Kỳ 1 - Huyện Yên Phong "liều lĩnh" đấu giá 2 lần cho một lô đất
Lô đất có diện tích 76,75m2 đã có chủ, tuy nhiên Hội đồng đấu giá huyện Yên Phong, Bắc Ninh lại "liều lĩnh" cho đấu giá 2 lần.
Tin nên đọc
Nhầm lẫn tai hại
Năm 2007, ông Nghiêm Xuân Dũng là giáo viên Trường THPT Yên Phong số 1 thuộc đối tượng được UBND huyện Yên Phong xem xét là một trong 200 đối tượng được mua một lô đất tại KĐT mới, thị trấn Chờ (Yên Phong, Bắc Ninh).
Ngày 1/8/2007 Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Yên Phong đã tiến hành tổ chức đấu giá 200 lô đất tại KĐT mới, thị trấn Chờ huyện Yên Phong. Theo kết quả thì ông Nghiêm Xuân Dũng là người trúng đấu giá lô đất số 991, khu A4, với mức giá đã trả là 1,2 triệu đồng/m2, thành tiền là 92,1 triệu đồng.
Ngay sau đó, UBND huyện Yên Phong đã công nhận kết quả đấu giá bằng văn bản số 308/CV-UB ngày 21/8/2007.
Câu chuyện sẽ không có gì xảy ra nếu ngày 3/7/2009 ông Dũng nhận được thông báo nộp thuế cho lô đất số 1005 khu A4, diện tích 78m2 chứ không phải lô đất 991, khu A4, diện tích 76,75m2.
Bất ngờ hơn, tháng 12/2010 UBND huyện Yên Phong đã giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì trên đó ghi rõ, lô đất 1005 khu A4. Chính vì lẽ đó, ông Dũng đã không nhận Giấy chứng nhận và ông đề nghị xem xét làm rõ trả lại lô đất số 991, khu A4 là lô có góc 2 mặt đường.
Không bằng lòng với những gì đang diễn ra, ông Dũng đã gửi đơn kiến nghị tới UBND tỉnh Bắc Ninh, UBND huyện Yên Phong. Sau đó, UBND huyện yên Phong ban hành Kết luận số 268/KL-UBND ngày 21/3/2016 về việc giải quyết đơn của ông Nghiêm Xuân Dũng.
Hai loại bản đồ quy hoạch chi tiết trên 1 dự án
Sau khi Thanh tra tỉnh Bắc Ninh nhận được đơn của ông Nghiêm Xuân Dũng, cơ quan này đã ban hành văn bản và nêu rõ:
Loại bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt làm căn cứ để đấu giá quyền sử dụng đất. Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng được duyệt theo quyết định số 952/QĐ-CT ngày 12/7/2006 của Chủ tịch UBND huyện Yên Phong do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế kiến trúc Sông Cầu lập tháng 5 /2006. Trong đó có khu A4 có tổng số là 48 lô. Trên bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng nêu trên, lô đất số 991 khu A4 có diện tich là: 71,0m2 là ô góc có vị trí 2 mặt đường.
Loại bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng không được phê duyệt. Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng do Công ty cổ phần tư vấn thiết kế kiến trúc Sông Cầu lập tháng 02/2007. Trên bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng nêu trên, lô đất số 911 khu A4 có diện tích 78.0m2 nằm trong khu chia lô A4 cạnh lô đất số 990 và lô đất số 992, không phải là lô đất có 2 mặt đường.
Như vậy, có thể thấy, Công ty CP tư vấn thiết kế kiến trúc Sông Cầu đã lập một bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng không được cơ quan chức năng có thẩm quyền phê duyệt.
Hệ lụy này đã khiến cho ông Nghiêm Xuân Dũng nhận được cuốn sổ đỏ không phải của mình mang số hiệu BC 79111 ngày 2/12/2010 do UBND huyện Yên Phong cấp, với diện tích là 78m2. Đây chính là lô đất 1005, khu A4, diện tích 78m2.
Vậy cá nhân nào đã ký cấp cuốn sổ đỏ trái luật này?
Trở lại thời điểm ngày 22/12/2007, Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Yên Phong đã tổ chức đấu giá 302 lô đất tại khu đô thị mới thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, trong đó có lô đất số 991 khu A9 có diện tích là: 76,5m2, bà Ngô Thị Cam là người tham gia đấu giá và được Hội đồng đấu giá quyền sử dụng đất huyện Yên Phong công nhận kết quả trúng đấu giá.
Ngày 14/02/2008, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh ban hành Quyết định số 236/QĐ-UBND, về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất ở 302 lô thuộc dự án nhà ở Khu đô thị mới, thị trấn Chờ, huyện Yên Phong, (trong đó hộ bà Ngô Thị Cam đã được Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh phê duyệt tại lô số 991, khu A4, diện tích là 76,75m2, mức giá là 2 triệu đồng/m2, thành tiền là 153,5 triệu đồng).
Việc UBND huyện Yên Phong đấu giá 2 lần cho 1 lô đất đối với ông Nghiêm Xuân Dũng và bà Ngô Thị Cam là vi phạm quy định của Luật Đất đai. Điều này đã được Thanh tra tỉnh Bắc Ninh chỉ rõ trong Kết luận số 04/KL-TTr-NV3.
Để rộng đường dư luận, Pháp luật Plus đã đặt lịch làm việc với UBND huyện Yên Phong xung quanh những nội dung nêu trên.
Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.
