Hải Phòng: Chưa có quyết định trúng đấu giá, đất được rao bán công khai

Hơn 2.400 m2 đất ở nông thôn tại xã Lê Lợi, huyện An Dương, TP Hải Phòng vừa được đấu giá vào chiều ngày 20/12. Tuy chưa có quyết định trúng đấu giá nhưng giới đầu cơ đã vồ vập đặt cọc mua đất với đối tượng lạ.

Nhiều ngày nay, tại thửa đất hơn 2.400m tại cửa ông Ban, thôn Tràng Duệ, xã Lê Lợi, huyện An Dương, TP Hải Phòng tấp nập khách đến thăm. Nhiều tờ rơi bán đất đấu giá được treo trên cột điện; số điện thoại dịch vụ mua bán đất phun sơn kín đường vào lô đất.

Thông tin huyện An Dương sắp lên quận khiến thị trường bất động sản tại đây sôi động hơn bao giờ hết. Đặc biệt, giới đầu tư tập trung "săn" những lô đất đấu giá để mong được đứng chân "F0", lướt kiếm lời.

Ghi nhận của phóng viên, khoảng 17h ngày 20/12, sau khi kết thúc phiên đấu giá đất, cho dù chưa có quyết định trúng đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền nhưng rất nhiều nhân viên dịch vụ nhà đất đã chào gọi nhà đầu tư cho 25 lô đất cửa ông Ban, thôn Tràng Duệ, xã Lê Lợi.

Trong vai người đi mua đất, phóng viên được chào mời đầu tư với giá cho người mua đầu tiên "F0" với từng lô đất.

Theo bảng giá dịch vụ mà một nhân viên tên Thành cung cấp, tùy theo từng lô, vị trí đường và diện tích có giá dao động từ trên 1.1 tỷ đến trên 3 tỷ. Có lô bám mặt đường mương An Kim Hải lên giá 30 triệu đồng/m2, gấp nhiều lần giá trị được nhà nước quy định.

2.400m2 đất cửa ông Ban chia 25 lô được kê bán tổng trên 44 tỷ đồng.

Tuy nhiên, theo thông tin được biết, với bạt đất này, chiều 20/12 có người trúng đấu giá 32 tỷ đồng. Nhưng đến nay chưa có quyết định trúng đấu giá. Điều đó đồng nghĩa với việc người trúng đấu giá chưa làm bất kì thủ tục pháp lý nào để thực hiện quyền sở hữu đất đai được nhà nước quy định.

Sau khoảng 2 giờ đồng hồ khi kết thúc phiên đấu giá, một nhân viên dịch vụ nhà đất đã thông báo khách "cọc" 15 lô, chỉ còn 10 lô cho nhà đầu tư.

8h sáng ngày 21/12, tại lô đất nói trên, rất nhiều người tự xưng là nhân viên của văn phòng nhà đất có địa chỉ tại quận Kiến An đã trúng đấu giá lô đất, chào gọi nhà đầu tư.

Sau khi cho khách xem bản đồ và báo giá từng lô, nhân viên này nói hiện nhiều nhà đầu tư là khách quen của văn phòng đã ký, đặt cọc 23 lô, chỉ còn lô 16 và lô 23.

Thực tế tại đó có 2 khách đang viết hợp đồng đặt cọc mua bán đất. Các bản hợp đồng được viết "cọc", bên bán đứng tên một cá nhân là ông Mai Văn H., địa chỉ tại An Lão, Hải Phòng.

Trao đổi về việc trên, một lãnh đạo xã Lê Lợi cho hay, lô đất mới được đấu giá chiều 20/12 chưa có quyết định trúng đấu giá. Khi nhận thông tin có nhiều người lạ tập trung tại lô đất, lãnh đạo xã đã cho công an ra vãn hồi trật tự, đảm bảo công tác phòng dịch.

Việc chưa có quyết định trúng đấu giá mà các lô đất đã được rao bán, ký hợp đồng "cọc" bán như vậy gây nhiễu loạn thị trường. Người mua đất hết sức cảnh giác trước chiêu trò thổi giá và cẩn thận với thủ tục pháp lý, tránh bị lừa đảo, một lãnh đạo địa phương chia sẻ.

Link gốc: https://giaoducthoidai.vn/kinh-te-xa-hoi/hai-phong-chua-co-quyet-dinh-trung-dau-gia-dat-duoc-rao-ban-cong-khai-5v7As0ong.html