Kỳ 2 - Dự án Hanoi Aqua Central: Phường yêu cầu chủ đầu tư bồi thường cho các hộ dân

Bản tin Bất động sản Plus: Những lùm xùm chưa có hồi kết ở dự án 8B Lê Trực

Đánh thuế đối với bất động sản: Tháo “ngòi nổ” các cơn sốt ảo ?

Vinhomes SkyLake – Tâm điểm của Bất động sản phía Tây thủ đô

Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng: Làn sóng đầu tư đón đầu APEC 2017

Video: Người dân nghi ngờ dự án Hanoi Aqua Central thi công gây lún, nứt tường nhà

Dự án Hanoi Aqua Central thi công gây nứt nhà dân.

Yêu cầu chủ đầu tư bồi thường

Sau khi Pháp Luật Plus đăng tải bài viết " Kỳ 1 - Nghi vấn thi công dự án Hanoi Aqua Central gây nứt nhà dân" cùng đơn kêu cứu của nhiều hộ gia đình sinh sống tại khu phố Phó Đức Chính (tổ 16, phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội) về việc nghi ngờ dự án Hanoi Aqua Central gây nứt nhiều nhà dân liền kề.

Được biết, tòa nhà hỗn hợp văn phòng dịch vụ thương mại, khách sạn và căn hộ thương - Hanoi Aqua Central tại địa chỉ 44 Yên Phụ do Công ty cổ phần Tháp nước Hà Nội làm chủ đầu tư được Sở Xây dựng Hà Nội cấp phép xây dựng số 01/GPXD-SXD ngày 11/1/2016.

Giai đoạn 1 là phần ngầm công trình gồm 3 tầng hầm với chiều sâu 17,1m; Giấy phép xây dựng số 06/GPXD-SXD ngày 2/2/2016 với nội dung giai đoạn 2 là phần thân công trình gồm 21 tầng với tổng chiều cao 82,55m.

Mới đây, UBND phường Trúc Bạch đã ban hành văn bản số 236/UBND, về việc giải quyết vấn đề Pháp luật Plus nêu tại dự án Tòa nhà hỗn hợp văn phòng dịch vụ thương mại, khách sạn và căn hộ thương mại - Hanoi Aqua Central tại địa chỉ 44 Yên Phụ.

UBND phường Trúc Bạch đã ban hành văn bản số 236/UBND, về việc giải quyết vấn đề báo nêu.

Ngay sau khi nhận được đơn thư ngày 3/8/2017 UBND phường Trúc Bạch đã tổ chức họp giải quyết đơn thư.

Sau cuộc hợp UBND phường đã có kết luận: Yêu cầu chủ đầu tư kiểm tra ngay các hộ dân bị ảnh hưởng trực tiếp đời sống hàng ngày và khắc phục; Đề nghị chủ đầu tư điều chỉnh thời gian thi công, đặc biệt là ban đêm đảm bảo sinh hoạt của các hộ dân; Đề nghị chủ đầu tư tiến hành việc khắc phục sữa chữa, bồi thường cho các hộ dân có yêu cầu.

Ngày 11/8/2017, chủ đầu tư đã họp cùng Công ty bảo hiểm BSD Thăng Long để yêu cầu thực hiện công tác khảo sát hiện trạng và đánh giá các công trình nhà ở của các hộ dân.

Hiện tại các đơn vị liên quan đã tiến hành khảo sát giám định 68 hộ gia đình trong danh sách bị ảnh hưởng mà tổ dân phố cung cấp.

Vẫn chưa giải quyết thỏa đáng

Trước những thông tin từ phía UBND phường Trúc Bạch, trao đổi với các hộ dân có đơn thư kêu cứu về việc nghi ngờ dự án Hanoi Aqua Central gây nứt nhiều nhà dân liền kề được biết hiện đã có các đơn vị về để đo đạc khỏa sát hiện trạng, UBND phường cũng đã mời bà con lên làm việc, còn về kết luận như thế nào và đền bù ra sao thì chưa thấy đề cập đến.

Bà Phạm Thị Anh Đài - Tổ trưởng tổ dân phố 16, phường Trúc Bạch cho biết: "Khảo sát thì khảo sát rồi nhưng đền bù thì chưa, dân hiện nay họ kêu nhiều lắm nhưng chưa thấy giải quyết gì cho họ cả, bên chủ đầu tư họ chỉ bảo là để đến khi nào họ xây xong, nhưng đến khi xây xong thì dân họ chịu thế nào được".

Trước đó, Pháp Luật Plus đã thông tin đơn kêu cứu của nhiều hộ gia đình sinh sống tại khu phố Phó Đức Chính và Nguyễn Khắc Nhu (phường Trúc Bạch, quận Ba Đình, Hà Nội) phản ánh về việc Công Ty Cổ Phần Tháp Nước Hà Nội trong quá trình thi công dự án Hanoi Aqua Central gây nứt nhà dân.

Một người dân cho biết (xin giấu tên): Năm 2016 dự án Hanoi Aqua Central (44 Yên Phụ, Ba Đinh, Hà Nội) được triển khai thi công. Trong quá trình thi công đã gây lún, nứt tường nhà, nước từ công trình chảy tràn vào nhà, ngoài ra công trình thi công cả ngày lẫn đêm gây tiếng ồn, vụn sắt, đinh sắt...từ công trình rơi vãi trên mái nhà gây mất an toàn và ảnh hưởng không nhỏ tới sức khỏe của người dân.

Bà Hoàng Thị Đức sống liền kề công trình cho biết: "Từ khi công trình thi công tường nhà bị nứt ra, mưa gió nước thấm hết vào nhà gây ẩm mốc, bong tróc sơn ảnh hưởng tới cuộc sống của gia đình nhất là sức khỏe các cháu nhỏ. Có nhiều chỗ nứt lớn mưa đến nước thấm vào chúng tôi còn phải dùng xô để hứng".

"Bức xúc nữa là việc công trình thi công liền kề nhưng che chắn không cẩn thận, nhiều lúc gạch vữa, vụn sắt rơi xuống, bụi bay mù mịt, máy móc thì thi công rầm rầm cả đêm".

Trước sự việc trên Phóng viên Pháp Luật Plus đã có buổi trao đổi với đại diện Đội Thanh tra xây dựng quận Ba Đình, UBND phường Trúc Bạch, các đơn vị này cho biết: "Có sự việc trên và sau khi nhận được đơn thư phản ánh của các hộ dân, UBND phường cũng đã phối hợp với bên chủ đầu tư và công ty bảo hiểm đi khảo sát các hộ xung quanh để ghi nhận hiện trạng mức độ như thế nào.

Còn về việc nước tràn vào nhà thì xảy ra từ tháng 5, do bên xí nghiệp nước sạch tiếp giáp công trình có mấy chiếc giếng khoan, trong quá trình sục rửa giếng nước dẫn đến trào sang nhà dân, trước phản ánh của nhân dân bên dự án cũng đã làm việc với xí nghiệp nước sạch và xí nghiệp này đã chịu trách nhiệm về việc để trào nước vào nhà dân.

Đối với việc thi công gây tiếng ồn, bụi bặm phường sẽ kiểm tra và sẽ yêu cầu chủ đầu tư và đơn vị thi công thực hiện đúng thời gian quy định cũng như quy định về các hạn mục được đi công vào ban đêm đồng thời che chắn lại để đảm bảo an toàn cho người dân sống cạnh công trình".

Theo người dân trước khi xây dựng dự án công ty bảo hiểm và đại diện UBND phường đã xuống ghi nhận hiện trạng, trước đó tường nhà có rất ít các vết nứt, chủ yếu là các vết tường ố hay bong tróc sơn do xây dựng lâu ngày, nhưng từ khi công trình đi vào thi công các vết nứt xuất hiện ngày một nhiều và ngày một chạy dài, mở rộng hơn.

Biên bản kiểm tra hiện trạng công trình ngày 10/3/2016 (trước khi thi công công trình)

Biên bản kiểm tra sau phản ánh của các hộ dân liền kề ngày 26/7/2017

Cụ thể như trong biên bản xác nhận hiện trạng tòa nhà hỗn hợp Hanoi Aqua Central vào ngày 10/3/2016 (trước khi thi công công trình) giữa hộ gia đình ông Văn Đức Sơn (170B Phó Đức Chính) với phía đại diện chủ đầu tư, công ty bảo hiểm và cán bộ UBND phường Trúc Bạch ghi nhận: Nhà gồm 3 tầng và 1 tum; Tầng 1 nứt vữa ở tường bên phải cửa trước; Tầng 2,3 và tum có dấu hiệu bị ẩm mốc, ố nhiều, và bong tróc sơn.

Thế nhưng, sau khi nhận được phản ánh của hộ ông Sơn về việc công trình xây dựng gây nứt, lún nhà phía Công ty bảo hiểm đã xuống giám định lại vào ngày 26/7/2017. Lúc này trong biên bản giám định ghi nhận: Tại các bức tường, trần nhà, bậc thang, dầm nhà, cột, tường giáp nối... xuất hiện nhiều vết nứt có kích thước dài từ 0,5m đến 2,5m và rộng từ 0,5mm đến 1mm.

Cũng tương tự trong biên bản giám định ngày 27/7/2017 hộ gia đình bà Trịnh Thị Nga (170 Phó Đức Chính) cũng xuất hiện nhiều vết nứt dài chạy ngang, chéo, dọc các bức tường, trần nhà và cột, gạch lát nền nhà bị bong, rộp và vỡ vụn mà theo bà Nga là trước đó chưa từng bị.

Hàng chục hộ gia đình khác tại phố khu phố Phó Đức Chính và Nguyễn Khắc Nhu cũng xuất hiện các vết nứt tương tự.

Pháp Luật Plus sẽ tiếp tục thông tin!