Kiểm tra môi trường các doanh nghiệp tại KCN Biên Hòa 1

Theo tin từ Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai, thời gian qua Đoàn kiểm tra liên ngành đã kiểm tra việc chấp hành quy định pháp luật trong lĩnh vực xây dựng, phòng cháy chữa cháy, thuế, đất đai và bảo vệ môi trường đối với các cơ sở hoạt động sản xuất, kinh doanh và các cơ sở thuê nhà xưởng (đoàn kiểm tra liên ngành) tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1, thành phố Biên Hòa. Theo đoàn kiểm tra tính đến ngày 20/6, đoàn đã thực hiện kiểm tra tại 78/78 doanh nghiệp tại KCN này.

Qua kiểm tra, Đoàn kiểm tra liên ngành đã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính và chuyển hồ sơ đến người có thẩm quyền để xử lý đối với 25 doanh nghiệp vi phạm về lĩnh vực đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy với tổng số tiền phạt hơn 1,9 tỷ đồng. Đồng thời, có 2 doanh nghiệp bị đình chỉ nguồn phát sinh chất thải do không có giấy phép môi trường và buộc di dời cơ sở đến địa điểm phù hợp quy hoạch; 1 doanh nghiệp bị đình chỉ nguồn phát sinh chất thải do không có giấy phép môi trường. Đoàn kiểm tra liên ngành cho biết, hiện tại KCN Biên Hòa 1 có 78 doanh nghiệp đang thuê đất trực tiếp với nhà nước hoặc thuê lại đất và sử dụng hạ tầng với KCN Biên Hòa 1. Trong đó, có 71 doanh nghiệp thuê lại đất và sử dụng hạ tầng với KCN Biên Hòa 1 và 7 doanh nghiệp thuê đất trực tiếp với nhà nước. Riêng Trung tâm Kỹ thuật đo lường chất lượng 3 và Công ty CP Đồng Nai (Codona) vừa thuê đất với hạ tầng KCN vừa thuê đất trực tiếp với nhà nước.

Trong số 78 doanh nghiệp tại KCN Biên Hòa 1, có 33 doanh nghiệp đang hoạt động sản xuất. Trong đó, có 4 doanh nghiệp kết hợp vừa sản xuất vừa cho thuê nhà xưởng (13 cơ sở thuê nhà xưởng); 19 doanh nghiệp đã ngưng hoạt động sản xuất không cho thuê nhà xưởng; 26 doanh nghiệp ngưng sản xuất và cho thuê nhà xưởng (87 cơ sở thuê nhà xưởng). Năm 2024 tổng số thuế thu được của các doanh nghiệp tại KCN Biên Hòa 1 nộp ngân sách là gần 3 ngàn tỷ đồng.

Được biết hiện nay Đồng Nai đang triển khai di dời các hộ dân, doanh nghiệp ra khỏi KCN Biên Hòa 1 để xây dựng khu trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm hành chính tỉnh Đồng Nai.

Theo UBND thành phố Biên Hòa, về di dời các hộ dân ra khỏi khu công nghiệp thì đến nay có 170 hộ dân trên tổng số 225 hộ dân đã di dời. Thành phố Biên Hòa đang tiếp tục tuyên truyền, vận động di dời đối với các hộ dân còn lại trước ngày 30/6. Về di dời các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất kinh doanh tại KCN Biên Hòa 1, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cho biết, đơn vị tư vấn đã lập được 29 chứng thư định giá tài sản (giá trị định giá chỉ dự ước giá trị còn lại của tài sản được tính khấu hao theo hiện trạng sử dụng). Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cũng đã dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ đợt 1 đối với 17 công ty đã bị UBND tỉnh xử lý vi phạm hành chính (trong đó có 7 công ty thuộc khu vực ưu tiên) và đã gửi các công ty lấy ý kiến về dự thảo phương án bồi thường, hỗ trợ. Trên cơ sở đó, đơn vị sẽ hoàn chỉnh hồ sơ và thực hiện thủ tục niêm yết công khai, trình thẩm định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ theo quy định.

Ông Thái Bảo, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Đồng Nai, Tổ trưởng Ban Chỉ đạo chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 cho rằng việc chuyển đổi công năng cả một KCN lớn ở Đồng Nai khối lượng công việc rất lớn, nhiều thách thức. Nhiệm vụ trước mắt, cấp bách và phải giải phóng khu vực 180ha mặt bằng ưu tiên trước ngày 1/8.

Ông Thái Bảo đề nghị các đơn vị phải tập trung thực hiện các công việc liên quan. Phải đẩy nhanh tiến độ công tác lập, phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ cho các doanh nghiệp hoàn thành trước ngày 30/6 tới. Về hình thức đầu tư xây dựng Khu Trung tâm Chính trị - hành chính tỉnh, đề nghị UBND tỉnh cân nhắc hình thức đầu tư đảm bảo có tính tối ưu nhất, hiệu quả nhất.

Ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cho biết, việc di dời các hộ gia đình, cá nhân khỏi KCN Biên Hòa 1 phải hoàn thành trước ngày 30/6, di dời các doanh nghiệp phải hoàn thành trước ngày 1/8. Đây là những mốc thời gian thực hiện không thay đổi. Do đó, các đơn vị liên quan phải tập trung, khẩn trương thực hiện để phấn đấu khởi động xây dựng Khu Trung tâm Chính trị - hành chính tỉnh trước ngày 2/9 và phải triển khai đấu giá đất đối với 2 khu vực có tổng diện tích hơn 220ha trong quý III/2025.

Đối với công tác quy hoạch, ông Võ Tấn Đức yêu cầu UBND thành phố Biên Hòa khẩn trương trình hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu A2 trước ngày 30/6. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trong việc thẩm định, trình phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu A2 trong tháng 7/2025. Sở Xây dựng tập trung tối đa hoàn thành lập nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 đối với khu vực xây dựng Trung tâm Chính trị - hành chính tỉnh và các khu vực đất đấu giá. Xây dựng kế hoạch chi tiết, đường găng đối với Dự án Đầu tư xây dựng Trung tâm Chính trị - hành chính tỉnh đảm bảo đúng tiến độ. Văn phòng UBND tỉnh sớm trình UBND tỉnh ban hành kế hoạch tổ chức thi tuyển phương án kiến trúc Khu Trung tâm Chính trị - hành chính tỉnh trước ngày 5/7 để Sở Xây dựng triển khai.

Đối với việc lựa chọn hình thức đầu tư xây dựng Khu Trung tâm Chính trị - hành chính tỉnh, khi tham mưu UBND tỉnh phương án đầu tư, Sở Tài chính phải đề xuất cụ thể phương án nào là phương án tối ưu, phương án chọn.

KCN Biên Hòa 1 tiền thân là Khu kỹ nghệ Biên Hòa ra đời từ năm 1963 nên hạ tầng xây dựng theo công nghệ cũ, thiếu hệ thống xử lý nước thải đồng bộ, dù đã được nhiều lần nâng cấp. KCN này có tổng diện tích 335ha, trong đó diện tích cho thuê là hơn 244ha. Hiện nay, có 3.631 người lao động đang làm việc tại KCN này. Năm 2024 tổng số thuế thu được của các doanh nghiệp KCN Biên Hòa 1 nộp ngân sách khoảng 2.969 tỷ đồng. Ngày 28/1/2021, Thủ tướng Chính phủ chấp thuận đưa KCN Biên Hòa 1 ra khỏi quy hoạch phát triển các KCN nước ta.