Không khách thuê, chủ shophouse "mất trắng" hàng trăm triệu đồng/năm
Dù sở hữu những vị trí đắc địa trong các khu đô thị, tuyến đường lớn và có giá hàng chục tỷ đồng nhưng nhiều shophouse (nhà phố thương mại) đang rơi vào tình trạng bỏ trống.
Theo khảo sát của Dân trí, do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19, hàng loạt căn shophouse mặt đường Nguyễn Chánh, Mạc Thái Tổ (Cầu Giấy, Hà Nội) có giá rao bán hơn 200 triệu đồng/m2, tương đương hơn 30-40 tỷ đồng/căn đang trong tình trạng treo biển tìm khách thuê.
Cũng sở hữu vị trí đắc địa trong Khu đô thị Gamuda Garden (quận Hoàng Mai, Hà Nội) nhưng không ít căn shophouse tại đây vẫn "cửa đóng then cài", treo biển cho thuê nhiều ngày.
Theo thông tin từ các trang rao bán, shophouse Khu đô thị Gamuda Garden đang có giá bán khoảng 16 đến 20 tỷ đồng/căn. Giá cho thuê các căn shophouse này cũng dao động từ 30 triệu đồng đến 40 triệu đồng/tháng.
Với tình trạng không có khách thuê và mức giá như trên, chủ nhân shophouse nhiều khả năng mất trắng cả gần 400 triệu đồng/năm.
Dù đã hoàn thiện từ cuối năm 2020, nhưng tới nay nhiều căn shophouse trên đường Trần Thủ Độ (quận Hoàng Mai, Hà Nội) vẫn đang để trống.
Theo tìm hiểu, một căn shophouse mặt đường Trần Thủ Độ này đang có giá bán từ 23 đến 30 tỷ đồng.
Giá cho thuê các một căn shophouse đường Trần Thủ Độ cũng được rao 30-40 triệu đồng/tháng.
Giá cho thuê một căn shophouse có diện tích 70m2, 5 tầng, gần chung cư Nam Đô Complex (quận Hoàng Mai, Hà Nội) là 28 đến 30 triệu đồng/tháng.
Có giá "mềm" hơn nhiều khu vực khác, nhưng shophouse Gelexia Riverside 885 Tam Trinh (quận Hoàng Mai, Hà Nội) cũng trong tình trạng không có khách thuê.
Cùng cảnh ngộ ế khách thuê, hàng chục căn shophouse dự án IEC Tứ Hiệp (huyện Thanh Trì, Hà Nội) đang trong tình trạng bỏ trống.
Các căn shophouse dự án IEC Tứ Hiệp đang có giá bán khoảng 12 tỷ đồng/căn, diện tích 60m2.
Hàng loạt căn shophouse đường Lê Trọng Tấn (quận Hà Đông, Hà Nội) đang trong tình trạng cửa đóng.
Các căn shophouse này đang được rao cho thuê mặt bằng.
Giá rao cho thuê một căn shophouse mặt đường Lê Trọng Tấn có diện tích 150m2, 4 tầng là 35 triệu đồng/tháng.
