Kỳ 1 - Chung cư Sun Square: Công ty Thăng Long bất chấp nguy hiểm chưa xây dựng xong đã đưa dân vào ở

Bản tin Bất động sản Plus: Người dân mừng rơi nước mắt vì nhiều chung cư cũ tại quận Hoàn kiếm được cải tạo

Bản tin Bất động sản Plus: Chung cư 536A Minh Khai hư hỏng nghiêm trọng, người dân sống trong bất an

Bản tin Bất động sản Plus: Cư dân chung cư Hancorp Plaza đau đầu vì đấu tranh quyền sử dụng tầng hầm

Bất động sản thời @: Trăm nỗi khổ của chủ đầu tư

Vừa qua, Phapluatplus nhận được nhiều phản ánh của nhiều khách hàng mua nhà tại dự án Sun Square (tọa lạc tại số 21 Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, Hà Nội) về việc chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Thăng Long chậm bàn giao nhà theo đúng cam kết, nhiều hạng mục vẫn chưa hoàn thiện vẫn thản nhiên bàn giao nhà cho hàng chục hộ dân vào sinh sống bất chấp nguy hiểm tính mạng cư dân và vi phạm các quy định của pháp luật.

Theo phản ánh thì hiện nay hệ thống PCCC của tòa nhà vẫn chưa được lắp đặt hoàn thiện, lối thoát hiểm và nhiều hạng mục vẫn đang tiếp tục thi công ngổn ngang tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cao.

Dự án Sun Square do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị Thăng Long (Công ty Thăng Long) làm chủ đầu tư. Dự án này là một tổ hợp gồm 5 tòa với 2 tầng tháp văn phòng 17 tầng, 1 tòa kết hợp giữa văn phòng và dịch vụ 21 tầng , 2 tòa tháp căn hộ cao cấp cao 30 tầng được Sở Xây dựng Hà Nội cấp Giấy phép xây dựng số 39/GPXD gồm 02 nhà văn phòng cao 17 tầng; 02 nhà chung cư cao 30 tầng; 01 khối nhà văn phòng và dịch vụ cao 21 tầng.

Thông tin được biết, ngày 31/5/2017, trong danh sách 79 công trình nhà chung cư cao tầng vi phạm quy định về PCCC mà Cảnh sát PC&CC TP Hà Nội công bố, Dự án Sun Square cũng đã bị "bêu tên".

Để tìm hiểu rõ hơn về những phản ánh trên, phóng viên đã liên hệ với bộ phận bán hàng tại tòa nhà thì được nhân viên ở đây cho biết: "Hiện nay, cả hai tòa đã bàn giao và đưa khách hàng vào ở cũng được 40 đến 50 căn rồi, nhiều tầng đã được thi công sạch, tuần sau hoàn thiên phần tầng hầm nữa là xong... tòa nhà hiện vẫn đang hoàn thiện, PCCC đang lắp rồi".

Thế nhưng theo quan sát của phóng viên tại Dự án Sun Square, hiện nay phía bên ngoài công trình vẫn đang tiếp tục đươc thi công, vật liệu xây dựng nằm ngổn ngang, một số diện tích thương mại đã được đưa vào cho thuê sử dụng. Tại một bảng thông tin bên ngoài công trình chủ đầu tư với lời quảng cáo chắc nịch "mua căn hộ cao cấp Sun Square nhận nhà ở ngay".

Bên trong 2 tòa tháp căn hộ, lối thoát hiểm vẫn đang tiếp tục được xây dựng, nhiều lối đi vẫn chưa được trát tường, máy móc, giàn giáo phục vụ công nhân thi công chặn hết lối đi. Tại các tầng, các hộp chữa cháy vẫn chưa được lắp đặt trang thiết bị. Tại các tầng đã có cư dân chuyển vào ở từ nhiều tháng nay.

Một số người dân cho biết họ đã chuyển vào đây sống từ một đến hai tháng nay và cũng không thấy Chủ đầu tư nói gì đến việc nghiệm thu công trình và nghiệm thu PCCC.

Và nhiều cư dân tỏ ra lo lắng hơn khi không biết hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện nay có hoạt động hay không và nếu không hoạt động trong trường không may xảy ra cháy nổ không biết sẽ phải xử lý như thế nào.

Một số hình ảnh ghi nhận tại tòa nhà:

Trước đó,gày 25/11/2016, trong lúc đang tháo dỡ giàn giáo tại tầng 24 của tòa nhà Thăng Long của dự án này, một nam công nhân đã bị ngã xuống mái nhà bên cạnh và tử vong do xảy ra sự cố sập giàn giáo nghiêm trọng. Ngày 17/10/2016, một ô tô màu trắng nhãn hiệu mang BKS 30X-3329 do một người phụ nữ điều khiển lưu thông trên đường Lê Đức Thọ khi đi đến trước công trình số nhà 21, thuộc công trình của Công ty CP đầu tư và phát triển đô thị Thăng Long đã bất ngờ bị một thanh sắt dài khoảng 50cm rơi trúng nóc. Ngoài ra, theo GPXD số 39/GPXD ngày 26/3/2012 do Sở Xây dựng cấp thì khối công trình 2 tòa chung cư chỉ được phép xây dựng 30 tầng + tầng kỹ thuật + tầng mái+ 3 tầng hầm; tuy nhiên hiện nay khối nhà chung cư đã được chủ đầu tư xây lên 34 tầng.

Việc công trình chưa được nghiệm thu hoàn thiện, hạng mục PCCC không đảm bảo an toàn và chưa được cơ quan PCCC nghiệm thu nhưng chủ đầu tư đã tự ý cho người dân vào ở bất chấp những nguy hiểm và quy định của Pháp Luật liệu Chủ đầu tư có tính toán và lường trước được nguy cơ và hậu quả không? Nếu biết nhưng vì lợi nhuận mà bất chấp thì thật sự rất khó chấp nhận.

Đề nghị UBND TP Hà Nôi và các ban ngành chức năng vào cuộc kiểm tra và có biện pháp xử lý dứt điểm thực trạng trên.

Pháp Luật Plus sẽ tiếp tục thông tin!