Kiên Giang: Quyết định vội vàng của TP Rạch Giá đẩy một gia đình vào cảnh khốn cùng?

Vụ Phó Chủ tịch UBND TP Rạch Giá bị kiểm tra: Công trình Anh Đào Sứ Tiên đảm bảo an toàn chịu lực

Kỳ 6 - Vụ PCT TP Rạch Giá xây dựng công trình không phép: “Cần xử lý nghiêm để làm gương”!

Xung quanh vụ thi hành án căn nhà lô E2-46 đường Phạm Hùng thành phố Rạch Giá

Kỳ 2 - Kiên Giang: Phó chủ tịch TP Rạch Giá phớt lờ chỉ đạo của UBND tỉnh?

Thêm bằng chứng Tòa thiên lệch trong vụ kiện hợp đồng ở Rạch Giá, Kiên Giang

Bị "đuổi" khỏi đất sau 35 năm cư ngụ

Đó là trường hợp gia đình bà Lê Thị Ơi (ngụ 401/4 Mạc Cửu, phương Vĩnh Quang, TP Rạch Giá), nguy cơ rơi vào tình cảnh bi đát, sau quyết định trên của ông Phó chủ tịch TP Rạch Giá Nguyễn Văn Hôn. Trong khi, các con bà Ơi mù chữ, khuyết tật và rất nghèo khổ.

Theo hồ sơ, năm 1978, gia đình bà Ơi tới TP Rạch Giá để làm làm mướn, nhận ở đậu cho gia đình ông Trần Ngọc Anh để coi sóc hồ nuôi cá và bà cũng đi làm thuê cho gia đình ông Đoàn Thành Nghiệp.

Năm 1982, thấy hoàn cảnh gia đình bà Ơi nghèo khó, mù chữ, con cái tật nguyền, ông Ngọc Anh đã bán nền nhà hiện tại cho gia đình bà Ơi với giá 4.000 đồng để ổn định cuộc sống. Giao dịch này được những người có liên quan làm chứng xác nhận.

Quyết định của ông Phó chủ tịch UBND TP Rạch Giá, đồng nghĩa với việc đẩy gia đình bà lão có công với cách mạng vào tận cùng bi đát.

Năm 1992, vợ ông Trần Ngọc Anh bán hầm cá cho ông Nguyễn Hùng Dũng (ngụ 401/2 Mạc Cửu, phường Vĩnh Quang) với giá 3.600.000 đồng. Theo bà Ơi, ông Dũng ngỏ ý mua luôn nền nhà bà đang ở nhưng gia đình bà không đồng ý bán.

Thời điểm này, gia đình bà Ơi đang làm thuê cho nhà ông Nghiệp nên qua mượn tiền ông Nghiệp để mua lại hầm cá từ ông Dũng với giá 3.600.000 đồng, được ông Nghiệp đồng ý. Sau đó, giao dịch trả tiền mua đất giữa gia đình bà Ơi với ông Dũng được thực hiện tại UBND phường, có người làm chứng.

Quyết định trên của ông Hôn được cho là vội vàng.

Cư trú ổn định tới năm 1996, khi địa phương vận động người dân kê khai đăng ký làm Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ), bà Ơi lên làm thủ tục thì bất ngờ ông Đoàn Thành Nghiệp đã đăng ký xin cấp quyền sử dụng khu đất này từ trước.

Cơ sở để ông Đoàn Thành Nghiệp đòi quyền sử dụng đất là tờ giấy tay có nội dung: Ông Quách Thiện Tâm (chồng bà Ơi) nhận của ông Nghiệp 3.600.000 đồng để “san cái hầm cá dồ dùm cho chú Mười Nghiệp”.

Chỉ có vậy, ông Nghiệp và các cơ quan có thẩm quyền đã vội vàng cho rằng tờ giấy là bằng chứng thể hiện việc ông Quách Thiện Tâm chỉ “mua đất giúp” ông Nghiệp, chứ không phải vay mượn tiền và cấp GCNQSDĐ cho ông Nghiệp vào năm 2004.

Sau đó, hết UBND thị xã Rạch Giá (nay là TP Rạch Giá), tới Thanh tra tỉnh Kiên Giang đều bác khiếu nại của gia đình bà Ơi, chỉ vì chồng bà (đã chết) – một người làm thuê cho ông Nghiệp đã lỡ ký vào một tờ giấy không thể hiện việc mua đất giúp.

Mọi cánh cửa hi vọng của gia đình bà Ơi như bị “đóng sập” lại bở Quyết định số 937/QĐ-UB của ông Phó Chủ tịch UBND TP Rạch Giá Nguyễn Văn Hôn, ngày 6/6/2017 vừa qua, buộc gia đình bà Ơi phải rời khỏi khu đất đã cư trú hơn 35 năm qua.

Cán bộ có trách nhiệm quan liêu và bất nhẫn?

Có thể thấy vụ việc trên, toàn bộ tranh chấp có rất ít giấy tờ có giá trị pháp lý. Nhưng trong hàng loạt các xác nhận của người dân địa phương về việc bán đất cho bà Ơi, việc bà cư trú ổn định, lâu dài, chính quyền TP Rạch Giá lại lấy tờ giấy thỏa thuận nhận tiền giữa ông Nghiệp và ông Quách Thiện Tâm – chồng bà Ơi, để làm căn cứ cấp đất cho ông Nghiệp.

Giấy biên nhận giữa ông Tâm (chồng bà Ơi) và ông Nghiệp về việc nhận 3.600.000 đồng.

Dù nội dung tờ giấy ghi rằng: Ông Tâm nhận 3.600.000 đồng để “san cái hầm cá dồ dùm cho chú Mười Nghiệp”, chứ không thể hiện mua đất giúp cho ông Nghiệp.

Thêm nữa, người mua khu đất từ vợ ông Trần Ngọc Anh (chủ đất) và bán lại cho gia đình bà Ơi là ông Dũng đã khẳng định không hề giao dịch mua bán gì với ông Nghiệp.

Bà Ơi bên mảnh đất của mình.

Về tranh chấp này, luật sư Đặng Anh Đức (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho rằng: Giấy thỏa thuận của ông Quách Thiện Tâm về việc nhận số tiền 3.600.000 đồng của ông Đoàn Thành Nghiệp không hề có nội dung thể hiện việc ông Nghiệp nhờ ông Tâm mua giúp mảnh đất".

Khi đất đang tranh chấp, cơ quan có thẩm quyền địa phương lại lấy tờ giấy thỏa thuận này làm cơ sở để cấp GCNQSDĐ này cho ông Đoàn Thành Nghiệp là vội vàng, có dấu hiệu vi phạm quy định tại Khoản 5, Điều 50 Luật đất đai 2003. Do vậy, cần phải xem lại tính hợp lệ, hợp pháp của việc cấp GCNQSDĐ này.

Căn lán tạm bợ của bà Ơi và người con trai khuyết tật.

Luật sư Đức cũng cho rằng, cơ quan chức năng TP Rạch Giá nên thu hồi GCNQSDĐ đã cấp để điều tra, xác minh nguồn gốc đất, tránh oan sai cho người dân. Nhất là trong trường hợp này, gia đình bà Lê Thị Ơi là người có công với cách mạng trong kháng chiến chống Mỹ.

Ngoài ra, bà Ơi được Chủ tịch nước Nguyễn Minh Triết trao tặng “Huân chương kháng chiến hạng nhì”. Cùng với đó là gia đình bà rất nghèo khổ, các con không biết chữ, bà và con cũng tật nguyền.

Bà Ơi được tặng Huy chương, có công với cách mạng, hoàn cảnh hiện tại vô cùng khó khăn cần được chia sẻ giúp đỡ.

Luật sư Đức nói: “Nếu vội vàng xử phạt hành chính, cưỡng chế một gia đình hội tụ gần như mọi yếu tố rất đáng thương, rất cần được giúp đỡ: gia đình chính sách, nghèo khổ, mù chữ, mẹ và con khuyết tật… khi chưa điều tra làm rõ về nguồn gốc đất, quy trình, quy định cấp GCNQSDĐ đối với mảnh đất họ cư trú lâu dài, có lẽ là hơi bất nhẫn”.

Với những điều nêu trên, đề nghị những cán bộ có thẩm quyền, cơ quan chức năng TP Rạch Giá, UBND tỉnh Kiên Giang cần sớm xem xét vụ việc thấu đáo. Để tránh oan sai, vô tình đẩy một gia đình vốn khốn khó lại rơi vào cảnh bi đát vì phải ra khỏi khu đất cư ngụ suốt 35 năm qua.

Pháp luật Plus sẽ tiếp tục thông tin.