Hàng nghìn m2 đất biến tướng tại phố Phan Kế Bính: Công ty CP Đa Quốc Gia nợ hơn 60 tỷ đồng tiền thuế
Cục thuế Hà Nội cho hay, tính đến ngày 30/11/2016, tổng số nợ tiền thuê đất của Công ty CP Đa Quốc Gia là 61.815.878.148 đồng.
Hàng nghìn m2 đất biến tướng tại phố Phan Kế Bính: Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo xử lý nghiêm
Chủ tịch Nguyễn Đức Chung chỉ đạo làm rõ sai phạm sử dụng đất tại phố Phan Kế Bính
Kỳ 2 - Phát lộ hàng ngàn m2 đất sử dụng sai mục đích: UBND quận Ba Đình thừa nhận có sai phạm
Tin nên đọc
Nợ hơn 60 tỷ đồng tiền thuế
Trước những nghi ngờ liên quan đến việc Công ty CP Đa Quốc Gia chủ ô đất rộng hơn 6.000m2 tại mặt mương Phan Kế Bính nợ tiền thuê đất, thuế đất - Pháp luật Plus đã có sự thông tin tới Cục thuế Hà Nội, Chi Cục thuế quận Ba Đình xung quanh nội dung này.
Phía Cục thuế Hà Nội cho hay: Ngày 24/10/2007, UBND Thành phố ban hành Quyết định số 4227/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện Dự án Cống mương Phan Kế Bính làm bãi đỗ xe.
Theo đó, căn cứ Quyết định số 919/QĐ-UBND ngày 26/09/2008 và Quyết định số 2754/QĐ-UBND ngày 24/12/2008 của UBND Thành phố Hà Nội. Công ty CP Đa quốc gia; Mã số thuế: 0101495292 được Nhà nước cho thuê đất để thực hiện dự án cống hóa kênh mương Phan Kế Bính (Đoạn từ Phố Linh Lang đến Đường Liễu Giai, Quận Ba Đình, Hà Nội) sử dụng làm bãi đỗ xe và dịch vụ phụ trợ.
Ngày 31/12/2008, Công ty thực hiện ký Hợp đồng thuê đất số 198-08/HĐTĐTN với Sở Tài nguyên và Môi trường. Tại Hợp đồng thuê đất quy định: “Giá tiền thuê 01 m2 đất bằng giá trúng thầu là 165.083 đồng/m2/năm, tỷ lệ vượt giá sàn tiền thuê đất là 65% và được làm căn cứ để điều chỉnh giá 1m2 đất hàng năm”. Theo quy định này, số tiền thuê đất phải nộp của dự án sẽ được cơ quan thuế xác định hàng năm theo nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất nêu tại Hợp đồng thuê đất.
Công ty được tạm miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản, cụ thể là 27 tháng từ ngày 01/7/2008 đến 01/10/2010 theo Thông báo số 1087/TB-CT ngày 23/01/2009 (theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 4/11/2005 của Chính phủ).
Sau khi hết thời gian tạm miễn, hàng năm Chi cục thuế Quận Ba Đình ban hành Thông báo nộp tiền thuê đất đối với Công ty cổ phần Đa quốc gia nhưng Công ty không thực hiện.
Thực hiện quy trình quản lý thuế, cơ quan thuế đã áp dụng nhiều biện pháp đôn đốc như: mời lên làm việc, định kỳ ra Thông báo tiền thuế nợ, tiền phạt và tiền chậm nộp đôn đốc Công ty thực hiện nhưng Công ty không thực hiện nộp tiền vào NSNN.
Do đó, ngày 03/7/2015, Chi cục thuế Ba Đình đã ra Thông báo số 7464/TB-CCT-TB&TK về việc sẽ áp dụng các biện pháp cưỡng chế thu nợ thuế đối với Công ty cổ phần Đa Quốc gia. Tuy nhiên Công ty CP Đa Quốc Gia đã có văn bản gửi Cục Thuế TP Hà Nội xem xét tạm dừng thực hiện cưỡng chế thu nợ thuế.
Theo hồ sơ và báo cáo của Công ty, Năm 2015, 2016, Công ty đã có nhiều văn bản gửi các cấp, các cơ quan Nhà nước, liên hệ với các Sở, ngành (UBND, Sở Tài chính...) đề nghị giải quyết các vướng mắc của Dự án trong đó có vướng mắc về nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất hàng năm của Công ty quy định tại Quyết định cho thuê đất và Hợp đồng thuê đất. Cụ thể theo Công ty, nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất hàng năm dẫn đến việc Công ty không được ổn định đơn giá thuê đất, hàng năm đều phải điều chỉnh đơn giá thuê đất, tiền thuê đất phải nộp cao.
Đồng thời Công ty có kiến nghị về hình thức dự án và đề nghị hỗ trợ giải quyết các khó khăn khách quan ảnh hưởng đến Dự án. Các vướng mắc và khó khăn này ảnh hưởng đến việc thực hiện Dự án và thực hiện nghĩa vụ thuế theo yêu cầu của cơ quan thuế.
Các vướng mắc và kiến nghị của Công ty là có cơ sở và thuộc thẩm quyền giải quyết của nhiều đơn vị Sở, ngành Thành phố. Để đảm bảo thực hiện cưỡng chế thu nợ thuế theo đúng quy định và hỗ trợ tối đa để NNT thực hiện nghĩa vụ thuế, Cục Thuế TP Hà Nội cũng đã có Công văn số 30464/CT-QLĐ ngày 16/5/2016 gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố đề nghị giải quyết triệt để các vướng mắc và đề xuất của Công ty CP Đa Quốc gia.
Ngày 23/11/2016, UBND Thành phố có Công văn số 6759/UBND-KT chỉ đạo: Công ty CP Đa Quốc gia có trách nhiệm tập hợp toàn bộ hồ sơ, tính toán toàn bộ giá trị công trình, trong đó có nội dung về tiền thuê đất gửi Sở Tài chính trước 01/12/216 để thẩm định, đề xuất, báo cáo UBND Thành phố xem xét, quyết định. Đồng thời giao Sở Xây dựng, UBND quận Ba Đình và Sở Kế hoạch đầu tư xem xét, đề xuất, báo cáo UBND TP các nội dung thuộc thẩm quyền liên quan đến dự án.
Tuy nhiên đến nay, chưa có văn bản nào của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền liên quan đến việc điều chỉnh thông tin tính tiền thuê đất của Công ty. Do đó Chi cục Thuế quận Ba Đình tiếp tục tính và thông báo tiền thuê đất cho Công ty. Cụ thể: Tính đến ngày 30/11/2016 Tổng số nợ tiền thuê đất của Công ty là 61.815.878.148 đồng (bao gồm 42.450.132.909 tiền nợ và 19.365.745.275 đồng tiền chậm nộp) theo Thông báo số 12169/TB07-CCT ngày 30/12/2016 của Chi cục thuế Quận Ba Đình
Ngày 03/02/2017, UBND Thành phố có Văn bản số 808/VP-ĐT chỉ đạo Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra, xem xét đề nghị của UBND quận Ba Đình liên quan đến Dự án.
Ngày 05/04/2017 Chi cục thuế Quận Ba Đình đã ban hành Quyết định số 4209/QĐ-CCT-QLN về việc cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế bằng biện pháp trích tiền từ tài khoản đối với Công ty cổ phần Đa quốc gia, Quyết định có hiệu lực từ ngày 12/04/2017 đến ngày 11/05/2017.
Tuy nhiên, 17/4/2017, Công ty tiếp tục có Công văn số 1406/2017/MJC-CV gửi Cục Thuế đề nghị dừng cưỡng chế thu hồi nợ thuê đất với lý do hiện nay đang liên hệ với Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường để đề nghị xem xét lại diện tích tính tiền thuê đất, nguyên tắc điều chỉnh đơn giá thuê đất làm căn cứ cơ quan thuế xác định lại số tiền thuê đất.
Cục Thuế TP Hà Nội sẽ tích cực phối hợp với các Sở, ban, ngành liên quan và thực hiện đúng yêu cầu của các cấp có thẩm quyền về các nội dung thuộc chức năng quản lý liên quan đến Dự án và tiền thuê đất của Dự án.
Phó Thủ tướng Trương Hòa Bình chỉ đạo xử lý nghiêm
Cuối tháng 4/2017 Văn phòng Chính phủ đã ban hành văn bản số 4262/VPCP-V.I ngày 26/4/2017, theo đó Phó Thủ tướng chính phủ thường trực Trương Hòa Bình đã yêu cầu UBND TP Hà Nội làm rõ các thông tin báo nêu liên quan đến việc cho thuê mương thoát nước Phan Kế Bính, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội
Cụ thể Phó Thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình có ý kiến chỉ đạo: UBND thành phố Hà Nội làm rõ cơ sở pháp luật cho thuê mương thoát nước Phan Kế Bính để sử dụng làm mặt bằng kinh doanh và các vi phạm pháp luật trong việc cho thuê đất, xây dựng trên đất mương thoát nước Phan Kế Bính.
Đồng thời, chỉ đạo UBND Thành phố Hà Nội phải có báo cáo báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 01 tháng 6 năm 2017.
Hàng nghìn m2 đất bị biến tướng
Trước đó, như Pháp luật Plus đã đăng tải nhiều bài viết xung quanh thông tin Công ty CP Đa Quốc gia sử dụng sai mục đích một phần diện tích được UBND TP Hà Nội cho thuê tại khu vực mặt mương Phan Kế Bính (Ba Đình, Hà Nội).
Được biết, mới đây nhất UBND thành phố Hà Nội đã ban hành văn bản số 1626 ngày 10/4/2017 yêu cầu: Chủ tịch UBND quận Ba Đình báo cáo về công tác quản lý, sử dụng đất tại khu vực phố Phan Kế Bính.
Qua tìm hiểu, được biết ngày 24/2/2009, UBND TP Hà Nội ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cổ phần Đa Quốc gia (với Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0103001928 – do sở kế hoạch và đầu tư Hà Nội cấp lần đầu ngày 3/3/2003) với tổng số diện tích 6.078m2.
Thế nhưng trên thực tế, đặc biệt ở ô đất số 3 = 4.253,4 m2 mục đích giấy chứng nhận là làm bãi để xe ô tô, dịch vụ, nhà rửa xe và công trình phụ trợ nhưng Công ty cổ phần đa quốc gia đang sử dụng đất sai mục đích hết công suất có thể.
Xung quanh nội dung này, ông Nguyễn Phong Cầm - Phó Chủ tịch UBND quận Ba Đình cũng thừa nhận: Việc sử dụng đất sai mục đích của Công ty cổ phần Đa Quốc gia là có. UBND quận đã có văn bản gửi TP Hà Nội và các Sở, ban, ngành liên quan đề nghị thu hồi khu đất đang sử dụng sai mục đích của Công ty Cổ phần Đa Quốc Gia một khu đất khác nhằm mục đích phục vụ cho giao thông khi sắp tới đối diện đó có một trường tiểu học chuẩn bị được xây dựng.
Trong cùng buổi làm việc với UBND quận Ba Đình, ông Đoàn Trung Chiến – Đội phó đội TTXD quận Ba Đình cho biết: "Ngày 7/01/2009 Công ty cổ phần Đa Quốc gia được cấp giấy phép xây dựng tạm gồm các hạng mục: dịch vụ, show room, nhà dịch vụ phụ trợ".
Nhưng khi nhắc tới biên bản xử phạt các công trình kiên cố đang tồn tại thì ông Chiến cho biết: Mới nhận nhiệm vụ nên cần thời gian để thu thập thêm.
Một lô đất lớn hơn 6.000 m2 nằm đối diện UBND quận Ba Đình, nơi mà các lãnh đạo quận này ngày ngày đi lại, tại sao không xử lý được dứt điểm sai phạm. Vậy ai sẽ là người đứng ra chịu trách nhiệm cho các sai phạm trên?
Pháp luật plus sẽ tiếp tục thông tin.
