Chỉ trong thời gian ngắn, hơn 60 hợp đồng thầu khoán đất nông nghiệp nuôi trồng thủy sản bỗng chốc bị hợp thức vào sổ đỏ và xây dựng thành nhà ở một cách tràn lan.
Đất thầu khoán “nhảy” vào sổ đỏ nhà dân?
Vừa qua, phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam tiếp tục nhận được nguồn tin phản ánh liên quan đến những bê bối trong việc có dấu hiệu buông lỏng quản lý đất đai dẫn đến tình trạng người dân xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp diễn ra tại Thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương. Theo đó, tại địa phương này việc xây dựng nhà ở trên đất thầu khoán rơi vào tình trạng "đã đành" nhưng bất ngờ hơn là đất nông nghiệp còn “nhảy” vào sổ đỏ nhà dân.
Thửa đất 293a và 293b đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng và được "hợp thức" từ đất mua thầu khoán năm 1994.
Cụ thể, lật lại đống hồ sơ gần 30 năm về trước, năm 1994, ở xã Lê Bình (nay là UBND thị trấn Thanh Miện) xuất hiện 1 hợp đồng “lạ” đó chính là biên bản đấu thầu ao, hồ, đầm, gò, đồng do đại diện bên A là UBND xã Lê Bình và hơn 60 hộ dân trên địa bàn toàn xã.
Cụ thể, hình thức là đấu thầu ao hồ để sản xuất nông nghiệp tuy nhiên hơn 60 hộ dân được ngầm hiểu là chính quyền địa phương đã bán trực tiếp những ô, thửa, đất ao hồ cho mình. Người dân được nhận giao khoán có thời gian dài hạn và thu tiền một lần.
Người dân địa phương tiết lộ thửa đất này ông Đỗ Quý Can ký xác nhận cho em vợ Nguyên bí thư, chủ tịch thị trấn và nguyên cán bộ địa chính thị trấn Thanh Miện.
Gần 30 năm nay, hơn 60 hợp đồng giao khoán nói trên được không thấy ruộng canh tác, ao hồ thầu khoán đâu chỉ thấy mọc lên những dãy nhà tầng bê tông cốt thép.
Qua tìm hiểu được biết, hàng loạt ngôi nhà xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp dọc theo đường 392C khu An Lạc và Vô Hối thị trấn Thanh Miện chỉ mới được người dân xây dựng mấy năm gần đây. Không chỉ người dân xây dựng nhà trái phép, hiện gia đình ông Hoàng Văn Thông – Huyện ủy viên, Bí thư Đảng ủy thị trấn Thanh Miện cũng đã xây dựng nhà trên diện tích 230m và nằm trong danh sách hơn 60 hộ dân mua đất thầu khoán từ năm 1994. Được biết, ngày 17/03/2022, ông Thông đứng trực tiếp chỉ đạo đào móng làm nhà.
Đất thầu khoán được hợp thức thành bìa đỏ.
Vào thời điểm năm 1994, có tới 62 hợp đồng thầu khoán đất nông nghiệp phục vụ nuôi trồng thủy sản, canh tác mà UBND thị trấn Thanh Miện giao thầu và thu tiền một lần. Ở thời điểm đó, số tiền từ 1 đến 2 triệu đồng là số tiền rất lớn, nhiều hộ dân đã phải chạy vạy, vay mượn khắp nơi để nộp đủ số tiền này. Không biết, số tiền theo hình thức giao thầu được sử dụng vào việc gì và có nộp ngân sách Nhà nước không. Chỉ biết rằng, do tính chất thầu khoán, đất nông nghiệp chưa chuyển đổi mục đích sử dụng nên tới thời điểm hiện tại những hộ dân dù xây dựng nhà ở kiên cố cũng không đủ điều kiện pháp lý để được cấp sổ đỏ (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Rất nhiều hộ dân khác cũng được UBND thị trấn Thanh Miện xác nhận và được UBND huyện Thanh Miện cấp bìa trái phép.
Khó là vậy, nhưng bằng cách nào đó, một số hộ dân vẫn chính quyền địa phương UBND thị trấn Thanh Miện, UBND huyện Thanh Miện “hợp thức” cấp sổ đỏ. Đó là trường hợp của thửa đất 293a (giờ thành thửa 58) và 293b đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Theo đó, thửa đất 293a, tờ bản đồ số 7, khu An Lạc, thị trấn Thanh Miện, tỉnh Hải Dương trước đó là đất giao thầu nhưng hiện nay đã được “phù phép” thành bìa đỏ. Thửa đất này hiện đứng tên ông Đặng Đình Thật và bà Nguyễn Thị Chi và được UBND huyện Thanh Miện cấp ngày 01/04/2010 do ông Nguyễn Viết Bản - Phó Chủ tịch huyện Thanh Miện ký (thời điểm năm 2010). Ông Bản còn ký tiếp tại thửa đất 239b, tờ bản đồ số 07, ngày 12/09/2012.
Những tưởng việc cấp bìa này chỉ diễn ra những năm trước đó, nhưng không ngày 20/09/2021, ông Bùi Hữu Tiếp - Phó chủ tịch UBND huyện Thanh Miện đã ký và đóng dấu vào bìa đỏ cho ông Phạm Công Thiện (Xã Quang Vinh, huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương). Được biết, ông Thiện đã mua lại của người dân trước đó là thửa đất 293a và hiện làm sổ mới là thửa đất số 58. Việc cấp sổ đỏ như chúng tôi nói ở trên phải chăng, UBND huyện Thanh Miện đồng ý việc cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp thầu khoán là đúng? Hay địa phương này đang cố “tiếp tay” cho những sai phạm trong lĩnh vực quản lý đất đai của cấp dưới.
Ai đang “tiếp tay” cho sai phạm?
Như Báo Pháp luật Việt Nam đã thông tin ở bài viết trước đó, khi trao đổi với ông Đỗ Quý Can – Chủ tịch UBND thị trấn Thanh Miện thì được biết: “Trong quá khứ, UBND xã Lê Bình (nay là UBND thị trấn Thanh Miện) ký vào mục đích chuyển thành đất ở, nhưng các hộ dân không làm chuyển đổi mà vẫn tự ý làm nhà. Sau đấy, chúng tôi cũng đã báo cáo ủy ban nhân huyện để xử lý tồn tại (báo cáo bằng miệng qua nhiều hội nghị).
Dù việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trường hợp này là vi phạm quy định pháp luật nhưng ông Đỗ Quý Can vẫn ký đóng dấu xác nhận.
Khi được hỏi vì sao đất thầu khoán nuôi trồng thủy, hải sản lại bị các hộ dân xây dựng nhà ở kiên cố, ông Đỗ Quý Can thẳng thắn chia sẻ: “Cái đấy là quá khứ trước kia, tồn tại lâu lắm rồi, bây giờ thì không làm được nhưng trước kia vẫn làm được nhà. Ngôi nhà mới xây đổ mái nằm trong diện thầu khoán. Mình chấp nhận nó là quá khứ như 62 hộ kia, các hộ trước làm được nên bây giờ bọn anh không cản người ta xây. Đất của tất cả cả các hộ trên đều chưa có bìa đỏ…”.
Không chỉ minh chứng việc “bao che” những sai phạm đất đai ở địa phương khi chấp nhận để 62 trường hợp trong quá khứ là tồn tại lâu năm và “nhắm mắt” cho người dân xây nhà. Ông Đỗ Quý Can – Chủ tịch UBND thị trấn Thanh Miện được cho là rất nhiệt tình trong việc ký và đóng dấu cho các hộ dân có như cầu “hợp thức” là sổ đỏ.
Hiện, gia đình ông Hoàng Văn Thông – Bí thư Đảng ủy thị trấn Thanh Miện đang xây dựng một căn nhà tại khu vực này.
Cụ thể, tại Đơn đề nghị chuyển đổi quyền sử dụng đất của ông Trần Văn Soi (SN 1968, Khu Vô Hối, thị trấn Thanh Miện, huyện Thanh Miện, tỉnh Hải Dương) viết rất rõ là thửa đất số 300, tờ bản đồ sô 07 có nguồn gốc là đất “mua” đấu thầu dài hạn từ năm 1994. Gia đình ông Soi có nguyện vọng chuyện đổi mục đích đất “mua” đấu thầu dài hạn này thành đất ở và đã được ông Đỗ Đức Khuê – PCT UBND thị trấn và ông Đỗ Quý Can – Chủ tịch UBND thị trấn Thanh Miện đóng đấu xác nhận và ký ngày 06/06/2018.
Trách nhiệm quản lý giám sát của địa phương ở đâu trong việc quản lý đất đai dẫn đến những sai phạm đã hai năm rõ mười nhưng vẫn bị “lờ đi” và không xử lý triệt để. Ngoài những đơn đề nghị của hộ gia đình ông Soi, người đứng đầu UBND thị trấn Thanh Miện còn xác nhận đóng dấu và “tiếp tay” cho những trường hợp nào nữa?
Căn nhà tầng kiên cố của gia đình ông Hoàng Văn Thông – Huyện ủy viên, Bí thư Đảng ủy thị trấn Thanh Miện được cho là xây cho con trai đã dỡ cốt pha tầng 2. Rất nhiều thợ xây đang gấp rút đổ cột bê tông và xây tường, vật liệu xây dựng ngổn ngang rất hối hả gấp rút. Căn nhà này không biết đã được “hợp thức” giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa nhưng hiện tại chính thửa đất này cũng nằm trong diện đất “mua” đất thầu dài hạn năm 1994. Phải chăng, đến Bí thư thị trấn còn xây nhà trên đất nông nghiệp trái phép vậy nên cả dãy phố có tới hơn 60 hộ dân cứ đua nhau xây dựng tràn lan cũng là điều dễ hiểu?
Nhiều hộ gia đình do thiếu hiểu biết, hoặc nhu cầu về chỗ ở nên đã xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp. Với hành vi này cơ quan chức năng sẽ xử phạt hành chính, buộc khôi phục hiện trạng... hoặc có thể hợp thức hóa bằng cách xin phép chuyển đổi mục đích sử dụng sang đất ở theo quy định của pháp luật.
Trong suốt thời gian dài, 3 hộ dân Hải Dương vẫn chưa nhận được khoản bồi thường thỏa đáng cho mảnh đất bị thu hồi trong dự án đường vành đai phía Nam.
Tỉnh Hải Dương vừa quyết định tạm dừng một số dự án sử dụng vốn ngân sách, trong đó có dự án xây dựng khu hành chính tập trung vốn đầu tư 1.550 tỷ đồng.
Đã nhiều năm qua, một hộ dân bị “tấn công” vì ống thoát mùi, xả nước, rác thải cho đến cây cối bị chặt hạ, tường rào bì phá…nhưng vụ việc vẫn chưa xử lý dứt điểm, khiến gia đình phải mỏi mệt kêu cứu lên cơ quan chức năng.
UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu các Sở, ban, ngành, các quận, huyện, thị xã tiếp tục thực hiện Luật PCTH thuốc lá và Chiến lược quốc gia về PCTH thuốc lá đến năm 2030.
Công ty cổ phần Du lịch và Tiếp thị Giao thông Vận tải Việt Nam - Vietravel (UPCoM: VTR) đã có thông báo chào bán gần 28.7 triệu cổ phiếu ra công chúng với mục đích huy động gần 344 tỷ đồng để trả nợ vay ngân hàng.
Theo báo cáo của Ban Chỉ huy Phòng chống thiên tai và tìm kiếm cứu nạn tỉnh Tuyên Quang, mưa lớn kèm dông lốc đêm 9 và ngày 10/5 đã gây thiệt hại đến nhà ở và sản xuất nông nghiệp của nhân dân.
Thành ủy Hà Nội vừa ban hành Hướng dẫn số 09-HD/TU về sắp xếp, bố trí cán bộ, công chức, viên chức, người lao động khi sắp xếp, tổ chức lại đơn vị hành chính.
Kỷ niệm 69 năm ngày Thầy thuốc Việt Nam (27/2/1955 - 27/2/2024), Tổng biên tập Báo Pháp luật Việt Nam đã đến thăm và chúc mừng các y bác sỹ đang công tác tại Bộ Y tế và một số bệnh viện.
Ngày 27/2, Nhà báo Huỳnh Ngọc Hiếu – Trưởng Đại diện Văn phòng Đông Nam Bộ, Báo Pháp luật Việt Nam làm trưởng đoàn đã đến thăm và chúc mừng Sở Y tế và Bệnh viện Đa khoa Đồng Nai nhân Ngày Thầy thuốc Việt Nam.
Mục đích tổ chức hội trại tòng quân là nhằm tuyên truyền giáo dục truyền thống cách mạng vẻ vang của Đảng, Dân tộc, Quân đội, lực lượng vũ trang thành phố.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
(PLM) - Trong suốt cuộc đời hoạt động cách mạng vẻ vang của mình, nhất là trên cương vị Tổng Bí thư Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Bí thư Quân ủy Trung ương, đồng chí Nguyễn Phú Trọng đã dành tình cảm đặc biệt đối với cán bộ, chiến sĩ Hải quân. Tổng Bí thư luôn kịp thời quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo và đánh giá cao sự nỗ lực, quyết tâm của cán bộ, chiến sĩ Hải quân nhân dân Việt Nam trong khắc phục khó khăn, bảo vệ vững chắc chủ quyền biển, đảo, thềm lục địa của Tổ quốc; xây dựng Hải quân nhân dân Việt Nam cách mạng, chính quy, tinh nhuệ và hiện đại.
(PLM) - Dù còn 3 ngày nữa mới diễn ra Quốc tang, nhưng tại một số địa điểm tại Hà Nội cũng như trên cả nước đã treo cờ rủ để tưởng nhớ cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng.
