Dù chưa được chấp thuận điều chỉnh và cấp phép nhưng chủ đầu tư NHS vẫn cố tình xây dựng, thay đổi thiết kế nhiều hạng mục khiến dư luận bức xúc.
Tin nên đọc
Kỳ 2 - Dự án Helios 75 Tam Trinh: Có sai phạm, UBND phường Mai Động nói không?
Dự án Helios 75 Tam Trinh: Cư dân tố chủ đầu tư NHS để xảy ra hàng loạt sai phạm
Bán căn hộ chung cư tại Helios Tower 75 Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
Bán căn góc chung cư Helios 75 Tam Trinh
Liên quan đến những sai phạm tại tòa nhà Helios Tower 75 Tam Trinh quận Hoàng Mai, Hà Nội khi cư dân tố chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng NHS ( Công ty NHS) để xảy ra hàng loạt sai phạm trật tự xây dựng, quản lý vận hành tại tòa nhà.
Phóng viên Pháp luật Plus đã có buổi trao đổi với đại diện chủ đầu tư tòa nhà Helios Tower 75 Tam Trinh. Tại buổi làm việc, liên quan đến phản ánh của cư dân về việc, tại các tầng thương mại 3 và 4 đã bị biến tướng khi chủ đầu tư "hô biến" một phần diện tích thành 24 căn hộ với đầy đủ các tiện ích như căn hộ gia đình.
Bà Nguyễn Hoa Hồng Nhung - Phó Tổng Giám đốc và ông Đặng Duy Khánh - Cán bộ phụ trách mảng kinh doanh Công ty NHS cho biết: "Tại tầng 3 và tầng 4, các khu vực phòng tập, văn phòng cho thuê... chỉ là ngăn chia để các đơn vị thuê thôi và hoàn toàn mục đích thương mại, dịch vụ chứ không phải để bán.
 |
| Phía cư dân cho biết, tại các tầng thương mại 3 và 4 đã bị biến tướng khi chủ đầu tư "hô biến" một phần diện tích thành 24 căn hộ với đầy đủ các tiện ích như căn hộ gia đình. |
 |
| Ông Nguyễn Đức Chính, Đội phó Đội Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai cho biết: Việc chủ đầu tư NHS xây dựng các bức tường ngăn tại tầng 3 và 4 (các tầng thương mai) là sai so với thiết kế. |
Cũng liên quan đến sai phạm trên ông Khánh cho rằng việc ngăn chia như trên không có gì sai và không cần phải xin phép vì hoàn toàn mục đích thương mại, dịch vụ chứ không phải để bán.
Tại nội dung cư dân phản ánh chủ đầu tư thay đổi thiết kế khi cho xây dựng thêm sàn và tách ra thêm thành một tầng lửng gọi là 4A không có trong thiết kế, giải thích về điều này phía đại diện chủ đầu tư cho biết: “Trong thiết kế ban đầu tầng 4 cao hơn 6 mét và trên làm bằng trần thạch cao, thế nhưng trong quá trình làm tại tầng 4 Theo thiết kế ban đầu phần trên tầng đấy chỉ làm bằng thạch cao nếu như thế về mặt kỹ thuật sẽ không đảm bảo trong quá trình sửa chữa cải tạo. Phía chủ đầu tư xây thêm sàn 4A đấy với mục đích đứng lên để cải tại sữa chữa cho tiện, thứ hai là chống cháy lan. Tuy nhiên là không phải là sai thiết kế, chúng tôi đang xin cấp lại giấy phép, ngay khi làm đã có báo cáo lên Bộ Xây dựng, đến nay thì cấp phép thì chưa có chính thức nhưng đã có báo cáo rồi”.
 |
| Chủ đầu tư thay đổi thiết kế khi cho xây dựng thêm sàn và tách ra thêm thành một tầng lửng gọi là 4A không có trong thiết kế. |
Còn về các căn hộ 1, 2, 3,4 tầng 35 khách hàng mua 4 căn ghép thành 1 căn, nếu như theo thiết kế thì người ta sẽ có phần tường xây và hành lang chung và giờ chỉ là bỏ đi và mở thành 1 cửa chị nghĩ là bình thường và cái này cũng nằm trong nội dung đang xin điều chỉnh luôn, chậm nhất là đến hết năm nay. Hiện rất nhiều căn hộ cũng như vậy và điều đó là rất bình thường".
Khi PV hỏi về việc có phải chủ các căn hộ trên là một vị lãnh đạo thuộc chủ đầu tư tòa nhà hay không thì đại diện NHS khẳng định là đúng. Ngoài ra, phía đại diện NHS cho hay việc xây dựng các căn hộ trên đã được phía chủ đầu tư đồng ý cho chủ nhà thực hiện?
Ngoài ra về công trình trên nóc tầng 35B như cư dân phản ánh thuộc diện tích chung và đây chỉ là biện pháp thi công và cũng đang chờ Bộ Xây dựng phê duyệt.
Để làm rõ hơn về những nội dung trên, PV đã liên hệ làm với Đội TTXD quận Hoàng Mai và UBND phường Mai Động. Liên quan đến những sai phạm tại tòa nhà Helios Tower 75 Tam Trinh các đơn vị này cho biết: Ngay sau khi nhận được thông tin phản ánh từ Phapluatplus.vn đã cho người xuống kiểm tra theo đó thì phát hiện ra nhiều sai phạm đúng như báo phản ánh.
Ông Nguyễn Đức Chính, Đội phó Đội Thanh tra xây dựng quận Hoàng Mai cho biết: Việc chủ đầu tư NHS xây dựng các bức tường ngăn tại tầng 3 và 4 (các tầng thương mai) là sai so với thiết kế vì ở đây chỉ là các phòng tập, phòng dịch vụ, văn phòng, nó chỉ là ngăn vách kính, ngăn vách thôi, khi cho anh em xuống kiểm tra chủ đầu tư báo cáo đây là tường thạch cao nhưng thực tế nó là tường đặc Và sàn bê tông lửng tầng 4 cũng không có trong thiết kế.
Về phía đội TTXD và UBND phường Mai Động, sẽ nhanh chóng hoàn thiện hồ sơ, yêu cầu chủ đầu tư giải trình, nếu không giải trình được về những sai phạm này thì sẽ ra quyết định đình chỉ và báo cáo lên cấp trên.
Trước những nội dung trả lời của NHS nhiều cư dân tỏ ra không bằng lòng và cho rằng: Tại sao nhiều hạng mục dù đã và đang xây dựng không có trong thiết kế, không được các cơ quan chức năng cấp phép, phê duyệt mà NHS vẫn cố tình làm? Phải chăng NHS đang bất chấp các quy định của pháp luật và an toàn của cư dân?
Người dân mong muốn các cơ quan chức năng sớm vào cuộc điều tra làm rõ để đảm bản an toàn và quyền lời cho cư dân, cũng như xử lý nghiêm những cá nhân, tập thể để xảy ra sai phạm trên.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin!
