Huyện Phúc Thọ (Hà Nội) đang chuẩn bị tổ chức đấu giá gần 45.000m² đất tại Khu Đồng Cá, xã Phúc Hoà, nhằm thực hiện dự án xây dựng khu nhà ở thấp tầng. Sự kiện này dự kiến diễn ra vào ngày 21/4/2025, do huyện Phúc Thọ phối hợp với Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt tổ chức.
Dự án có vị trí thuận lợi khi phía Đông giáp đất nông nghiệp hiện trạng, phía Tây tiếp giáp tuyến đường liên xã Phúc Hoà - Long Xuyên, phía Nam giáp đất ở hiện hữu và khu vực đất quốc phòng an ninh, còn phía Bắc giáp hệ thống đường nội đồng.
Với tổng diện tích gần 45.000m², dự án bao gồm 15.423,78m² dành cho nhà ở liền kề, 3.919,53m² dành cho công trình nhà ở xã hội, phần còn lại sẽ được sử dụng để xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các tiện ích công cộng.
 |
Địa phận xã Phúc Hoà (huyện Phúc Thọ), nơi dự kiến xây dựng nhà ở thấp tầng. |
Theo Quyết định số 6535/QĐ-UBND của UBND TP Hà Nội, mức giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu Đồng Cá là hơn 26,2 triệu đồng/m².
Mỗi bước giá trong phiên đấu giá được quy định là 100.000 đồng/m².
Các nhà đầu tư muốn tham gia đấu giá cần đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Đất đai năm 2024, Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 và Nghị định số 102/NĐ-CP của Chính phủ.
Ngoài ra, nhà đầu tư cần có số vốn sở hữu tối thiểu 163,6 tỷ đồng để đủ điều kiện tham gia đấu giá.
Bên cạnh đó, số tiền đặt trước để tham gia đấu giá là hơn 80,8 tỷ đồng, tương đương 20% tổng giá trị khu đất được đưa ra đấu giá.
Hiện tại, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ và Công ty Đấu giá hợp danh Lạc Việt đang tiếp nhận hồ sơ từ các nhà đầu tư quan tâm.
Trước ngày diễn ra phiên đấu giá, dự kiến cuối tháng 3/2025, các nhà đầu tư sẽ được tổ chức đi tham quan thực địa khu đất.
Việc tổ chức đấu giá khu đất tại Khu Đồng Cá không chỉ tạo điều kiện cho các doanh nghiệp bất động sản phát triển dự án mà còn góp phần thúc đẩy quá trình đô thị hóa tại huyện Phúc Thọ, hướng đến mục tiêu phát triển hạ tầng đồng bộ và nâng cao chất lượng đời sống cư dân trong khu vực.
