Kim Tơ Group đã xây dựng trái phép 71 căn biệt thự cùng một số hạng mục mà chưa được cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng. Sau đó, chào bán biệt thự xây chui cho nhiều người dưới hình thức góp vốn đầu tư.
Tháng 11/2019, UBND tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu ra quyết định phạt vi phạm hành chính số tiền 975 triệu đồng đối với dự án có tên thương mại là Bình Châu Green Garden Villa nằm trong khu vực rừng bảo tồn Bình Châu – Phước Bửu do Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Kim Tơ (Kim Tơ Group) làm chủ đầu tư.
Cụ thể, Kim Tơ Group đã xây dựng trái phép 71 căn biệt thự và một số hạng mục khác như đường giao thông nội bộ, sân tennis, nhà hàng, hồ bơi. Các hạng mục biệt thự này chưa được cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt thiết kế xây dựng.
71 căn biệt thự Kim Tơ Group Xây "chui"
Đáng chú ý, nội dung trong Quyết định xử phạt có mục nói về biện pháp khắc phục hậu quả được đưa ra là: "Yêu cầu Công ty TNHH Dịch vụ và Thương mại Kim Tơ ngừng thi công xây dựng dự án Khu biệt thự suối nước nóng Bình Châu, xã Bình Châu, huyện Xuyên Mộc. Chủ đầu tư phải lập thủ tục xin giấy phép xây dựng hạ tầng kĩ thuật và các thủ tục liên quan theo đúng đúng quy định hiện hành.”
Có thể thấy, một phần nội dung trong Quyết định đang tạo điều kiện cho Kim Tơ Group được phép khắc phục để giảm bớt hậu quả?
Tài sản chung mang đi bán riêng
Theo nguồn tin của báo Pháp luật Việt Nam, Kim Tơ Group hiện đang ký hợp đồng rao bán sản phẩm dự án dưới hình thức góp vốn đầu tư, nhưng ngoài bìa lại ghi là hợp đồng mua bán biệt thự, nhằm cố ý gây hiểu lầm cho khách hàng. Thậm chí, những hợp đồng này còn có khả năng đẩy người mua vào tình thế rủi ro pháp lý khi mà giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án này đang thuộc đồng sở hữu của ông Lê Văn Tơ và bà Phạm Thị Thu Hiền.
Mặc dù chưa được cấp phép, chưa hoàn tất chuyển nhượng quyền sử dụng đất nhưng Kim Tơ Group vẫn bán hàng loạt biệt thự cho khách hàng.
Tuy nhiên, Trao đổi với phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, bà Phạm Thị Thu Hiền cho biết, bà sở hữu 12,581 ha trên diện tích mà Kim Tơ xây dựng khu du lịch, biệt thự nói trên. Mặc dù, ông Tơ nhiều làn yêu cầu bà ký chuyển nhượng số đất nói trên cho Kim Tơ Group để công ty này hoàn tất thủ tục lập dự án nhưng bà nhất quyết không đồng ý. Tuy nhiên, đáng ngạc nhiên là dù không thông qua bà Hiền và chưa được bà chuyển quyền sử dụng đất cho công ty Kim Tơ nhưng ông Lê Văn Tơ vẫn sử dụng giấy tờ, pháp lý của mảnh đất để thực hiện dự án và bán cho khách hàng.
Diện tích 12,581 ha mà Kim Tơ xây dựng khu du lịch, biệt thự vẫn thuộc quyền sở hữu của bà Hiền.
Cụ thể, dự án này đang được Kim Tơ Group rao bán dưới hình thức góp vốn đầu tư theo hình thức ký kết hợp đồng góp vốn đầu tư với Kim Tơ Group. Chủ đầu tư cam kết sau khi dự án hoàn thành khách hàng sẽ nhận được một nền biệt thự cùng giấy tờ pháp lý.
Hai dự án bất động sản trái phép của Kim Tơ ở xã Thắng Hải
Được biết, Kim Tơ Group đã ký kết hợp đồng góp vốn nói trên cho rất nhiều trường hợp. Đồng nghĩa với việc doanh nghiệp này đang “lách luật” huy động vốn trái phép, đẩy rủi ro về phía khách hàng.
Dư luận đang đặt câu hỏi hướng xử lý của cơ quan chức năng như thế nào khi Kim Tơ Group xây dựng bất chấp, chào bán và đặt dự án vào “tình thế đã rồi”.
Ngoài dự án "khủng" này, Công ty Kim Tơ còn xây dựng hai khu dân cư trái phép trên địa bàn xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận.
Ba mươi hai năm trước, vợ chồng ông Bùi Xuân Tài và bà Nguyễn Thị Hương Bưởi bắt đầu cuộc sống trên mảnh đất rộng hơn 6.000m² ở tổ dân phố 8, thị trấn Kiến Đức, huyện Đắk R’Lấp, tỉnh Đắk Nông. Năm 1993, ông Tài có đơn xin cấp đất làm vườn, được UBND xã Kiến Đức xác nhận và lập sơ đồ vị trí rõ ràng. Từ đó đến nay, gia đình ông Tài canh tác, trồng trọt, dựng nhà ở ổn định, chưa từng bị ai tranh chấp.
Bỏ tiền mua 28 ha rừng để canh tác, ổn định sinh kế nhưng ông Hà Thanh Túy (ngụ 711 đường Võ Nguyên Giáp, phường An Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai) lại bị từ chối cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chính quyền cho rằng khu đất thuộc diện quy hoạch rừng phòng hộ, trong khi Chi cục Kiểm lâm tỉnh Gia Lai khẳng định đây được quy hoạch đất rừng sản xuất.
Được biết, ngày 13/10/2023, UBND huyện Vụ Bản, tỉnh Nam Định (cũ-nay là xã Hiển Khánh, tỉnh Ninh Bình) đã có Văn bản số 1056/UBND-VP gửi Chủ tịch UBND xã Hợp Hưng (cũ) về việc giải quyết đơn thư của ông Nguyễn Văn Thành (trú tại thôn Khả Chính, xã Hợp Hưng, huyện Vụ Bản) có nội dung:
Đảo Châu Âu, Eco Central Park sở hữu cảnh quan đặc biệt với 10/33ha là mặt nước mềm mại chảy quanh, 90% biệt thự có tầm “view” mặt nước, 100% biệt thự khép kín được bảo vệ nghiêm ngặt bởi nhiều vòng an ninh...
Ngày 28/4, TAND tỉnh Đồng Nai đã tuyên án đối với các bị cáo trong vụ xây dựng trái phép 680 căn nhà, biệt thự tại dự án khu dân cư Tân Thịnh, huyện Trảng Bom.
Tối ngày 5/12, tỉnh Tuyên Quang đã tổ chức Lễ hội nhảy lửa của người Pà Thẻn lần thứ I, năm 2025 tại xã Tân Trịnh, đây là lần đầu tiên lễ hội được tổ chức với quy mô cấp tỉnh.
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
Tỉnh An Giang đang bước vào giai đoạn cao điểm triển khai các biện pháp quyết liệt nhằm phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU)
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
