Dự án Porte De Ville được rao bán, đặt cọc rầm rộ với những lời giới thiệu hấp dẫn về tiến độ xây dựng, thế nhưng thực tế thì khác xa vậy...
Tin nên đọc
Vingroup là "nhà phát triển bất động sản tốt nhất Việt Nam năm 2017"
Phân khúc khách sạn 5 sao thống lĩnh thị trường bất động sản Đà Nẵng
Nam Á Bank: 'Gánh nặng' nợ xấu từ bất động sản
Đánh thuế đối với bất động sản: Tháo “ngòi nổ” các cơn sốt ảo ?
Trước đó như Pháp Luật Plus đã thông tin trong bài viết "Kỳ 1 - Dự án Porte De Ville là bãi đất trống, nhân viên Công ty Nam Việt "nhanh nhảu" mời khách đặt cọc" về việc dự án 58 phố Trúc Khê (tại số 58 phố Trúc Khê, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội) dù đã được nhân viên Công ty Nam Việt mời chào khác đặt cọc tiền để có cơ hội mua nhà tại đây với những lời mời chào hấp dẫn và những lời hứu hẹn tiến độ thi công đảm bảo.
Thế nhưng thực tế điều lạ lùng tại công trường Dự án Porte De Ville do Công ty CP đầu tư Viễn Đông Invest làm chủ đầu tư vẫn chỉ có máy móc, vật liệu xây dựng, hoạt động thi công rất trầm lắng khiến nhiều khách hàng xuống tiền đặt cọc tỏ ra lo lắng.
Mời quý độc giả xem một số hình ảnh cận cảnh phóng viên Pháp Luật Plus ghi nhận tại dự án:
 |
| Hiện trạng ghi nhận tại Dự án Porte De Ville ngày 11/9/2017, theo quan sát của Phóng viên hiện đang là bãi đất trống, chủ đầu tư đang tập kết máy móc, vật liệu xây dựng; khoan cọc thí nghiệm... |
 |
| Theo lời mời chào của nhân viên Công ty Nam Việt đưa ra thì đến ngày 15/9 sẽ hoàn thiện phần móng công trình thế như thực tế ghi nhận của phóng viên vào ngày 18/9/2017 hiện trạng vẫn chỉ là một bãi đất trống không hơn không kém. |
 |
| Ảnh chụp ngày 18/9/2017: Tại công trình chỉ mới có thưa thớt một số công nhân và thi công phần móng công trình. |
 |
| Hoạt động xây dựng ở đây rất hạn chế |
 |
| Bên ngoài cổng dự án Công ty Nam Việt đơn vị phân phối độc quyền Dự án Porte de Ville (Khu nhà ở Trúc Khê) tại số 58 Trúc Khê, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội mời chào vào rao bán rầm rộ. |
Video: Các tư vấn viên nhiệt tình tư vấn cho khách hàng xung quanh
nội dung đặt cọc thiện chí căn hộ dự án Porte De Ville.
Ngày 11/9/2017 PV đã liên hệ một nhân viên Công ty NaviReal đơn vị độc quyền phân phối dự án này theo số điện thoại 0935396xxx .
Thì nhân viên này cho biết: “Bây giờ bên em muốn mua thì đặt cọc 100 triệu sang văn phòng bên Nam Việt, sau 7 ngày sẽ ký hợp đồng chuyển nhượng và chuẩn bị cho ký hợp đồng mua bán… bây giờ đã được Sở Xây dựng cho ký hợp đồng mua bán rồi… tất cả các gía bán này đều trực tiếp bên chủ đầu tư và sẽ làm việc trực tiếp với chủ đầu tư, bên mình chỉ bên mình chỉ nhận đặt cọc thiện chí. 100 triệu này sau này sẽ trừ vào tiền 30% sau này. Hiện nay công trình vẫn đang ép cọc mọc, đến 15/9 này mới xong móng xong móng".
 |
| Mẫu thỏa thuận đặt cọc mà nhân viên Công ty Nam Việt gửi qua email cho khách hàng. |
 |
| Bảng tiến độ thanh toán của dự án Dự án Porte De Ville. Giai đoạn ký văn bản thỏa thuận là 100 triệu đồng nếu khách ký trong tháng 8/2017. Khi xây xong móng là tháng 9/2017 đặt 400 triệu đồng. Tuy nhiên, ngày 18/9/2017, phần móng của dự án Dự án Porte De Ville vẫn chưa thấy đâu. Chỉ có máy móc tập kết |
Theo tìm hiểu của Pháp luật Plus, để được chấp thuận và ban hành văn bản chấp thuận nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng, thì chủ đầu tư phải có đầy đủ theo khoản 1, điều 55, Luật kinh doanh Bất động sản như: Giấy tờ về quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, thiết kế bản vẽ thi công đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng, giấy tờ về nghiệm thu hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợn có mục đích để ở hình thành trong tương lai thì phải có biên bản nghiệm thu đã hoàn thành xong phần móng của tòa nhà đó.
Ở diễn biến khác, ngay sau khi chủ đầu tư Dự án Porte De Ville là Công ty CP đầu tư Viễn Đông Invest có được trong tay văn bản chấp thuận nhà ở hình thành trong tương lai của Sở Xây dựng Hà Nội thì một vài sàn bất động sản đã nhanh chóng tung quân rao bán nhà trên các phương tiện thông tin đại chúng; nhận đặt cọc nhà từ vài chục triệu đến gần 100 triệu đồng.
| Dự án Porte De Ville - 58 Trúc Khê được UBND Thành phố Hà Nội cấp giấy phép quyết định chủ trương đầu tư số 3700/QĐ-UBND ngày 06/07/2016, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 813346 ngày 28/01/2013 của UBNDTP Hà Nội, Quyết định số 5611/QĐ-UBND thu hồi 4998m2 quốc phòng tại số 58 Trúc Khê ngày 07/10/2016. Hạng mục thi công của dự án bao gồm 34 căn liền kề có diện tích sử dụng từ 79.5 m2 – 113.5 m2, mỗi căn hộ xây 5 tầng có thang máy. Mật độ xây dựng 44% diện tích |
>>>Xem thêm: Bản tin Bất động sản Plus: Hacinco bắt tay với Newtatco tại ô đất 2.2HH: "Cò" rao bán rầm rộ khi chưa xong móng
