Kỳ 1 - Chung cư Mỹ Sơn: Xây dựng sai phép, bất chấp lệnh đình chỉ vẫn thi công ầm ầm

Bản tin Bất động sản Plus: Hàng nghìn m2 đất quy hoạch bãi xe biến thành nhà hàng sang trọng

Bất động sản nghỉ dưỡng 2017: Có nên đầu tư?

Bản tin Bất động sản Plus: Tái diễn bùng nổ tranh chấp căn hộ chung cư?

“Nên nhìn đa chiều với doanh nghiệp bất động sản”

Bản tin Bất động sản Plus: Dự án Five Star Garden thi công gây nứt nhà dân

Theo thông tin từ bảng giới thiệu và phía một đơn vị tiếp thị và phân phối dự án chung cư Mỹ Sơn quảng cáo và giới thiệu thì dự án này có địa chỉ tại Số 62 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội. Do Công ty CP Đầu Tư & XNK Mỹ Sơn làm chủ đầu tư, có quy mô xây dựng gồm 2 tầng hầm và 22 tầng nổi. Từ tầng 1 – 4 là trung tâm thương mại và dịch vụ. Với bể bơi bốn mùa tại tầng 5. Từ tầng 6 – 22 là khu nhà ở với 340 căn hộ cao cấp. Tầng 23 là Penthouse?

Thế nhưng hiện nay, theo thông tin từ người dân sinh sống gần dự án chung cư Mỹ Sơn cho biết: Theo như thông báo ban đầu của dự án thì chung cư này chỉ có 22 tầng với mật độ khối đế là 46%, mật độ khối tháp là 39,7%; 2 tầng hầm… Tuy nhiên, cho đến hiện nay, thực tế, tòa chung cư này đã có dấu hiệu xây dựng vượt tầng lên rất nhiều.

Theo người dân thì nếu quan sát bằng mắt có thể thấy hiện tòa nhà đã xây dựng lên lên tới tầng 26 và nếu như quảng cáo của chủ đầu tư dự án thì còn có thêm cả 2 tầng hầm.

Còn theo ghi nhận của Phóng viên Pháp Luật Plus thì hiện công trình vẫn đang rất ngổn ngang, hàng ngày vẫn có công nhân ra vào công trường, tại một số tầng của tòa nhà công nhân vẫn đang xây dựng. Tại một tầng được cho là penthouses của tòa nhà hiện công nhân vẫn đang tiếp tục xây dựng các bức tường ngăn phòng.

Trước những phản ánh trên để xác minh thông tin, Phóng viên đã liên hệ với ông Trần Anh Quân – Đội phó Đội thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân. Qua nhiều lần từ chối với lý do bận họp trong cuộc trao đổi mới đây ông Quân thừa nhận công trình xây dựng dự án chung cư Mỹ Sơn có sai phạm và ông đã trả lời trên báo chí, nếu cần Phóng viên có thể đọc lại.

Trước đó, Phóng viên đã đặt lịch làm việc với Đội Thanh tra xây dựng quận Thanh Xuân, tuy nhiên đến nay vẫn chưa có lịch làm việc cũng như câu trả lời chính thức từ đơn vị này.

Trả lời trên Báo Xây dựng trước đó, ông Quân xác nhận: Đúng là chung cư Mỹ Sơn, có địa chỉ tại số 62 Nguyễn Huy Tưởng hiện tại đã xây dựng vượt tầng. Thanh tra xây dựng quận đã lập biên bản và đình chỉ thi công. Hiện tại chủ đầu tư đang xin gia hạn, xin điều chỉnh giấy phép rồi, vài hôm nữa là được…”.

Còn liên quan đến thông tin công trình xây dựng dự án chung cư Mỹ Sơn đã bị đình chỉ thi công nhưng vẫn tiếp tục "âm thầm thi công" trả lời trên trang Kinhdoanhnet.vn ông Quân chia sẻ: “Khi phát hiện sai phạm, phía thanh tra quận đã yêu cầu lập biên bản và đình chỉ thi công. Nhưng chắc họ vẫn túc tắc thi công ở một số điểm không liên quan đến khu vực vi phạm”.

Trước sự việc trên dư luận đặt ra câu hỏi: Tại sao một công trình lớn như vậy xây dựng sai phép mà phía các cơ quan chức năng không biết và khi biết đình chỉ thi công lại để cho chủ đầu tư tiếp tục cho công nhân thi công rầm rộ?

Nhiều độc giả còn nghi ngờ khi cho rằng các cơ quan chức năng không nên quá dễ dãi khi đơn vị chủ đầu tư các dự án mà ở đây là dự án chung cư Mỹ Sơn cứ xây dựng sai giấy phép, vượt tầng, sai mật độ... là lại "tạo điều kiện" cho điều chỉnh giấy phép. Nếu cứ như vậy sẽ phá vỡ quy hoạch và "vẽ đường cho hưu chạy" ở các chủ đầu tư khác lầm theo.

Theo tìm hiểu được biết thì trước đó vào đầu năm 2016, cũng tại công trình này chủ đầu tư đã bất chấp lệnh cấm tiếp tục thi công công trình dẫn đến vụ tai nạn sập giàn giáo kinh hoàng khiến 7 người phải nhập viện cấp cứu.

Không hiểu vì lý do gì, đến nay chủ đầu tư của công trình này lại “ngựa quen đường cũ”? hàng loạt sai phạm cứ tiếp diễn nhưng không hề bị xử lý?

Nếu xảy ra những sự cố đáng tiếc thì trong quá trình thi công thì ai sẽ là người chịu trách nhiêm?

Rất mong các cơ quan chức năng như UBND thành Phố Hà Nội, Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Thanh Xuân, Đội Thanh tra Xây dựng quận Thanh Xuân, UBND phường Thanh Xuân Trung... nhanh chóng vào cuộc điều tra, xử lý nhiêm những hành vi phạm pháp luật trên từ phía chủ đầu tư dự án Công ty CP Đầu Tư & XNK Mỹ Sơn.

Pháp Luật Plus sẽ tiếp tục thông tin!

Dự án chung cư Mỹ Sơn, có địa chỉ tại số 62, đường Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội do Công ty CP đầu tư và xuất khẩu Mỹ Sơn làm chủ đầu tư. Về phía chủ đầu tư là Cty CP đầu tư & xuất khẩu Mỹ Sơn do ông Dương Văn Sơn làm Chủ tịch HĐQT, nhà thầu xây dựng là Cty TNHH thương mại và xây dựng Vạn Phúc (cũng đóng tại địa chỉ này). Tuy nhiên, khi tiến hành thi công, Cty Vạn Phúc đã mua bê tông của Cty CP bê tông và xây dựng A&P (địa chỉ tại số 73, phố Trung Kính, quận Cầu Giấy, Hà Nội). Sau khi mua hàng, phía doanh nghiệp Vạn Phúc đã chây ì, không chịu thanh toán tiền đối với đơn vị đã cấp hàng. Cực chẳng đã, Cty Bê tông A&P đã khởi kiện ra tòa để “vạch mặt” Cty Vạn Phúc. Tòa trọng tài quốc tế đã ra phán quyết, yêu cầu Cty Vạn Phúc phải trả số nợ là hơn 5 tỷ đồng. Nhưng kể từ đó đến nay, Cục Thi hành án án dân sự TP Hà Nội không thi hành nổi bản án bởi Cty này lẩn tránh, không chịu nhận giấy tờ liên quan.