Trong vài tháng đầu năm 2021, nhiều môi giới bất động sản đã đăng tin quảng bá bán đất biệt thự, liền kề về dự án Dự án Hoa Phượng Residence (Khu đô thị mới Ngọc Xuyên) tại quận Đồ Sơn. Khiến tình hình giao dịch bất động sản tại quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng trở nên náo nhiệt.
Các môi giới cũng không quên tự giới thiệu về dự án Hoa Phượng Residence do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty 28 đầu tư, tọa lạc tại đường Phạm Văn Đồng, phường Ngọc Xuyên, quận Đồ Sơn, TP Hải Phòng. Dự án có quy mô hơn 12,3ha với 58 lô nhà phố liền kề, 62 lô biệt thự đơn lập, 122 lô biệt thự song lập, đất nền. Dự án cũng được quảng cáo với những lời có cánh như đây là khu đô thị đồng bộ, hiện đại, có đầy đủ tiện ích, xứng tầm đẳng cấp, nhiều tiềm năng, đầu tư sinh lời cao, sắp được mở bán…
Đây là hiện trạng dự án Khu đô thị mới Ngọc Xuyên bị TP Hải Phòng thu hồi đất do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty 28 vi phạm Luật Đất đai. Còn tên gọi dự án Hoa Phượng Residence là không có thật.
Qua vài lời giới thiệu thì giá đất tại dự án này giao động từ 20 triệu đồng - 25 triệu đồng/m2, tuỳ vị trí. Cụ thể: Các lô biệt thự song lập dự kiến có giá là 19 triệu/m2; Các lô liền kề dự kiến có giá là 20 triệu/m2; Các lô biệt thự đơn lập dự kiến có giá là 20 - 22 triệu/m2.
Để chắc chắn, người mua sẽ phải đặt cọc thiện chí để giữ chỗ trước khi dự án mở bán, vì hiện tại dự án vẫn chưa triển khai. Việc khách hàng đặt cọc thiện chí sẽ được các sàn, công ty ghi phiếu thu, ký hợp đồng với số cọc tiền từ 30 đến 50 triệu đồng (tùy theo từng sàn, công ty). Việc hoàn tiền nếu không được giao dịch đất đai cũng rất mờ nhạt.
Trước những thông tin mập mờ xung quanh tính pháp lý của Dự án Hoa Phượng Residence Pháp luật Plus đã có những thông tin chính xác nhằm cảnh báo tới nhà đầu tư nên thận trọng trước khi đầu tư vào dự án này.
Hiện tại ở phường Ngọc Xuyên (Đồ Sơn, Hải Phòng) không có Dự án Hoa Phượng Residence được thể hiện trên các văn bản, quyết định của cơ quan nhà nước.
Những thông tin về vị trí, quy mô, chủ đầu tư… dự án Hoa Phượng Residence đang được quảng cáo, tư vấn, rao bán chính là thông tin của Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Ngọc Xuyên.
Đây là hiện trạng dự án Khu đô thị mới Ngọc Xuyên bị TP Hải Phòng thu hồi đất do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty 28 vi phạm Luật Đất đai. Còn tên gọi dự án Hoa Phượng Residence là không có thật.
Trong khi đó, Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Ngọc Xuyên do Công ty TNHH MTV Tổng Công ty 28 là chủ đầu tư, được UBND TP Hải Phòng ban hành Quyết định số 3531/QĐ-UBND ngày 28/12/2018 về việc giao 123.862,0m2 (hơn 12,3ha) đất tại phường Ngọc Xuyên để thực hiện dự án này.
Tuy nhiên, ngày 19/6/2020, UBND TP Hải Phòng đã ban hành Quyết định số 1700/QĐ-UBND và ngày 5/10/2020 ban hành Quyết định số 3076 (điều chỉnh Quyết định số 1700/QĐ-UBND) chỉ đạo Sở TN&MT, Sở Tài chính và UBND quận Đồ Sơn phối hợp thực hiện việc thu hồi toàn bộ hơn 12,3ha trên do vi phạm quy định tại điểm g khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thuộc Sở TN&MT quản lý.
Trong khi đó, theo nguồn tin của Pháp luật Plus, hiện tại Trung tâm Phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên và Môi trường Hải Phòng) chưa được bàn giao khu đất trên để quản lý và xây dựng phương án đấu giá như nội dung trong quyết định thu hồi đất của UBND thành phố, do đang chờ kết quả xử lý từ Sở Tài chính.
Qua những diễn biến thực tế, có thể thấy một khu đất đã bị Nhà nước thu hồi do đơn vị được giao đất vi phạm Luật Đất đai nay bỗng biến thành một Khu đô thị hoành tráng “trên mạng internet” thì quả thật là bất ngờ. Trong thời đại công nghệ số hiện nay, với sự tiện ích mà nó mang lại thì người dân, hay nhà đầu tư trước khi đầu tư vào Dự án Hoa Phượng Residence phải tìm hiểu kỹ trước khi xuống tiền.
UBND quận Đồ Sơn và UBND phường Ngọc Xuyên cần ban hành Thông báo, treo bảng Thông báo về tính pháp lý tại khu vực Dự án Hoa Phượng Residence/Khu đô thị mới Ngọc Xuyên, cùng với đó đưa ra cảnh báo giao dịch, để người dân tránh bị lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.
Ban Pháp chế HĐND TP Hải Phòng đã tổ chức giám sát chuyên đề về công tác đấu tranh, phòng chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả trên địa bàn thành phố đối với Sở Công thương.
Đây là công trình khởi công, khánh thành đồng loạt 250 dự án, công trình chào mừng kỷ niệm 80 năm cách mạng tháng Tám và Quốc khánh Nước Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam.
Bộ trưởng bộ Xây dựng yêu cầu phê duyệt dự án xây dựng các khu tái định cư, bảo đảm tổ chức khởi công tuyến đường sắt Lào Cai - Hà Nội - Hải Phòng trong tháng 12/2025.
Nhóm đối tượng cầm kiếm đi trên các tuyến đường với mục đích nếu gặp nhóm nào "ngứa mắt" thì trêu, nếu chửi lại thì đuổi đánh, còn nếu gặp nhóm đông hơn sẽ chạy.
Theo đó, tối 7/12, trong ca tuần tra chuyên đề xử lý nồng độ cồn tại Km01+400 tuyến ĐT261, tổ công tác Phòng CSGT Công an tỉnh Thái Nguyên phối hợp CSCĐ và Công an xã Đại Từ đã phải truy đuổi, khống chế một tài xế chống đối cực kỳ manh động.
Từ năm 2026, lao động nam 61 tuổi 6 tháng, lao động nữ 57 tuổi và có thời gian đóng bảo hiểm xã hội bắt buộc từ 15 năm trở lên sẽ đủ điều kiện hưởng lương hưu.
Hiện nay, tại TP HCM, các loại hình nhà ở, nhà cho thuê, và đặc biệt là nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh; cơ sở lưu trú đang phát triển mạnh mẽ. Mô hình này, phổ biến ở hầu hết các xã, phường và cả đặc khu Côn Đảo.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
25 °C
31 °C
23 °C
20 °C
