Hàng loạt dự án của Viglacera sai phạm tiền sử dụng đất

Thanh tra Chính phủ vừa kết luận nhiều dự án của Tổng công ty Viglacera sai phạm tiền sử dụng đất, gây thất thu ngân sách Nhà nước.

Theo thông tin trên Báo điện tử Dân trí, kết luận của Thanh tra Chính phủ về quản lý đầu tư xây dựng tại 38 dự án phát triển nhà ở, khu đô thị và quản lý sử dụng quỹ đất tại Hà Nội giai đoạn 2002 - 2014 cho thấy hàng loạt sai phạm trong quá trình triển khai dự án. Trong danh sách này, nhiều dự án sai phạm do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư.

Trong đó, dự án chung cư 18 tầng giai đoạn 1 tại 671 Hoàng Hoa Thám do Tổng công ty Viglacera đầu tư có số tiền sai phạm hơn 37 tỷ đồng. Năm 2001, UBND thành phố cho phép chủ đầu tư thực hiện phương pháp nộp tiền chênh lệch giữa giá bán và giá thành với phần 30% diện tích sàn chung cư. Tuy nhiên, việc này được TTCP khẳng định không đúng quy định vì theo quy định, chủ đầu tư phải nộp 30% diện tích sàn chứ không phải nộp phần chênh lệch. Với phần diện tích này, tổng doanh thu hơn 183 tỷ đồng, chủ đầu tư đã phải nộp hơn 37,39 tỷ đồng bổ sung.

Chung cư 18 tầng 671 Hoàng Hoa Thám nằm trong khu Chung cư - Tổ hợp 671 Hoàng Hoa Thám - Hà Nội. Ngoài khối chung cư 18 tầng, Tổ hợp nhà ở 671 Hoàng Hoa Thám còn có khối văn phòng cao 21 tầng.

Ngoài chung cư 671 Hoàng Hoa Thám, Thanh tra Chính phủ còn chỉ ra hàng loạt sai phạm tại các dự án khác của Viglacera.

Theo nguồn tin trên báo Tiền phong, dự án Khu chức năng đô thị Tây Mỗ (quận Nam Từ Liêm) do Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư có diện tích đất sử dụng hơn 85.900 m2, tổng mức đầu tư hơn 872,8 tỷ đồng đã hoàn thành và đưa vào sử dụng.

Trong quá trình xây dựng, dự án này được cho là chi phí phát triển dự án không đúng quy định gây thất thu ngân sách nhà nước. Chủ đầu tư chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính của phần diện tích hơn 4.665 m2 là nhà trẻ, đất công cộng và bãi đỗ xe.

Cũng theo báo Tiền phong, dự án đầu tư xây dựng tổ hợp văn phòng, thương mại, khách sạn và nhà ở Viglacera tại phường Trung Hòa (quận Cầu Giấy) và phường Mễ Trì (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) cũng có dấu hiệu sai phạm.

Theo đó, năm 2008, UBND thành phố đã có quyết định phê duyệt tiền sử dụng đất cho dự án này hơn 407,1 tỷ đồng. Sau đó vào năm 2011, chủ đầu tư phải nộp bổ sung hơn 94,6 tỷ đồng nghĩa vụ tài chính về đất do điều chỉnh nâng tầng cho dự án.

Thanh tra Chính phủ xác định tại Tờ trình của liên ngành về tính tiền sử dụng đất theo phương pháp thặng dư, khi xác định chi phí phát triển của dự án, liên ngành đã đưa khoản chi phí dự phòng không đúng với quy định của Bộ Tài chính, gây thất thu ngân sách Nhà nước.

Theo quyết định của UBND thành phố Hà Nội từ năm 2008, diện tích đất dự án là hơn 39.000 m2, diện tích đất xây dựng là 5.190 m2 thì 20% diện tích quỹ đất phải trích nộp là 1.038 m2. Tuy nhiên, UBND thành phố Hà Nội không yêu cầu cụ thể về việc thực hiện nghĩa vụ phải trích nộp quỹ đất nên khi thực hiện dự án, Tổng công ty Viglacera không thực hiện nghĩa vụ nộp quỹ đất.

Nguồn tin trên báo điện tử Tầm nhìn cho hay, dự án Khu nhà ở Đại Mỗ, tại xã Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm cũng được xác định là gây thất thu ngân sách Nhà nước. Viglacera đã nộp 57 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Tuy nhiên liên ngành đã đưa khoản chi phí dự phòng không đúng với quy định tại Thông tư số 145/TTLN/TT-BTC ngày 6/12/2007 của Bộ Tài chính.

Phần thất thoát ngân sách Nhà nước tại khu nhà ở 628 Hoàng Hoa Thám được Thanh tra Chính phủ xác định khoản thất thoát cần thu hồi là 12,5 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, dự án Khu đô thị mới Đặng Xá, dự án Khu đô thị mới Đặng Xá 2, dự án khu chức năng đô thị Xuân Phương cũng được Tranh tra Chính phủ xác định có sai phạm dẫn đến thất thu ngân sách Nhà nước. Nguồn ảnh: Viglacera.