Hàng trăm trường hợp xây dựng không phép, kéo dài chưa xử lý tại Củ Chi

Công khai kết luận thanh tra liên quan sai phạm tại KĐT quốc tế Đa Phước Đà Nẵng

Sắp có kết luận thanh tra tuyến đường tránh Quốc lộ 55 tại Bình Thuận

Quảng Nam: Công bố kết luận thanh tra việc mua máy xét nghiệm Covid-19

Lãnh đạo TP Đà Lạt cần rút kinh nghiệm sau kết luận thanh tra

Thanh tra TP HCM đã có thông báo kết luận thanh tra toàn diện công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn huyện Củ Chi từ năm 2016 đến 11/2019.

Thanh tra TP HCM xác định, UBND huyện Củ Chi và một số cơ quan, đơn vị trực thuộc huyện có những vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng cần chấn chỉnh khắc, khắc phục ngay.

Cụ thể, về quản lý đất đai, UBND huyện Củ Chi chưa đảm bảo thời hạn, thẩm định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, chưa khảo sát nhu cầu sử dụng đất của hộ gia đình, các nhân theo quy định. UBND huyện tự ý điều chỉnh phân bổ chỉ tiêu mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở từ xã này sang xã khác nhưng không thông qua HĐND huyện trước khi trình UBND TP phê duyệt là không đúng quy định.

UBND huyện tự ý điều chỉnh phân bổ chỉ tiêu mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở từ xã này sang xã khác nhưng không thông qua HĐND huyện.

Về thu hồi, bồi thường, hỗ trợ tái định cư, UBND huyện Củ Chi có vi phạm trong lĩnh vực này khi tham mưu cho UBND TP áp dụng chính sách hỗ trợ các trường hợp chịu ảnh hưởng trong dự án đầu tư xây dựng Trường Cao đẳng Văn hoá Nghệ thuật và Du lịch Sài Gòn tại xã Tân Thông Hội.

Đối với chuyển đổi mục đích sử dụng đất, UBND huyện Củ Chi có hành vi vi phạm về giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn không phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đối với 221 trường hợp.

Theo báo cáo ban hành vào tháng 5/2020 của Chi cục thuế huyện Củ Chi, 151 hồ sơ đã được chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở thì số tiền phải nộp là hơn 71 tỷ đồng. Trong đó 121/151 trường hợp đã nộp gần 57,1 tỷ đồng. Hiện 30 trường hợp vẫn nợ thuế gần 14,7 tỷ đồng.

Đáng chú ý, nhiều trường hợp không đủ điều kiện tách thửa, không thuộc diện khó khăn, không thuộc người địa phương…, nhưng có phê duyệt của lãnh đạo UBND huyện thì các phòng, ban liên quan vẫn thực hiện tham mưu giải quyết cho tách thửa dưới chuẩn. Bên cạnh đó, công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quản lý tài chính, thanh tra, kiểm tra đất đai xử lý vi phạm…, Thanh tra TP HCM đề phát hiện vi phạm tại huyện Củ Chi.

Về việc cấp giấy phép xây dựng, xử lý vi phạm xây dựng, Thanh tra TP HCM xác định, UBND huyện Củ Chi cấp phép chưa đảm bảo về điều kiện xây dựng tại các khu vực chưa có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch chi tiết xây dựng điểm khu dân cư, quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị hoặc thiết kế đô thị không đúng. Cấp phép xây dựng thiếu hồ sơ năng lực của đơn vụ tư vấn thiết kế…

Huyện Củ Chi còn buông lỏng quản lý, để nhiều công trình vi phạm trật tự xây dựng, công trình xây dựng không phép trên đất nông nghiệp không được phát hiện, ngăn chặn kịp thời.

Theo đó, công trình tại xã Bình Mỹ, trong quá trình xây dựng theo GPXD được cấp, bà Nguyễn Thị Chung Ly tự xây dựng không phép thêm 14 hạng mục công trình với tổng diện tích gần 11.000m2. Quá trình xây dựng liên tục, kéo dài nhưng UBND xã Bình Mỹ, UBND huyện Củ Chi, Đội Thanh tra địa bàn đã buông lỏng quản lý dẫn đến công trình vi phạm đưa vào sử dụng, hiện có 20 đơn vị đang thuê hoạt động.

Công trình của ông Thái Tăng Phước (xã Nhuận Đức) đã xây dựng 18 hạng mục sử dụng vào mục đích tín ngưỡng thì chỉ có 1 công trình có GPXD theo quy định nhưng quá trình xây dựng sai phép và các công trình còn lại đều xây dựng trên đất nông nghiệp với diện tích gần 1.400m2. Thời điểm ông Phước xây dựng liên tục từ năm 10 năm, nhưng gần đây mới bị lập biên bản vi phạm, xử phạt.

Một công trình “khủng” xây dựng 13 hạng mục không phép trên đất nông nghiệp tại xã An Phú là của bà Võ Thị Mỹ Tiên. Quá trình xử lý vi phạm xây dựng, UBND xã An Phú nhiều lần có sai sót trong quá trình lập biên bản vi phạm, ký quyết định xử phạt, cưỡng chế tháo dỡ dẫn đến tình trạng thu hồi, huỷ bỏ các quyết định là nguyên nhân dự vào đó bà Tiên chây ì, kéo dài thời gian xử lý vi phạm.

Ngoài ra còn hàng loạt công trình vi phạm xây dựng khác vẫn tồn tại trên địa bàn huyện Củ Chi. Điều đáng nói, những công trình này có quy mô “khủng”, thi công kéo dài nhiều năm nhưng không được phát hiện kịp thời. Như vậy có sự chậm trễ trong xử lý các công trình vi phạm, thể hiện sự buông lỏng quản lý dẫn đến công trình vi phạm đưa vào sử dụng.

Từ đó, UBND TP HCM chỉ đạo Chủ tịch UBND huyện Củ Chi thành lập Tổ Công tác của huyện xây dựng kế hoạch cụ thể, chi tiết để tổ chức thực hiện nghiêm túc nội dung kết luận thanh tra, báo cáo kết quả cho Chủ tịch UBND TP và Thanh tra TP.

Giao Giám đốc Sở Xây dựng Thành lập tổ công tác của Sở tập trung giải quyết dứt điểm các kiến nghị của UBND huyện Củ Chi theo nội dung kết luận thanh tra của Thanh tra TP. Tập trung việc cấp phép xây dựng nhà lưu trú cho công nhân thuê ở; việc cấp phép nhà ở nhưng bản vẽ thiết kế với kết cấu dạng nhà xưởng, nhà kho,…

Giao Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Thành lập tổ công tác của Sở tập trung công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. Chấn chỉnh, rút kinh nghiệm trong việc thẩm định quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện Củ Chi.