Khu đất trồng cây lâu năm bị chặn giao dịch bỗng biến thành một khu dân cư với hàng chục căn nhà liền kề, kẻ bán người mua tấp nập, ma trận đất ảo đang đưa nhiều người vướng vào con đường vi phạm pháp luật.
Một dãy “nhà phố” liền kề trái phép tại xã An Phước, Long Thành.
Được rao bán với giá từ khoảng 450-500 triệu/1 lô đất có diện tích trung bình khoảng 120m2, những người môi giới tư vấn nhiệt tình cho khách hàng với những lời lẽ đầy ma mị hoặc: “đất giá rẻ”, “đất khu dân cư”, “đất có sổ đầy đủ, có thể xây dựng nhà” khiến nhiều người, đặc biệt đối tượng chủ yếu là người có thu nhập thấp như công nhân dễ dàng “sa lưới”.
Mập mờ về pháp lý
Khu dân cư được nói đến ở đây có vị trí tại ấp 7, xã An Phước, huyện Long Thành, Đồng Nai. Theo người dân cho biết, tình trạng phân lô bán nền trái phép ở đây đã diễn ra từ lâu, thậm chí nhiều dãy nhà liền kề đã mọc lên trên đất.
Trong vai khách hàng, dọc tuyến đường bê tông chúng tôi đi là hàng loạt các tờ quảng cáo, số điện thoại chào mời bán đất nhan nhản. Liên hệ với số điện thoại 0969. 66xxxx đăng biển “rao bán đất nền”, qua trao đổi, người môi giới này cho biết: “mảnh đất có diện tích trung bình khoảng 120m2 có giá 450 triệu đồng, sẽ ra sổ đỏ” khiến nhiều người muốn xuống tay mua ngay lập tức.
Để tăng thêm phần tin tưởng, người bán sẽ cung cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, bản vẽ quy hoạch tỷ lệ 1/500 (do công ty tư nhân vẽ và đóng dấu) cho người mua xem, khi được hỏi về vấn đề có được phép xây dựng nhà ở hay không thì người này cho biết: “trước đây được xây thoải mái nhưng giờ thì không được xây nữa”.
Cũng liên hệ với một người bán đất có số điện thoại: cùng một nội dung, cùng một kiểu giới thiệu đồng thời người này lại cho biết có thể xây dựng trên đất này, nhưng “chung chi làm sao là do các em và chủ làm việc”.
Qua tìm hiểu, có nhiều điều quan trọng những người môi giới không đả động đến như: nếu làm ra sổ đỏ thì là quyền sử dụng đất đồng sở hữu (gọi là sổ chung), loại đất này là đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm có thời hạn sử dụng đến ngày 31/11/2043, đã bị chặn giao dịch và nằm trong diện quy hoạch.
Ngoài việc mua đất, khách hàng có thể lựa chọn việc mua luôn nhà nếu kinh tế khấm khá hơn một chút, với giá chưa tới 1 tỷ, khách hàng đã sở hữu căn nhà 2 tầng với đủ điện, nước giếng, theo như lời giới thiệu của người bán: “chỉ việc sắm nội thất rồi dọn về ở”.
Ngang nhiên xây nhà trái phép
Theo người dân ở đây cho biết, những ngồi nhà đã hoàn thiện đã được bán gần hết, những khu khác thì có nhiều căn đang xây, nhưng phần lớn cũng đã có người xuống tiền đặt cọc rồi.
Qua trò chuyện, những người này tiết lộ, giá để mỗi căn nhà “được xây” rơi vào khoảng 10-20 triệu đồng, tuy nhiên nếu mua cả đất cả nhà sẽ tiện hơn nhiều, mình chỉ xuống tiền mua nhà về ở thôi, còn lại chủ lo cho hết.
Thực tế ghi nhận, trong khi dân cư tại ấp 7 xã An Phước có khoảng 60 căn nhà mọc lên tại đây, trong đó có 5 dãy nhà liền kề 2 tầng, còn lại những ngôi nhà riêng lẻ. Ngày 25/12/2019 khi làm việc với chính quyền, ông Phạm Nguyên Hồ Vũ – Phó Chủ tịch UBND xã có chỉ người “hỗ trợ địa chính” có tên Nguyễn Ngọc Phú đi theo tới khu vực có khu dân cư xây dựng trái phép để xác minh.
Tại đây, ông Phú trực tiếp tra cứu trên hệ thống bản đồ địa chính và xác nhận: “những căn nhà ở đây đều được xây dựng trên đất nông nghiệp, đất trồng cây lâu năm”. Khi được phóng viên hỏi về vấn đề tại sao có lượng lớn nhà xây trái phép ở đây thì người này ẫm ờ không trả lời được.
Hiện nay, tại một lối vào của khu đất này đã được cắm bảng thông báo: cấm phân lô bán nền tuy nhiên với số lượng nhà đã được hoàn thành và sắp hoàn thành như vậy, phải chăng có sự bao che, dung túng để nhiều đối tượng lợi dụng làm bậy, phá nát quy hoạch, thậm chí vi phạm pháp luật hay không?
Ngày 5/2, tại Hội nghị gặp gỡ doanh nghiệp có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) trên địa bàn tỉnh Đồng Nai năm 2026, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư cho 3 dự án FDI với tổng vốn gần 550 triệu USD.
Trong đợt cao điểm trấn áp tội phạm bảo đảm an ninh trật tự dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, Công an tỉnh Đồng Nai đã triệt phá đường dây cho vay lãi nặng quy mô lớn, tạm giữ 11 đối tượng. Các đối tượng sử dụng mạng xã hội để tiếp cận người vay, áp lãi suất lên đến hơn 1.000%/năm.
Dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, hàng ngàn phần quà Tết cùng các hoạt động an sinh xã hội đã được trao tận tay công nhân, người lao động và các hộ khó khăn trên địa bàn tỉnh Đồng Nai, lan tỏa tinh thần sẻ chia, tiếp thêm niềm tin để đón một mùa xuân mới ấm áp, nghĩa tình.
Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng Dự án cao tốc Gia Nghĩa - Chơn Thành đang được tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh tiến độ. Đến nay, địa phương đã hoàn thành hơn 70% diện tích thu hồi, phấn đấu trong quý I/2026 bàn giao toàn bộ mặt bằng sạch.
Nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án metro kết nối TP.HCM với Đồng Nai và sân bay Long Thành, UBND tỉnh Đồng Nai vừa thành lập Tổ công tác triển khai tuyến Bến Thành - Suối Tiên kéo dài hơn 41km, tổng vốn đầu tư dự kiến trên 60.000 tỷ đồng.
Trong quá trình thực hiện nhiệm vụ được giao, Huỳnh Thị Thanh Tú có trách nhiệm tiếp nhận, phân chia đơn hàng và thu tiền từ các nhân viên giao hàng (shipper) để nộp về công ty. Tuy nhiên, Tú đã cùng Cao Tấn Phát thu tiền từ các shipper với tổng số tiền gần 275 triệu đồng nhưng không nộp về công ty theo quy định.
Đường dây buốn bán thuốc lá điện tử có giá trị hàng tỷ đồng với phương thức hoạt động tinh vi nhằm che giấu hành vi phi pháp đã bị lực lượng chức năng triệt phá.
Một vụ cháy xảy ra rạng sáng tại căn nhà trong hẻm ở quận 12 (TPHCM) đã cướp đi sinh mạng của ba mẹ con. Lực lượng chức năng đang phong tỏa hiện trường, điều tra nguyên nhân.
Phòng Cảnh sát hình sự - Công an TP Hà Nội vừa tiến hành tạm giữ Bùi Thị Phương Linh (SN 2004, xã Phúc Sơn, TP Hà Nội; Á khôi của một cuộc thi sắc đẹp) để điều tra về hành vi Môi giới mại dâm.
Những ngày giáp Tết Nguyên đán, tại Đồn Biên phòng Tống Lê Chân (BĐBP tỉnh Tây Ninh), phong trào “Bánh chưng ngày Tết” được tổ chức trong không khí đầm ấm, nghĩa tình, góp phần lan tỏa hình ảnh người chiến sĩ Biên phòng luôn sát cánh cùng Nhân dân khu vực
Hàng loạt xe Mercedes-Benz GL-Class, ML-Class và R-Class bán tại Việt Nam bị lỗi hệ thống phanh cần được triệu hồi để kiểm tra và thay mới (nếu cần thiết).
Theo Công thông tin điện tử Chính phủ, từ ngày 1/8/2022, lệ phí cấp giấy chứng nhận kiểm định xe cơ giới sẽ được giảm 10.000 đồng so với mức quy định lệ phí cũ.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
