Quyết định của UBND Thành phố về diện tích đất đã được phê duyệt, tuy nhiên người dân thuộc xã Vạn Phúc (Thanh Trì - Hà Nội) chưa hiểu rõ, liên tục có những đơn thư khiếu kiện phản ánh về việc một số diện tích đất của họ không được kê trong quá trình cấp đổi Giấy CNQSD. Người dân đang mong mỏi sự giải thích từ các cơ quan chức năng huyện Thanh Trì.
Thời gian vừa qua, một số hộ dân ở xã Vạn Phúc (Thanh Trì - Hà Nội) đã gửi đơn phản ánh đến Tòa soạn Pháp luật Plus, phản ánh về việc một số diện tích đất của họ không được kê biên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi dồn điền đổi thửa.
Theo đó, bà Nguyễn Thị Thắng có đơn phản ánh gửi nhiều cơ quan báo chí cũng như các cơ quan chức năng của Thành phố Hà Nội về việc Công ty TNHH Xây dựng Hoàng Hà (Công ty Hoàng Hà) thuê đất nông của gia đình bà và một số hộ dân tại bãi Tân Bồi 3 (Vạn Phúc – Thanh Trì) làm bãi chứa vật liệu xây dựng…
Bà Thắng cho biết, khu đất nông nghiệp ở bãi Tân Bồi 3, năm 1997 Nhà nước đã giao cho các hộ dân ở thôn 3, xã Vạn Phúc để sản xuất nông nghiệp…
Năm 2003, Công ty Hoàng Hà đã thuê lại đất khu vực này của người dân để làm bãi chứa vật liệu xây dựng, với giá cho thuê là 200.000 đồng/ 360m2…thời hạn thuê từ tháng 9/2003 đến 31/12/2017. Đến cuối năm 2016, khi chính quyền địa phương dồn điền đổi thửa và cấp lại sổ đỏ thì không có diện tích đất ở Tân Bồi 3 nên bà Thắng và một số hộ dân đã gửi đơn kiến nghị và đề nghị làm rõ.
Giữa năm 2007, Công ty Hoàng Hà đã kí hợp đồng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng diện tích 49.332 m2 đất nông nghiệp của 225 hộ gia đình. Trong đó có gia đình bà Nguyễn Thị Thắng thuộc xóm 1,2,4 tại thôn 3, xã Vạn Phúc, với giá chuyển nhượng là 90.000đ/m2. Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa công ty Hoàng Hà và các hộ gia đình đã được UBND xã Vạn Phúc xác nhận.
Được biết, sau khi Công ty Hoàng Hà được chuyển nhượng đất từ người dân, ngày 12/02/2010, UBND Thành phố Hà Nội đã có Quyết định số 828/QĐ-UBND về việc cho phép Công ty TNHH Hoàng Hà chuyển đổi mục đích sử dụng 49.332 m2 đất nông nghiệp tại bãi Tân Bồi 3.
Liên quan đến vấn đề này, ông Chử Mạnh Thắng - Chủ tịch UBND xã Vạn Phúc cho biết :“Sau khi dồn điền đổi thửa, thì diện tích đất ở bãi Tân Bồi 3 đã được UBND Thành phố thu hồi, và giao cho công ty Hoàng Hà sử dụng năm 2010 nên phần đất thu hồi không có trong sổ đỏ mới,UBND xã đã nhiều lần mời các hộ dân có đất tại bãi Tân Bồi 3 lên để giải thích về việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho Công ty Hoàng Hà là đúng theo quy định của pháp luật và đã gửi các văn bản trả lời đơn thư của một số hộ dân khiếu nại của Sở Tài Nguyên Môi Trường và UBND huyện Thanh Trì đến cho người dân”.
Khi được hỏi nguyên nhân vì sao đến thời điểm cuối năm 2016 thì người dân mới đi khiếu nại thì ông Nguyễn Văn Hải Phó Chủ tịch UBND xã Vạn Phúc cho biết, bà Thắng cùng một số hộ chưa hiểu hết việc này vì đất của họ đã chuyển nhượng quyền sử dụng cho Công ty Hoàng Hà. Người dân tự nguyên chuyển nhượng với Công ty Hoàng Hà. Nhiều người nói cán bộ xã đi vận động để người dân chuyển nhượng là không có chuyện đó.
“Việc Công ty Hoàng Hà nhận chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp là thực hiện đúng theo quy định của pháp luật theo khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai năm 2003, bà Nguyễn Thị Thắng không công nhận hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất với Công ty Hoàng Hà thì có thể gửi đơn lên Tòa án nhân dân huyện Thanh Trì để được xem xét giải quyết”, ông Nguyễn Văn Hải cho hay.
Trao đổi với phóng viên Pháp luật Plus, ông Hoàng Mạnh Hiền - Phó Giám đốc Công ty Hoàng Hà cho biết: Trong quá trình làm hồ sơ chuyển nhượng quyền sử dụng đất của Công ty Hoàng Hà, Công ty đã chủ quan không làm thanh lý hợp đồng một cách triệt để trong việc thuê giữa công ty và người dân trước đó.
Đa số người dân đã hủy hợp đồng cho thuê trước đó, còn một số hộ (trong đó có gia đình Bà Thắng) vẫn giữ hợp đồng cho thuê từ năm 2003. Tuy nhiên, trên thực tế việc ký hợp đồng chuyển nhượng đã được thực hiện, nghĩa vụ tài chính giữa công ty và các hộ gia đình đã được thực hiện xong, trong đó có gia đình bà Thắng.
 |
| Quyết định của UBND TP Hà Nội |
Việc khiếu kiện kéo dài, không chỉ gây mất thời gian cho tất cả các bên có liên quan mà còn làm cho tình hình an ninh nông thôn còn nhiều bất cập. Kính đề nghị các cơ quan chức năng huyện Thanh Trì cần giải quyết rốt ráo sự việc, tránh tình trạng gây nhiều bức xúc cho người dân./.
