Kiên Giang: Vụ tranh chấp đất 16 năm ở huyện Phú Quốc chưa có hồi kết?

Gia tài của người con gái tật nguyền!

Theo hồ sơ vụ việc, ông Phù Hồng Trân và vợ Huỳnh Kim Xương (Khu phố 2, Thị trấn Dương Đông, Huyện Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang) thì ông Trân chủ sở hữu 8 căn nhà, 1 cây xăng, 2 nhà thùng nước mắm, 600m2 đất thổ cư dùng để kinh doanh nhiều loại hình khác. Ngoài khối tài sản trên, ông Trân còn có một rẫy điều, rộng 66.987m2 thuộc ấp Cửa Lấp - Xã Dương Tơ - Phú Quốc.

Năm 1979, 4 đứa con ông Trân đi vượt biên phép, không ai chăm sóc rẫy điều. Năm 1980, ông Trân sợ Nhà nước trưng thu tài sản người vượt trái phép, nên ông cho con gái là bà Phù Bích Loan rẫy điều. Bà Loan là người con gái tật nguyền, không hợp với môi trường kinh doanh của gia đình tại Thị trấn Dương Đông. Hiếu lời Cha, nên bà Loan đồng ý lên rẫy ở, bà Loan khai thác, chăm sóc rẫy điều sinh sống và lấy chồng, sinh con. Cả gia đình bà Loan lớn lên từ rẫy điều. Khi ông Trân về già, ông Trân, được bà Loan, rước lên rẫy điều báo hiếu. Ông Trân, giao việc kinh doanh và khối tài sản tại Thị trấn Dương Đông lại cho những người con còn lại...

Năm 1994, Ủy ban Nhân dân Huyện Phú Quốc (UBNDHPQ), kiểm tra, kê khai lại đất đai, để cấp Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất (gọi tắt là sổ đỏ) cho các hộ gia đình, cá nhân. Bà Loan kê khai toàn bộ diện tích rẫy điều. Vì tài sản bố, mẹ cho trước hôn nhân, nên bà Loan kê khai đất cá nhân. Chính quyền các cấp sở tại xác minh nguồn gốc đất, xem xét quá trình bà Loan sử dụng, khai thác trong 14 năm, đóng thuế nông nghiệp đầy đủ... Xét thấy bà Loan đủ điều kiện, UBNDHPQ cấp sổ đỏ mang tên cá nhân bà Phù Bích Loan. Ngày 20/06/1994 bà Loan được cấp sổ đỏ mang ký hiệu I0204/QSDĐ/126/QĐUB thuộc tờ bản đồ số 1, thửa đất số 54, tọa lạc tại ấp Cửa Lấp-Dương Tơ-Phú Quốc.

Đầu năm 2004, anh chị em bà Loan, khiếu nại hành chính đến UBND Thị trấn Dương Đông, yêu cầu chính quyền sở tại giải quyết quyền lợi của anh chị em bà Loan trên diện tích rẫy điều. Đơn khiếu nại này chính quyền “loay hoay” giải quyết hoài không được, đến...

Ngày 09/03/2010, bà Huỳnh Kim Xương (mẹ ruột bà Loan, sinh năm 1934), cùng 08 anh chị em bà Loan (có 04 người Quốc tịch Pháp), khởi kiện bà Loan ra tòa án huyện Phú Quốc, Mục đích khởi kiện là:

Yêu cầu Tòa buộc bà Loan trả lại 66.987m2 đất (rẫy điều), cho nguyên đơn.

Yêu cầu Tòa buộc bà Loan trả lại 2,5 tỷ đồng, tiền bồi thường giải phóng mặt bằng (mở rộng đường Trần Hưng Đạo-Từ Thị trấn Dương Đông đi Sân bay Quốc tế Phú Quốc-PV), cho ông Phù Hồng Trân và bà Huỳnh Kim Xương.

Yêu cầu Tòa án buộc UBNDHPQ thu hồi sổ đỏ I0204/QSDĐ 126/QĐ-UB, vì cấp sai đối tượng.

Vụ án này được Tòa án Phú quốc thụ lý ngày 12/03/2010.

Có hay không, "Nhất bên trọng, nhất bên khinh"?

Sau khi thụ lý xong, Tòa án Phú quốc nhận thấy có yếu tố người nước ngoài, thuộc thẩm quyền tòa án Tỉnh Kiên Giang (TAKG), nên chuyển vụ án lên TAKG. TAKG tiến hành các bước trong qui trình tố tụng:

Ngày 28/01/2013 TAKG gởi công văn số 12/CV-TA(DS) đến UBNDHPQ yêu cầu xác minh: Việc cấp sổ đỏ cho bà Loan có đúng đối tượng sử dụng đất hay không? Bà Loan kê khai nguồn gốc đất nêu trên như thế nào? Thủ tục đăng ký có đúng qui trình đăng ký hay không?

Ngày 06/03/2013 Chủ tịch UBNDHPQ, ông Lâm Minh Thành ký công văn 124/UBNC-NCPC phúc đáp công văn 12, PLVN lược trích như sau: Tài liệu lưu trữ hiện nay là sơ đồ 14, Quyết định số 126/QĐ-UB ngày 20/06/1994 về việc cấp sổ đỏ, kèm danh sách đủ điều kiện cấp, trong đó có bà Phù Bích Loan, từ đó cho thấy, việc cấp sổ đỏ cho bà Loan là đúng trình tự thủ tục (có tài liệu liên quan gởi kèm). Bà Loan thừa nhận đất do cha mẹ bà Loan cho, là ông Phù Hồng Trân và bà Huỳnh Kim Xương. Bà Loan ở trên đất, trực tiếp canh tác nên việc cấp sổ đỏ đất nông nghiệp cho bà Loan là đúng đối tượng canh tác đất nông nghiệp.

Ngày 03/05/2013 TAKG ra quyết định số 07/2013/QĐST-DS, tạm đình chỉ giải quyết vụ án, với nội dung (PLVN lược trích ý chính): TAKG đã có công văn 12 và Công văn 72/CV-TA(DS) ngày 23/04/2013 đề nghị UBNDHPQ xác nhận đất tranh chấp nhưng chưa nhận được văn bản xác nhận, do đó cần đợi kết quả nói trên của UBNDHPQ. TAKG mới có đủ cơ sở xem xét giải quyết được vụ án. Công văn 124 do Chủ tịch Lâm Minh Thành trả lời công văn 12, đã nói rất rõ ràng đầy đủ về nguồn gốc đất, người trực tiếp sử dụng, khai thác, đóng thuế, qui trình cấp sổ đỏ. Thế nhưng, TAKG lại phát công văn 72, sau công văn phúc đáp 124 và...chờ, rồi tạm đình chỉ vụ án?!

Thế rồi, ngày 02/04/2014 TAKG ra quyết định 20/2014/QĐST-DS: Quyết định đưa vụ án ra xét xử? Đến nay vẫn chưa xử xong?

Trong một diễn biến khác, theo xác minh của PLVN tại Trung tâm Lưu trữ Tài Nguyên và Môi trường thuộc Trung tâm Lưu trữ Khu vực 2, kết quả xác minh như sau: Tại tờ bản đồ địa chính số 1: thửa 54 có diện tích là 66.987m2. Loại đất CN.T-chủ sử dụng: Phù Bích Loan.

Hơn thế nữa, trong danh sách 278 hộ đủ điều kiện cấp sổ đỏ theo Quyết định 126/QĐ-UB ngày 20/06/1994 của UBNDHPQ; có tên ông Nguyễn Văn Chèo (Ba Chèo), Phó Chủ tịch UBND xã Dương Tơ từ 1980- 1999, làm chứng với phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam như sau: “Cô Loan quản lý sử dụng từ năm 1980 đến nay. Nhà nước cấp sổ đỏ cho cô Loan là đúng, vì không có cô Loan quản lý, sử dụng thì Nhà nước sẽ trưng thu”. Tương tự, ông Vương Văn Đông, Trưởng ấp Cửa Lấp-Dương Tơ từ năm 1980-1990, 1991-2000, làm Chủ tịch Hội đồng Nhân dân kiêm Chánh văn phòng xã Dương Tơ, cũng làm chứng với PLVN, rằng: “Năm 1980, ông Phù Hồng Trân, cha ruột bà Loan, đến UBND xã trình báo, diện tích đất bà Loan đang sử dụng, hiện nay gia đình ông Trân không sử dụng nữa, nên cho hết diện tích đất này cho bà Loan quản lý sử dụng”.

Nhân chứng, vật chứng rõ ràng như trên. Nhưng không hiểu sao TAKG, mười năm nay vẫn chưa xử xong vụ án này. Trong khi đó, bà Loan kiến nghị: “Tôi tật nguyền, TAKG cứ đến thẩm định toàn bộ tài sản trên đất, thẩm định diện tích đất, thẩm định giá đất. Thẩm định đã ba lần, nhưng sao không thấy xử? Tôi là bị đơn, nên hao tổn tinh thần mười năm nay, tật nguyền thêm nặng theo...”.

Báo Pháp luật Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin vụ việc.