Kết luận thanh tra (KLTT) của Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra những bất cập trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Lai Xá xã Kim Chung và khu Cổ Bồng xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội.
Thanh tra Chính phủ vừa công bố Kết luận thanh tra trên địa bàn huyện Hoài Đức, Hà Nội. Ảnh: Internet
Đấu giá 269 thửa đất không theo phương thức trả giá lên
Cụ thể, ngày 27/4/2018, UBND TP Hà Nội ban hành Kế hoạch số 99/KH- UBND về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2018 và giai đoạn 2018 - 2020 trên địa bàn, trong đó có dự án đấu giá khu Trũng Trên - Đìa Các, xã Kim Chung nhưng UBND huyện Hoài Đức đã thực hiện việc đấu giá đất trước khi UBND TP phê duyệt kế hoạch đấu giá đất.
Phương án đấu giá ban hành tại Quyết định số 368/QĐ-UBND ngày 19/1/2018 của UBND huyện Hoài Đức có quy định đấu giá theo phương thức trả giá lên, nhưng trên thực tế đã tổ chức đấu giá 269 thửa đất với hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp 1 vòng, không theo phương thức trả giá lên. Việc làm trên là không đúng quy định tại Điều 40, Điều 42 Luật Đấu giá tài sản.
Phòng Tài chính - Kế hoạch thiếu công khai trong việc lựa chọn đơn vị thẩm định giá đất Trũng Trên - Đìa Các. Ngày 19/01/2018, UBND huyện Hoài Đức mới phê duyệt kế hoạch đấu giá khu đất Trũng Trên - Đìa Các, nhưng ngày 15/01/2018 Phòng Tài chính - Kế hoạch đã thương thảo và ký hợp đồng với đơn vị tư vấn thẩm định giá, thiếu sự công khai lựa chọn đơn vị thẩm định giá.
Sau 1 năm ký hợp đồng, dù chưa có nghiệm thu sản phẩm và thanh quyết toán nhưng UBND huyện và đơn vị thẩm định giá vẫn lấy kết quả làm cơ sở thẩm định giá. Việc không công khai lựa chọn đơn vị tư vấn tư vấn thẩm định giá, chậm nghiệm thu, thanh quyết toán thuộc trách nhiệm của phòng Tài chính - Kế hoạch.
Quá trình khảo sát giá, đơn vị thẩm định giá bỏ qua nhiều nội dung tham khảo giá, không tham khảo giá các vị trí đã đấu giá thành công trong khu vực; thông tin giá bất động sản trên sàn, chưa có chi phí đầu tư hạ tầng; quá trình thẩm định giá khởi điểm không có văn bản thẩm định của các đơn vị có liên quan, chỉ có biên bản chung trình UBND huyện phê duyệt giá khởi điểm. Trách nhiệm thuộc Phòng Tài chính - Kế hoạch.
UBND huyện Hoài Đức vi phạm Luật Đấu giá tài sản
KLTT cũng chỉ ra, mặc dù không ký hợp đồng với với đơn vị đấu giá là Công ty CP Đấu giá và Thương mại Việt Nam, nhưng Trung tâm Phát triển quỹ đất vẫn đứng ra thu tiền đặt trước của khách hàng bằng hình thức khách hàng chuyển tiền vào tài khoản của Trung tâm là không đúng theo quy định tại khoản 1 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản.
KLTT chỉ ra nhiều sai phạm trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại thôn Lai Xá xã Kim Chung và khu Cổ Bồng xã Di Trạch, huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. Ảnh minh hoạ/Internet.
Số tiền đặt trước của khách hàng được gửi vào một tài khoản thanh toán riêng của tổ chức đấu giá tài sản (Công ty CP Đấu giá và Thương mại Việt Nam) tại ngân hàng thương mại, chi nhánh ngân hàng nước ngoài tại Việt Nam. Theo quy định tại khoản 1 Điều 39 Luật Đấu giá tài sản năm 2016, việc đặt tiền trả trước chỉ được thu bằng tiền mặt khi số tiền dưới 5 triệu đồng. Tuy nhiên, Trung tâm Phát triển quỹ đất vẫn thu tiền mặt 9,5 tỷ đồng (ông Nguyễn Trọng Tùng nộp 4,3 tỷ đồng và bà Nguyễn Thị Nhàn 5,2 tỷ đồng) là không đúng quy định.
Theo quy chế đấu giá, mỗi hộ gia đình chỉ được 1 cá nhân tham gia đấu giá. Tuy nhiên, tại phiên đấu giá ngày 11/02/2019, khu Trũng Trên - Đìa Các có 7 hộ gia đình có từ 2 đến 3 người cùng hộ khẩu, phô tô chia tách hộ khẩu để tham gia trong cùng một phiên đấu giá là vi phạm.
Đơn vị tổ chức phiên đấu giá thiếu chặt chẽ trong công tác phát hành hồ sơ tài liệu, có nhiều phiếu thu không có chữ ký của người nộp tiền và người thu tiền, vi phạm quy định tại khoản 6, Điều 33, Luật Đấu giá. Nguyên nhân do việc giám sát thiếu chặt chẽ của chủ tài sản, đơn vị được giao tổ chức việc đấu giá (Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức) và đơn vị đấu giá tài sản (Công ty CP Đấu giá và Thương mại Việt Nam).
KLTT chỉ rõ, UBND huyện Hoài Đức phê duyệt hình thức đấu giá và phương thức đấu giá trong Quyết định số 368 là không theo quy định Luật Đấu giá tài sản, làm giảm tính cạnh tranh trong đấu giá.
Tại khu đấu giá Cổ Bồng, Thanh tra Chính phủ phát hiện có việc ký hợp đồng đấu giá trước khi phê duyệt giá khởi điểm. Việc lựa chọn và ký hợp đồng thực hiện trước quyết định phê duyệt giá khởi điểm là chưa đúng với quy định tại Nghị định 17 của Chính phủ về bán đấu giá tài sản.
Ngoài ra, Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện và Công ty CP Đấu giá và Thương mại Việt Nam còn tự ý hoãn tổ chức đấu giá 4 lô đất (số 29, 30, 31, 32) có tổng diện tích 203,82 m2 mà chưa được cấp có thẩm quyền chấp thuận là tùy tiện, không đúng theo kế hoạch. Trách nhiệm thuộc đơn vị tổ chức đấu giá và đơn vị đấu giá tài sản.
Kiến nghị kiểm điểm cá nhân, tập thể để xảy ra tồn tại, hạn chế
Từ những sai phạm trên, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, rà soát việc phân cấp, ủy quyền cho cấp huyện tổ chức đấu giá đất các khu đất có diện tích trên 5.000 m2 và giá trị trên 30 tỷ đồng để bảo đảm thực hiện đúng quy định và kiểm soát chặt chẽ quá trình thực hiện, không để xảy ra tình trạng chưa tuân thủ đầy đủ các quy định về nguyên tắc, trình tự tiến hành trong quá trình tổ chức đấu giá.
UBND huyện Hoài Đức tổ chức kiểm điểm trách nhiệm của các đơn vị, cá nhân liên quan đến những thiếu sót được chỉ ra qua thanh tra đối với việc đấu giá khu đất Trũng Trên - Đìa Các; rà soát, chấn chỉnh lại công tác tổ chức đấu giá đất, đảm bảo đúng nguyên tắc, trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật.
Chỉ đạo Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức kiểm điểm trách nhiệm trong quá trình tố chức đấu giá đã đế xay ra sai sót, thiếu chặt chẽ, tham mưu và trình phương án đấu giá sai quy định.
Kiểm điểm trách nhiệm đơn vị làm công tác thẩm định phương án đấu giá là Phòng Tài nguyên và Môi trường do thiếu chặt chẽ trong công tác thẩm định, trình UBND huyện phê duyệt Kế hoạch đấu giá, trong đó có việc phê duyệt quy chế đấu giá theo phương thức trả giá lên nhưng cho phép bỏ phiếu 1 vòng, trái với nguyên tắc trả giá lên.
Xử lý vi phạm đối với đơn vị tổ chức phiên đấu giá là Cty CP Đấu giá và Thương mại Việt Nam, đơn vị được giao tố chức phiên đấu giá nhưng không tuân thủ nguyên tắc trong đấu giá, ban hành quy chế đấu giá và thực hiện hiện phiên đấu giá không đúng quy định….
Đối với việc đấu giá khu đất Cổ Bồng, Thanh tra Chính phủ đề nghị UBND TP Hà Nội chỉ đạo UBND huyện Hoài Đức kiểm điểm trách nhiệm và sớm khắc phục những tồn tại, thiếu sót về trình tự, thủ tục tổ chức đấu giá và việc để lại không đấu giá 4 lô đất.
Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật khi sự việc có diễn biến mới.
Đoàn kiểm tra công tác sẽ tiếp tục thực hiện việc kiểm tra đột xuất một số đơn vị, địa bàn và trách nhiệm các cơ quan liên quan trong việc triển khai thực hiện kế hoạch.
Năm 2024 sắp khép lại, thị trường bất động sản trong năm có nhiều thay đổi, những chính sách mới có hiệu lực mang tính tích cực theo hướng an toàn, lành mạnh, bền vững.
UBND TP Hà Nội đã ban hành các Quyết định về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch tại một số khu đất xây dựng trường học thuộc xã Liên Ninh xã Vĩnh Quỳnh, huyện Thanh Trì.
Tại buổi công bố, Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn nhất trí toàn bộ nội dung Kết luận thanh tra. Dự kiến trong quý 1/2025 sẽ tổ chức kiểm điểm các tập thể, cá nhân có liên quan quan.
Sáng 25/12, Bộ Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh An Giang cho biết, đơn vị vừa bàn giao đối tượng, tang vật vụ vận chuyển hơn 12kg vàng qua biên giới cho Cơ quan Cảnh sát Điều tra Công an TP. Châu Đốc để tiếp tục điều tra theo thẩm quyền.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
(PLM) - Trải qua nhiều cương vị quan trọng do Đảng, Nhà nước và Nhân dân giao phó, như: Uỷ viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng từ khoá VII đến khóa XIII; Uỷ viên Bộ Chính trị từ khoá VIII đến khóa XIII; Tổng Biên tập Tạp chí Cộng sản; Bí thư Thành uỷ Hà Nội; Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương; Chủ tịch Quốc hội; Chủ tịch nước; Tổng Bí thư từ khoá XI đến khóa XIII, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã có nhiều cống hiến to lớn, quan trọng cho sự nghiệp cách mạng của Đảng và dân tộc ta, nhất là trong công cuộc đổi mới, xây dựng và bảo vệ Tổ quốc.
(PLM) - Hơn nửa thế kỷ hoạt động cách mạng không ngừng nghỉ, Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng đã cống hiến hết mình, trọn một đời đóng góp cho Đảng, cho nhân dân. Hình ảnh vị lãnh đạo kiên trung, trí tuệ và mẫu mực, tận trung với Đảng, hết lòng vì dân sẽ luôn sống trong trái tim của mỗi người dân Việt Nam.
(PLM) - Sáng ngày 18/7/2024, Tại Hội trường Đa năng - Bộ Tư Pháp đã diễn ra Tọa đàm đánh giá, rút kinh nghiệm về Chỉ số cải cách hành chính năm 2023 và đánh giá việc thực hiện Đề án 06 trong 06 tháng đầu năm, nhiệm vụ, giải pháp từ nay đến cuối năm 2024 của Bộ tư Pháp.
