hưởng trực tiếp từ đường ống thoát nước chung cho rằng đang có nhiều hồ sơ, tài liệu quan trọng bị bỏ qua.

Nhiều hồ sơ, tài liệu quan trọng bị bỏ qua?

Đại diện của 12 hộ dân (gồm 84 nhân khẩu) ở Tổ 18 cụm dân cư số 5 (phường Ô Chợ Dừa, quận Đống Đa), tiếp tục có đơn tố giác về những sai phạm trong việc cấp sổ đỏ và cấp phép xây dựng tại số 27A Đê La Thành làm ảnh hưởng hệ thống cống thoát nước chung. Cụ thể:

Theo 12 hộ dân, các văn bản, hồ sơ về việc cấp “sổ đỏ” quan trọng nhất tại 27A Đê La Thành như: Văn bản thẩm tra, xác minh hiện trạng sử dụng đất; Tờ trình (kèm theo danh sách) và hồ sơ gửi phòng địa chính nhà đất và đô thị quận, huyện… được quy định bảo quản vĩnh viễn theo quy định tại Thông tư số 29/2004/TT-BTNMT ngày 01/11/2004 và Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007 nhưng khi cơ quan chức năng UBND Đống Đa tiến hành xác minh lại không có?".

“Ngày 26/06/2006, UBND Quận Đống Đa đã ban hành Quyết định số 2363 về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho 34 hộ gia đình, cá nhân tại phường Ô Chợ Dừa trong đó có hộ 27A Đê La Thành (bố mẹ ông Lê Hữu Hùng). Điều lạ lùng là thửa đất số 27A Đê La Thành (đang tranh chấp với 12 hộ dân liền kề) cũng là thửa đất duy nhất trong 34 thửa đất trên được sử dụng Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất lập ngày 20/01/1998 để photo ký xác nhận trình Chủ tịch UBND phường Ô Chợ Dừa ký đóng dấu ngày 22/06/2006. Tại sao lại có sự ngoại lệ kỳ lạ đến như thế mà hồ sơ cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành vẫn bỏ lọt?”, đơn tố giác các hộ dân nêu rõ.

Ông Lã Ngọc Loan, một trong 12 hộ dân chia sẻ: "Các tài liệu, giấy tờ có liên quan đến sai phạm trong việc cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành hiện được cung cấp từ Phòng TN&MT quận Đống Đa chỉ là bản photocopy có đóng dấu giáp lai của chính Phòng TN&MT quận. “Điều này không thể đảm bảo tính khách quan, trung thực vì Phòng TN&MT hay Phòng QLĐT quận Đống Đa đều là những phòng ban có liên quan tới rất nhiều các sai phạm trong vụ việc này. Do đó, chúng tôi đề nghị Thanh Tra TP Hà Nội, cơ quan đang xem xét xử lý sai phạm phải trích xuất các giấy tờ, tài liệu gốc và cả các giấy tờ của 33 hộ dân cùng thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để xác minh, làm rõ các sai phạm”.

Cũng theo đơn thư của 12 hộ dân cho rằng: "Khoảng cuối năm 2016, khi UBND phường Ô Chợ Dừa tổ chức hòa giải để giải quyết tranh chấp liên quan đường cống thoát nước chung, các hộ dân đã có được bản fotocopy về “Biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất” của địa chỉ số 27A Đê La Thành, lúc này Biên bản này chưa hề bị sửa chữa thành ngày “22/02/2006” và cũng chưa hề có chữ ký của cán bộ địa chính là ông Phạm Văn Viên, chữ ký có đóng dấu lãnh đạo phường của ông Nguyễn Huy Hài, và chữ ký của bà Nguyễn Thị Nhạc,…

Do đó, người dân có cơ sở để nhận định các chữ ký và dấu này mới được sửa chữa, thêm mới sau khi tranh chấp phát sinh để nhằm gỡ tội/giảm tội cho các cá nhân có liên quan. Sai phạm của hồ sơ cấp sổ đỏ tại 27A Đê La Thành là cực kỳ nghiêm trọng, thể hiện sự cố ý làm trái các quy định pháp luật của các cá nhân, tổ chức liên quan nên người dân mong cần có sự tham gia vào cuộc của cơ quan Công an để điều tra làm rõ”.

Thanh tra TP Hà Nội cần làm rõ dấu hiệu cố tình làm sai

Được biết, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung, đại diện Tổ xác minh của Thanh tra TP đã có buổi làm việc với đại diện các hộ dân liên quan về nội dung tố cáo của công dân.

Đại diện 12 hộ dân đã cung cấp tài liệu, hồ sơ tố cáo việc cấp sổ đỏ số AB832925 tại số 27A Đê La Thành là không đúng, sử dụng các biên bản, chữ ký của người đã chết, của cán bộ đã về hưu. Cụ thể, trong biên bản xác định ranh giới, mốc giới thửa đất năm 1998 có chữ ký xác nhận hộ liền kề đã xác nhận không đúng: "Diện tích ông Lê Hữu Tiến sử dụng từ năm 1962 đến năm 2006 là 86m2 (có tường bao, khuôn viên riêng biệt) nhưng lại được cấp “sổ đỏ” với diện tích 112,6m2 là không đúng. Diện tích cấp thêm 26,6m2 chính là phần đất của rãnh thoát nước và hố ga của các hộ dân xung quanh (đất công) không thuộc quyền quản lý, sử dụng của ông Tiến. Việc Phó Chủ tịch quận Đống Đa Nguyễn Hoàng Giáp ký ban hành văn bản số 146 kết luận khi không kiểm tra thực tế, không làm rõ các căn cứ, tài liệu để cấp sổ gây ảnh hưởng đến quyền lợi của 12 hộ dân".

Bên cạnh đó, các hộ dân cũng cung cấp tài liệu, văn bản cho rằng, việc Phó Chủ tịch UBND quận Đống Đa ông Trịnh Hữu Tuấn ký cấp GPXD năm 2017 xây dựng công trình nhà ở tại 27A Đê La Thành là không đúng, vì thời điểm này, các hộ đang có đơn tranh chấp (tháng 4/2016 đã có đơn kiến nghị gửi UBND phường và UBND quận: "Tháng 1/2017 UBND phường Ô Chợ Dừa đã có văn bản gửi Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh Đống Đa đề nghị dừng giao dịch đối với khu đất 27A Đê La Thành. Nhưng quận Đống Đa vẫn ký cấp Giấy phép xây dựng cho khu đất này là hoàn toàn sai, làm ảnh hưởng đến quyền lời của các hộ liền kề", đại diện 12 hộ dân nói.

Chưa dừng lại, sau khi được cấp Giấy phép xây dựng năm 2017, hộ ông Hùng tại 27A Đê La Thành đã phá dỡ công trình cũ, xây dựng sai so với giấy phép được cấp và đã bị UBND phường Ô Chợ Dừa ra quyết định đình chỉ thi công xây dựng công trình vi phạm TTXD.

"Đến tháng 2/2019, ông Trịnh Hữu Tuấn-Phó Chủ tịch quận Đống Đa tiếp tục ký Giấy phép xây dựng số 190060 với diện tích 21,1m2 có cả phần diện tích hạ tầng rãnh thoát nước chung của các hộ dân xung quanh thay thế Giấy phép xây dựng trước đó là không đúng vì diện tích hạ tầng rãnh thoát nước chung của các hộ dân", đơn thư của các hộ dân nêu rõ.

Theo 12 hộ dân, qua các tài liệu và tham vấn pháp lý của các luật sư cho thấy, các chứng cớ, tài liệu cho thấy báo cáo trong kết luận mới đây của UBND quận Đống Đa trả lời đơn tố cáo công dân đã bỏ qua khi không xem xét đến nội dung tố cáo việc giả mạo chữ ký của các hộ liền kề trên “Đơn xác thực diện tích đất” do bà Nguyễn Thị Nhạc (mẹ ông Lê Hữu Hùng-đồng sở hữu khu đất 27A Đê La Thành) lập ngày 08/02/2006, đây là một trong những văn bản đặc biệt quan trọng xác định việc cấp dôi 26,6m2 trong “sổ đỏ” là đúng hay sai.

Bên cạnh đó, nội dung Công văn số 28 ngày 11/06/2018 và nội dung Công văn số 146 ngày 28/01/2019 của quận Đống Đa về cơ bản là giống nhau do nội dung được sao chép lại gần như y nguyên, được UBND Quận Đống Đa ký mà không hề có sự kiểm tra thực địa tranh chấp (mặc dù đã có rất nhiều đơn thư khiếu nại từ trước đó của các hộ dân-PV), bỏ qua không xác minh về các sai phạm về việc giả mạo chữ ký của các hộ liền kề, của cán bộ đã nghỉ hưu.

“Quận Đống Đa chỉ ra việc cấp “sổ đỏ” tại 27A Đê La Thành cấp là tùy tiện, không đúng quy trình, nhưng nếu xác định việc giả mạo hồ sơ, giả mạo chữ ký của hộ liền kề đã chết, của cán bộ đã nghỉ hưu để làm cơ sở cấp “sổ đỏ” thì có yếu tố cấu thành tội Hình sự khi cố tình làm sai, lợi dụng chức vụ làm sai và tội làm giả mạo hồ sơ, giấy tờ trong thực thi công vụ. Ngoài việc cần giám định chữ ký trong Biên bản xác định mốc giới, việc trích lục hồ sơ, kiểm tra hiện trường để làm rõ việc sửa chữa giấy tờ, làm sai lệch hồ sơ nguồn gốc sử dụng đất trong việc cấp sổ đỏ tại số 27A Đê La Thành là điều cần thiết của Thanh tra TP hiện nay”, đơn các hộ dân nêu rõ.

Đề nghị UBND TP Hà Nội sớm ban hành Kết luận bổ sung việc thanh tra, kiểm tra những sai phạm trong quá trình cấp sổ đỏ đối với thửa đất địa chỉ 27A Đê La Thành làm rõ trách nhiệm của các cá nhân khi để xảy ra vụ việc.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.

Trong đơn tố giác các hộ dân cho rằng, ông Trần Việt Trung, nguyên Phó Chủ tịch UBND Quận Đống Đa giai đoạn năm 2006 đã ký, đóng dấu Quyết định số 2363/2006/QĐ-UB ngày 26/6/2006 về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho 34 hộ gia đình, cá nhân tại Phường Ô Chợ Dừa trong đó có gia đình ông Lê Hữu Tiến và bà Nguyễn Thị Nhạc tại số 27A Đê La Thành trên bỏ qua quá nhiều sai phạm rõ rệt, không thể chấp nhận như: số liệu kê khai cập kênh mâu thuẫn với hiện trạng thực tế, giấy tờ nguồn gốc đất thiếu căn cứ theo quy định,…