Trao đổi với Pháp Luật TP.HCM, ông Đào Công Thiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, xác nhận ông vừa ký quyết định chấp thuận cho chuyển nhượng một phần đất của dự án khu dân cư (KDC) cồn Tân Lập tại phường Xương Huân, TP Nha Trang. Khu đất dự án này được xem là đất vàng do có vị trí đắc địa, nằm ngay cửa sông Cái đổ ra biển Nha Trang, giáp với cầu Trần Phú, nơi có phong cảnh tuyệt đẹp.
Ba lần chuyển nhượng đất
Theo quyết định trên, UBND tỉnh Khánh Hòa cho phép chủ đầu tư dự án KDC cồn Tân Lập là Công ty CP Sông Đà Nha Trang (có trụ sở tại TP Nha Trang) chuyển nhượng các khu đất HH1, HH2, HH3 thuộc dự án này cho Công ty CP Đầu tư VHR (có trụ sở tại phường Tân Định, quận 1, TP.HCM). Tổng diện tích ba khu đất được chuyển nhượng là hơn 11.115 m2, là đất ở dạng hỗn hợp (nhà dịch vụ, thương mại, chung cư). Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND tỉnh phê duyệt, các khu đất này có mật độ xây dựng 50%-70%, chiều cao 3-33 tầng. Hiện trạng các khu đất trên là đã giải phóng mặt bằng, chưa xây dựng công trình trên đất.
UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu bên chuyển nhượng chuyển giao quyền, nghĩa vụ của mình đối với một phần dự án để chủ đầu tư nhận chuyển nhượng tiếp tục đầu tư xây dựng bất động sản để kinh doanh.
Theo Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa, trước đây UBND tỉnh cũng đã hai lần cho phép Công ty CP Sông Đà Nha Trang chuyển nhượng một phần dự án này cho các doanh nghiệp khác. Cụ thể, năm 2014, chuyển nhượng khu đất tòa nhà thương mại, lô TM2, rộng 5.864 m2 cho DNTN Xây dựng số 1 tỉnh Điện Biên để xây dựng tổ hợp khách sạn - căn hộ cao cấp Mường Thanh Khánh Hòa; năm 2017 tiếp tục chuyển nhượng khu đất thương mại dịch vụ TM1 cho Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.
Dự án khu dân cư cồn Tân Lập (phường Xương Huân, TP Nha Trang) chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, để cỏ mọc um tùm, rác thải đổ khắp nơi. Ảnh: TẤN LỘC.
Liên tục gia hạn dự án để... bán đất
Theo Sở KH&ĐT tỉnh Khánh Hòa, dự án KDC cồn Tân Lập được UBND tỉnh Khánh Hòa đồng ý chủ trương cách đây 12 năm trên diện tích gần 8 ha tại cồn Tân Lập, TP Nha Trang. Mặc dù chủ đầu tư cam kết dự án hoàn thành, đưa vào sử dụng vào năm 2013 nhưng hầu như không triển khai gì mà chỉ chuyển nhượng một phần dự án (như đã nói ở trên).
Đến tháng 4-2015, UBND tỉnh tiếp tục cho phép giãn tiến độ, tách dự án KDC cồn Tân Lập thành các dự án thành phần, phân chia hai giai đoạn thực hiện, dự kiến hoàn thành cả hai giai đoạn vào năm 2020. Thế nhưng thời gian qua, chủ đầu tư nhiều lần viện cớ khó khăn tài chính, giải phóng mặt bằng để liên tục xin gia hạn tiến độ. Đến nay, dự án vẫn chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Phần lớn khu vực dự án cỏ mọc um tùm, rác thải đổ khắp nơi. Chỉ một số khu đất rải rác thi công đường nội bộ, cống thoát nước…
Trong khi đó, theo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, cuối năm 2018, Công ty CP Sông Đà Nha Trang có văn bản xin chuyển nhượng dự án này cho nhà đầu tư thứ cấp nhưng Sở không đồng ý vì chưa đủ điều kiện.
Bên cạnh đó, nhiều người dân cũng tố cáo chủ đầu tư phân lô, bán nền bằng hình thức “hợp đồng góp vốn” trái quy định của pháp luật. Các hợp đồng bán nền này được ký từ năm 2014 với giá 32 triệu đồng/m2. Tiếp đó, các lô đất trên được rao bán công khai với giá 50-60 triệu đồng/m2. Nhiều lô đất trong dự án KDC cồn Tân Lập bị chuyển nhượng nhiều lần qua nhiều người khác nhau. Sở Xây dựng đã phát hiện, xử phạt Công ty CP Sông Đà Nha Trang do đã ký hợp đồng góp vốn 91 lô đất nền liền kề, biệt thự trái quy định của pháp luật.
Cuối năm 2018, Công ty CP Sông Đà 1 (cổ đông sáng lập Công ty CP Sông Đà Nha Trang) có văn bản gửi Ban Thường vụ Tỉnh ủy, UBND tỉnh kiến nghị tạm dừng cho phép Công ty CP Sông Đà Nha Trang chuyển nhượng khu đất xây dựng nhà cao tầng tại dự án KDC cồn Tân Lập.
“Chúng tôi có những tài liệu đáng tin cậy cho thấy việc Công ty CP Sông Đà Nha Trang chuyển nhượng các khu đất, nhận tiền chuyển nhượng có dấu hiệu trái pháp luật” - ông Nguyễn Xuân Bình, Tổng giám đốc Công ty CP Sông Đà 1, nêu trong văn bản.
“Không ký họ nói sao!”
Trả lời câu hỏi của PV vì sao dự án không triển khai nhưng tỉnh nhiều lần cho chủ đầu tư chuyển nhượng đất, ông Đào Công Thiên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, nói: “Sở Xây dựng trình lên đúng, đủ pháp luật thì ký, chứ không ký họ nói sao!”. PV hỏi việc cho chuyển nhượng căn cứ theo quy định nào của pháp luật thì ông Thiên không trả lời mà đề nghị PV hỏi Sở Xây dựng.
Ông Trần Nam Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa, xác nhận Sở có đề nghị UBND tỉnh cho Công ty CP Sông Đà Nha Trang chuyển nhượng một phần dự án KDC cồn Tân Lập. “Phần đất cho chuyển nhượng đã được cấp sổ đỏ rồi. Theo quy định thì đủ điều kiện chuyển nhượng. Còn về tiến độ thì hiện nay vẫn trong thời hạn cho phép” - ông Bình giải thích.
Chuyển nhượng trái quy định pháp luật
Trao đổi với PV Pháp Luật TP.HCM, một cựu chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa (không muốn nêu tên - PV) cho rằng việc UBND tỉnh cho Công ty CP Sông Đà Nha Trang chuyển nhượng một phần đất cho doanh nghiệp khác là trái quy định của pháp luật. “Dự án KDC cồn Tân Lập chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng đất theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản vì dự án này chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng, chưa xây dựng hạ tầng…
Suốt nhiều năm nay, Công ty CP Sông Đà Nha Trang không triển khai dự án theo tiến độ cam kết. Lẽ ra UBND tỉnh Khánh Hòa phải thu hồi các diện tích mà chủ đầu tư không triển khai hoặc không đủ năng lực để triển khai. Sau đó đưa ra đấu giá diện tích đất thu hồi theo quy định” - vị cựu chủ tịch UBND tỉnh nói.
Dù bị khởi tố và đang bị áp dụng biện pháp cấm đi khỏi nơi cư trú, giám đốc một doanh nghiệp ở TP Đà Nẵng vẫn chỉ đạo nhân viên khai thác cát trái phép.
Sáng 28/11, Sở Tư pháp tỉnh Đồng Nai phối hợp với Cục Thuế tỉnh tổ chức Hội nghị tập huấn, bồi dưỡng kiến thức pháp luật cho doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2025.
Dự án mở rộng cao tốc TP HCM - Trung Lương - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng được triển khai như một giải pháp chiến lược cấp bách nhằm hoàn thiện tuyến hạ tầng giao thông, tạo đòn bẩy cho sự phát triển của toàn vùng Đồng bằng sông Cửu Long.
Ngày 25/11, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì chương trình đối thoại "CEO 500 – Tea Connect" với chủ đề "TPHCM: Hướng đến siêu đô thị quốc tế trong kỷ nguyên số" – chương trình đặc biệt trong khuôn khổ Diễn đàn Kinh tế mùa Thu năm 2025 được tổ chức tại TPHCM.
Ngày 7/12, tại Trung tâm Hội nghị Văn hóa tỉnh, HĐND tỉnh Lai Châu khóa XV, nhiệm kỳ 2021 - 2026 khai mạc trọng thể Kỳ họp thứ ba mươi tư. Bà Giàng Páo Mỷ - Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Chủ tịch HĐND tỉnh, Trưởng đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh chủ
Trong bối cảnh cả nước đang quyết liệt thực hiện Chiến lược Chuyển đổi số Quốc gia, UBND tỉnh Ninh Bình đã ban hành Kế hoạch số 152/KH-UBND ngày 05/12/2025 về việc hỗ trợ doanh nghiệp tham gia phát triển các ứng dụng, dịch vụ số mới theo hình thức Hợp tác
Đại hội đại biểu Hội LHTN Việt Nam tỉnh Đồng Nai lần thứ I hiệp thương bầu Ủy ban Hội khóa I và thông qua quyết định sáp nhập tổ chức Hội, nhiệm kỳ 2025-2029.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
20 °C
27 °C
22 °C
22 °C
