Hà Nội tiếp tục xin ý kiến Bộ Xây dựng về chiều cao tầng khu đất 200 Yên Phụ

Bản tin Bất động sản Plus: Nhiều điều lạ ở đề xuất xây mới Khách sạn Thắng Lợi

Khách sạn Thắng Lợi vốn điều lệ gần 1.000 tỷ nhưng lãi chỉ 1,6 tỷ

Vào tháng 12/2020, Sở Quy hoạch Kiến trúc TP Hà Nội đã có công văn gửi tới Bộ Xây Dựng để xin hướng dẫn về quy định cao tầng và chiều cao công trình dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ và khách sạn tại khu đất số 200 Yên Phụ, đường Yên Phụ và Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Về vấn đề này, Bộ Xây Dựng mới đây cho biết, việc xác định chiều cao các công trình nói chung, Tổ hợp Trung tâm thương mại, dịch vụ và khách sạn nói riêng, phải được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt trong đồ án quy hoạch chi tiết (hoặc tổng mặt bằng), thiết kế đô thị hoặc quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc, trên nguyên tắc phù hợp các mục tiêu quản lý kiến trúc cảnh quan theo đặc thù từng đô thị, từng khu vực của đô thị; đảm bảo các yêu cầu quản lý về chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, hạ tầng, không gian, kiến trúc, cảnh quan và độ cao tĩnh không được phép xây dựng.

Được biết, khu đất số 200 đường Yên Phụ, phường Yên Phụ và Quảng An, quận Tây Hồ, Hà Nội thực tế trước đây là khu đất khách sạn Thắng Lợi trước đây, hiện đã đổi tên thành Hilton Hanoi Westlake. Khu đất có tổng diện tích hơn 42.000 m2.

Trước đó, vào năm 2015, UBND thành phố Hà Nội đã đồng ý cho đơn vị này thuê để tiếp tục sử dụng làm khách sạn.

Trong văn bản của mình, UBND thành phố Hà Nội cho biết, theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đã được Thủ tướng phê duyệt, khu vực này không cho phép xây dựng công trình cao tầng và các hoạt động lấn chiếm không gian hồ Tây.

Khách sạn Thắng Lợi thuộc loại công trình có kiến trúc đặc biệt, bảo tồn không gian và công trình kiến trúc có giá trị về lịch sử, văn hóa, cảnh quan. Hơn nữa, theo quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc công trình cao tầng trong khu vực nội đô lịch sử đã được UBND thành phố ban hành năm 2016, khu đất nằm tại vị trí không xây dựng công trình cao tầng.

Khách sạn Thắng Lợi là một trong những khách sạn có tuổi đời khá lâu của Hà Nội với trên 40 năm, đạt tiêu chuẩn 4 sao, nằm trên đường Yên Phụ. Từ khi đi vào hoạt động, khách sạn nhiều lần được thay đổi mô hình quản lý.