Hà Nội thống nhất sơ bộ chủ trương đầu tư, cải tạo khu vực Hồ Tây và cảnh quan ven hồ

Thông tin Dự án đầu tư tổng thể như sau: Về tên gọi, dự án có tên: Đầu tư, cải tạo phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ theo phương thức đối tác công tư PPP - Loại hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT).

Mục tiêu đầu tư: xây dựng khu vực Hồ Tây trở thành trung tâm văn hóa, du lịch và kinh tế sáng tạo bền vững của Thủ đô Hà Nội; khai thác hiệu quả các giá trị đặc sắc về cảnh quan, lịch sử, văn hóa và sinh thái của Hồ Tây gắn với khu phố cổ, khu phố cũ và không gian sông Hồng; qua đó góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân, thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội và nâng cao hình ảnh, vị thế của Thủ đô.

Đồng thời, dự án nhằm cụ thể hoá Nghị quyết số 15-NQ/TW ngày 5/5/2022 của Bộ Chính trị về phương hướng, nhiệm vụ phát triển Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; Quy hoạch Thủ đô Hà Nội thời kỳ 2021- 2030, tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt tại quyết định số 1569/QĐ-TTg ngày 12/12/2024 và Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 được Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt tại Quyết định số 1668/QĐ-TTg ngày 27/12/2024; Đề án bảo tồn và phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và vùng phụ cận cũng như các định hướng liên quan khác.

Địa điểm thực hiện bao gồm toàn bộ diện tích Hồ Tây và được giới hạn bởi các tuyến chính: đường Thanh Niên, đường Thụy Khuê, phố Nguyễn Đình Thi, phố Trích Sài, đường Lạc Long Quân, phố Vệ Hồ, phố Nhật Chiêu, đường Sen Tây Hồ, phố Quảng Bá, phố Quảng Khánh, phố Quảng An, phố Từ Hoa, đường Vũ Miên, phố Yên Hoa, đường Thanh Niên.

Dự kiến quy mô dự án: khoảng 575,6 ha, trong đó diện tích Hồ Tây là 520,9 ha (giữ nguyên mặt nước hiện trạng Hồ Tây); diện tích đất: 49,7 ha (đã bao gồm các hồ nhỏ khác).

Đối với tuyến đường ven Hồ Tây, có tổng chiều dài các tuyến điều chỉnh xung quanh hồ khoảng 11.525m. Điều chỉnh mở rộng, cải tạo các tuyến đường như sau:

Đoạn phố Nhật Chiêu, phố Vệ Hồ, phố Trích Sài, phố Nguyễn Đình Thi, phố Quảng An, phố Quảng Bá điều chỉnh mở rộng Quy mô mặt cắt ngang tuyến đường theo Quy hoạch phân khu A6 B = 8,5-9,5m lên B = 21,0-24,0m (lòng đường mỗi bên rộng 7m; dải phân cách giữa rộng 2m; vỉa hè phía dân cư hiện trạng rộng từ 1-3m, vỉa hè phía hồ rộng 5m).

Những đoạn đường qua khu vực vườn hoa hiện trạng sẽ mở rộng đảm bảo phần đường 7m mỗi bên và vỉa hè 5m ở phía hồ nhằm giữ lại tối đa vườn hoa, hạn chế ảnh hưởng đến cảnh quan khu vực.

Đoạn đường Thanh Niên, phố Quảng Khánh: giữ nguyên mặt cắt hiện trạng, cải tạo vỉa hè, vườn hoa, công viên

Đoạn phố Từ Hoa, phố Yên Hoa, phố Lạc Long Quân: giữ nguyên mặt cắt giao thông hiện trạng, cải tạo vỉa hè.

Các không gian quảng trường, sàn ngắm cảnh ven hồ: Sàn ngắm cảnh, bố trí 27 vị trí sàn ngắm cảnh xung quanh Hồ Tây.

Quảng trường bố trí 02 vị trí quảng trường nổi gồm quảng trường Văn Cao và quảng trường bến Kim Ngưu.

Cầu cảnh quan là cầu Nhật Chiêu, Sâm Cầm bề rộng trung bình khoảng 10m.

Bến thuyền Hồ Tây gồm 6 bến thuyền gồm 3 bến chính, 3 bến phụ.

Quỹ đất phát triển xung quanh gồm: công viên bốn mùa hoa, công viên Đầm Đông, vườn hoa Bến Chùm, ao Thủy Sứ; công trình thương mại dịch vụ, bãi đỗ xe ngầm; công trình bảo vệ môi trường, chiếu sáng cảnh quan; các show diễn thực cảnh.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 30.151,83 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện phấn đấu hoàn thành toàn bộ dự án năm 2030.

Về hình thức, phương thức đầu tư theo phương thức đối tác công tư PPP - Loại hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT) (phương thức thanh toán cho nhà đầu tư bằng ngân sách nhà nước hay bằng quỹ đất sẽ được xác định cụ thể tại bước quyết định chủ trương đầu tư dự án).

Về Dự án đầu tư thành phần ban đầu (phục vụ khởi công dự án): tên dự án là cải tạo, mở rộng tuyến đường Quảng An từ Phủ Tây Hồ đến phố Từ Hoa.

Địa điểm xây dựng: phố Quảng An, phường Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Quy mô khoảng 3,4ha. Sơ bộ vốn đầu tư khoảng 1.436,358 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện từ Quý I/2026 đến Quý II/2027.

Các thông tin sơ bộ nêu trên để thực hiện các thủ tục phục vụ khởi công xây dựng công trình của dự án đầu tư, cải tạo phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ theo phương thức đối tác công tư PPP - Loại hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT).

Thông tin tổng thể Dự án sẽ được chuẩn xác khi nhà đầu tư được lựa chọn hoàn thiện hồ sơ trình cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư và phê duyệt dự án đầu tư theo quy định.

HĐND Thành phố cũng giao UBND Thành phố tổ chức lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án thành phần ban đầu phục vụ khởi công theo quy định tại điểm a khoản 2 điều 1 và khoản 2 điều 5 Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù để thực hiện các dự án lớn, quan trọng trên địa bàn Thủ đô.

Chỉ đạo các sở, ngành liên quan của thành phố Hà Nội căn cứ theo chức năng nhiệm vụ được giao hướng dẫn, phối hợp cùng nhà đầu tư được lựa chọn trong quá trình lập hồ sơ đề xuất chủ trương đầu tư trong thời hạn 6 tháng kể từ ngày khởi công, trình cấp thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư.

Chỉ đạo Sở Tài chính hướng dẫn nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án đầu tư hoàn thiện hồ sơ dự án đầu tư xây dựng trình cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư theo quy định.

Đối với Nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án đầu tư, yêu cầu có trách nhiệm hoàn thiện hồ sơ dự án đầu tư, cải tạo phát huy giá trị khu vực Hồ Tây và tuyến đường giao thông cảnh quan ven hồ theo phương thức đối tác công tư PPP - Loại hợp đồng xây dựng chuyển giao (BT), trình cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư theo quy định và hoàn thiện các điều kiện theo quy định của pháp luật trong thời hạn tối đa 06 tháng kể từ ngày khởi công theo quy định tại khoản 2 Điều 5 Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội.

Trường hợp Nhà đầu tư không thực hiện hoặc không hoàn thiện thủ tục dự án đầu tư và các điều kiện theo quy định của pháp luật trong thời hạn nêu trên, UBND Thành phố sẽ xem xét, báo cáo HĐND Thành phố xử lý theo quy định. Nhà đầu tư chịu trách nhiệm trước pháp luật về các hậu quả phát sinh do không thực hiện đúng các điều kiện nêu trên; phối hợp các sở, ban, ngành Thành phố triển khai công tác khởi công xây dựng dự án đầu tư thành phần ban đầu.

Triển khai thực hiện dự án đầu tư sau khi hoàn tất đầy đủ các thủ tục và nghĩa vụ theo quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, nhà ở, phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường và các quy định pháp luật khác có liên quan.

Cũng tại kỳ họp, HĐND Thành phố đã thông qua Dự án trục không gian Quốc lộ 1A gắn với chỉnh trang, tái thiết đô thị theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

Mục tiêu đầu tư nhằm xây dựng một tuyến đường hiện đại đáp ứng đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật trong các tiêu chuẩn hiện hành, đáp ứng nhu cầu giao thông đi lại trong tương lai giữa khu vực trung tâm thành phố Hà Nội với các đô thị lớn (OceanPark, Trump Organizatio, Khu đô thị Olympic, Đô thị Phú Xuyên, Sun Urban City,...) và kết nối Thủ đô Hà Nội với các tỉnh phía Nam một cách thuận lợi, góp phần tái cấu trúc đô thị dọc tuyến Quốc lộ 1A và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội khu vực dự án đầu tư đi qua.

Địa điểm thực hiện là các phường trên địa bàn Hà Nội : Văn Miếu, Cửa Nam, Hai Bà Trưng, Kim Liên, Bạch Mai, Phương Liệt, Tương Mai, Định Công, Hoàng Mai, Hoàng Liệt, Yên Sở và các xã : Đại Thanh, Thanh Trì, Ngọc Hồi, Thường Tín, Hồng Vân, Thượng Phúc, Chương Dương, Phú Xuyên, Chuyên Mỹ, Đại Xuyên.