Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa có văn bản yêu cầu các tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh không được kinh doanh tại căn hộ chung cư.
Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ban hành hướng dẫn một số điều của Luật Nhà ở có hiệu lực từ 10/12/2015 quy định, trong phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư, nghiêm cấm kinh doanh vũ trường, sửa chữa xe có động cơ; giết mổ gia súc và các hoạt động kinh doanh gây ô nhiễm môi trường khác.
Bên cạnh đó, Nghị định cũng quy định nghiêm cấm chăn, thả gia súc, gia cầm trong khu vực nhà chung cư, kinh doanh vật liệu gây cháy nổ và các ngành nghề gây nguy hiểm đến tính mạng, tài sản của người sử dụng nhà chung cư theo quy định của pháp luật phòng cháy, chữa cháy;…
Nghị định 99 cho phép kinh doanh dịch vụ nhà hàng, karaoke, quán bar tại phần diện tích dùng để kinh doanh của nhà chung cư.
Cụ thể, trong trường hợp kinh doanh dịch vụ này thì phải đảm bảo cách âm, tuân thủ yêu cầu về phòng, chống cháy nổ, có nơi thoát hiểm và chấp hành các điều kiện kinh doanh khác theo quy định của pháp luật.
 |
| Ảnh minh hoạ. |
Tuy nhiên, việc sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh bị yêu cầu phải chấm dứt trong vòng 6 tháng sau khi Nghị định 99 có hiệu lực thi hành kể từ ngày 10/12/2015, quá thời hạn này (tức sau ngày 10/06/2016), tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không được kinh doanh tại căn hộ chung cư.
Trên cơ sở đó, Sở Kế hoạch và Đầu tư đề nghị các tổ chức, doanh nghiệp, hộ kinh doanh trên địa bàn thành phố Hà Nội không thực hiện việc đăng ký đặt trụ sở chính hoặc trụ sở chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh tại các căn hộ trong nhà chung cư.
Những doanh nghiệp, hộ kinh doanh, tổ chức đã đặt trụ sở chính hoặc trụ sở chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh tại các căn hộ trong nhà chung cư phải thực hiện đăng ký thay đổi trụ sở chính hoặc trụ sở chi nhánh, văn phòng đại diện, địa điểm kinh doanh sang địa điểm khác không phải là căn hộ trong nhà chung cư theo thủ tục quy định tại cơ quan đăng ký kinh doanh các cấp theo thẩm quyền.
Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan kiểm tra và xử lý nghiêm theo quy định đối với các trường hợp vi phạm.
