Vượt qua những khó khăn của đại dịch Covid-19 trong suốt 2 năm qua, thị trường bất động sản sẽ có nhiều khởi sắc trong năm 2022 nhờ các chương trình kích thích kinh tế trong bối cảnh bình thường mới. Đặc biệt, phân khúc biệt thự, nhà liền kề nhiều xung lực hấp dẫn trong năm 2022.
Đánh giá về tình hình thị trường bất động sản trong năm 2022 tại sự kiện Thị trường Bất động sản 2022 – Góc nhìn mới, ngày 17/2, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc Cấp cao, Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu Hà Nội thuộc Savills, cho biết, thị trường bất động sản năm 2022 dự báo khởi sắc hơn so với năm 2021.
“Chúng ta đang bước vào giai đoạn bình thường mới, thích nghi, linh hoạt và hướng đến sự phát triển. Chúng ta đang đứng trước những cơ hội nắm bắt khi nền kinh tế đang thu hút được sự quan tâm và đánh giá tích cực, theo đó một loạt nhu cầu gia tăng, trong đó có bất động sản. Điều này dẫn đến cần có nguồn cung để đáp ứng” – bà Hằng chia sẻ.
Thông tin thêm về khẩu hiệu từ việc Savills đưa ra “Góc nhìn mới”, theo bà Hằng, đây là thông điệp chung cho tất cả thị trường bất động sản. Bởi lẽ, để vượt qua được những khó khăn, thử thách trong 2 năm dịch vừa qua, các doanh nghiệp buộc phải có những đổi mới, góc nhìn và cách tiếp cận mới để có thể phát triển bền vững hơn.
Theo dự báo của Savills, thị trường bất động sản năm 2022 dự báo khởi sắc hơn so với năm 2021.
Theo đó, thực tế cho thấy, bất động sản đô thị đang được quan tâm nhiều hơn về vấn đề sức khoẻ, nhà ở, trung tâm thương mại. Trong đó ưu tiên tính đến yếu tố vừa an toàn, phát triển bền vững, vừa thích nghi với Covid-19. Từ đó, Savills đã đưa ra nhiều xu hướng mới như bất động sản bền vững gắn với thân thiện với môi trường. Cũng vì vậy, thị trường bất động sản cần có sự chuyển dịch trong thời gian tới.
“Với triển vọng đô thị hoá ngày càng gia tăng, nhu cầu về bất động sản đang gia tăng, không chỉ về số lượng mà cả ở chất lượng. Điều này cũng cho thấy, khi việc phát triển ở các đô thị lớn có nhiều tiềm năng, cùng với các đô thị lân cận với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng thì kênh đầu tư bất động sản vẫn hấp dẫn cả trong ngắn hạn và dài hạn...” – bà Hằng nhấn mạnh.
Đánh giá về thị trường căn hộ và triển vọng ở phân khúc này, bà Hằng cho rằng, nguồn cung mới và số lượng giao dịch căn hộ của năm 2021 tại thị trường Hà Nội thấp nhất trong vòng 5 năm qua do giãn cách xã hội kéo dài, tuy nhiên, thị trường cuối năm có dấu hiệu hồi phục với tình hình hoạt động được cải thiện. Các nhà đầu tư trong nước và nhà điều hành có thương hiệu đang hợp tác thực hiện các dự án cao cấp. Mặc khác, nguồn cung hiện đang mất cân đối và nhu cầu về căn hộ giá bình dân gia tăng. Đặc biệt là lượng căn hộ dưới 20 triệu đồng/mét vuông, ở các khu vực vành đai sẽ có tiềm năng trong tương lai.
Thị trường căn hộ tổng lượng căn bán được trong năm 2021 khoảng 6.000 căn, thấp hơn 2020. Đây là một xu hướng cho thấy thị trường thấp tầng, thị trường nhà đất đang hấp dẫn với các nhà đầu tư hơn là thị trường căn hộ. Lý giải về điều này, bà Hằng cho hay, thị trường căn hộ do nguồn cung mức giá thấp hạn chế, trong khi tỷ suất cho thuê cũng không như kỳ vọng, đó là lý do nhiều người chuyển hướng đầu tư sang nhà đất.
Theo bà Hằng nhận định: “Xu hướng trái chiều này trong năm 2021 và vẫn có thể tiếp diễn trong năm 2022. Nếu trước đây chủ yếu khách hàng đầu tư vào đất, thì bây giờ là các sản phẩm phải gắn với nhà, gắn với không gian môi trường sống, thuận lợi, đầy đủ tiện ích. Đặc biệt phân khúc biệt thự, nhà liền kề sẽ có nhiều xung lực hấp dẫn trong năm 2022”.
Nhận định thêm về thị trường biệt thự, nhà liền kề, ông Matthew Powell-Giám đốc Savills Hà Nội cho biết: Nguồn cung sơ cấp của thị trường biệt thự, nhà liền kề tại Hà Nội liên tục thiếu hụt trong một thời gian dài. Nguồn cung mới trong năm 2022 chủ yếu đến từ các dự án, khu đô thị lớn ở ngoài trung tâm TP. Hà Nội sẽ giúp khắc phục tình trạng này. Những nơi có cơ sở hạ tầng cải thiện, nguồn cung, lượng giao dịch, cũng như giá bán sẽ có sự tăng trưởng đáng kể.
Về triển vọng năm 2022, nguồn cung tương lai đạt hơn 3.000 căn đến từ 13 dự án, đến từ Hoài Đức, theo sau Đan Phượng. Khu vực phía Tây bao gồm các quận, huyện Hà Đông, Hoài Đức, Đan Phượng sẽ có nguồn cung lớn nhất trong năm 2022. Phía Đông Hà Nội cũng có sự tăng trưởng mạnh với nguồn cung mới ở Văn Giang, Hưng Yên từ dự án Ecopark và một dự án lớn mới chuẩn bị mở bán, Vinhomes Dream City.
Đặc biệt, Hà Nội gần đây đang tích cực phối hợp với các tỉnh Hưng Yên, Bắc Giang, Bắc Ninh và Vĩnh Phúc để thống nhất báo cáo Thủ tướng Chính phủ chấp thuận phương án đầu tư, hình thức đầu tư cho Vành đai 4. Các dự án biệt thự, nhà liền kề ở Hà Nội cũng như các tỉnh lânm cận khoác nằm gần tuyến đường vành đai này chắc chắn sẽ được hưởng lợi.
Hạ tầng bứt tốc, trung tâm hành chính mở rộng và sự xuất hiện của các sản phẩm Smart Asset (bất động sản dòng tiền thông minh) đang biến phía Tây Hà Nội - khu CBD mới của Thủ đô - trở thành tâm điểm hấp dẫn của giới đầu tư bất động sản dòng tiền.
Ghi nhận kinh tế tăng trưởng ấn tượng, song nhiều đại biểu Quốc hội cho rằng nền kinh tế vẫn đối mặt với nhiều rủi ro về tài chính, tiền tệ, bất động sản, thị trường vàng và trái phiếu doanh nghiệp.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Công điện số 190/CĐ-TTg ngày 7/10/2025 về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.
Không chỉ mang đến quỹ đất sạch hay dịch vụ pháp lý, ROX iPark còn kiến tạo hệ sinh thái bền vững giúp nhà đầu tư quốc tế và trong nước phát triển, nhanh chóng hội nhập vào nền kinh tế toàn cầu.
The Campus 2 có vị trí cửa ngõ kết nối toàn bộ đại đô thị Eco Central Park với các phường trung tâm Nghệ An thông qua Đại lộ Nguyễn Sỹ Sách (70m), đại lộ Âu Cơ (34m), trực diện Quảng trường Ánh Sáng (3.5ha).
Theo cơ quan công, Trịnh Bá Thảo vừa chấp hành xong án phạt tù trở về địa phương vào tháng 10/2025, lại “ngựa quen đường cũ” gây ra hoàng loạt vụ trộm cắp.
Phó Thủ tướng Mai Văn Chính ký Quyết định số 2640/QĐ-TTg ban hành Kế hoạch triển khai thực hiện Kết luận số 84-KL/TW ngày 21/6/2024 của Bộ Chính trị tiếp tục thực hiện Nghị quyết số 23-NQ/TW ngày 16/6/2008 của Bộ Chính trị (khóa X) về “tiếp tục xây dựng v
Công an tỉnh An Giang cho biết đã tống đạt Quyết định tạm giam đối với Nguyễn Thanh Duy để điều tra về hành vi “Tổ chức cho người khác xuất cảnh trái phép”.
An Giang đã hưởng ứng mạnh mẽ Phong trào thi đua “Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025” với tinh thần trách nhiệm và quyết tâm cao độ.
Ngay đầu năm đã có nhiều dấu hiệu cho thấy cánh cửa mở rộng hơn cho xuất khẩu (XK) nông sản Việt trong năm 2024. Chưa kể, ngay bên lề Hội nghị Bộ trưởng Tổ chức Thương mại thế giới (WTO) đang diễn ra, đã có một sự kiện hội nghị dành riêng cho các nước XK nông sản, nhằm tìm kiếm những cách thức cạnh tranh XK công bằng nhất.
UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 818/QĐ-UBND về việc ủy quyền cho Sở Xây dựng Hà Nội giải quyết, tiếp nhận một số thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng thuộc thẩm quyền quyết định của UBND thành phố.
UBND tỉnh yêu cầu tiếp tục thực hiện quyết liệt cải cách TTHC, tạo điều kiện “tốt nhất, nhanh nhất, thuận lợi nhất” cho doanh nghiệp khi đầu tư vào Nghệ An.
Các hãng tàu nước ngoài được tự tăng phụ phí xếp dỡ tại cảng mà không cần giải trình lý do. Đây là hệ lụy ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi của doanh nghiệp (DN) xuất nhập khẩu (XNK) Việt Nam. Trong tình thế xung đột Biển Đỏ vẫn đang tác động mạnh đến hàng hóa Việt thì việc tăng phụ phí của các hãng tàu đã làm cho DN Việt “khó chồng khó”.
Ngày 4/6, Tổng Bí thư Tô Lâm và Đoàn công tác Trung ương đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ Tỉnh ủy Kiên Giang và Thường trực Tỉnh ủy An Giang về tình hình triển khai các nghị quyết, kết luận của Trung ương; công tác tổ chức bộ máy; quốc phòng, an ninh
Công an tỉnh Tiền Giang đang tiến hành điều tra, làm rõ vụ một chủ doanh nghiệp kinh doanh lúa gạo nghi bị lừa đảo trên không gian mạng với số tiền trên 420 tỷ đồng.
Gần 1 tháng nay trên tuyến tỉnh lộ 337 và Quốc lộ 279 đoạn từ xã Thống Nhất đến cảng Làng Khánh (TP Hạ Long), thường xuyên xuất hiện hàng chục xe tải lớn chở đất chạy rầm rập suốt ngày đêm, cuốn theo bụi mù mịt.
Chiều 17/3, Bộ Tư pháp tổ chức Hội nghị công bố quyết định của Thủ tướng Chính phủ về việc bổ nhiệm đồng chí Nguyễn Thanh Tú, Vụ trưởng Vụ Pháp luật Dân sự - Kinh tế giữ chức Thứ trưởng Bộ Tư pháp.
