Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định phê duyệt Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết Khu đất Cổ Ngựa, tỷ lệ 1/500 tại phường Mộ Lao, quận Hà Đông và phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.
Theo đó, Khu vực lập quy hoạch chi tiết có ranh giới, phạm vi phía Bắc giáp các dự án đầu tư Nhóm nhà ở Đông Nam phố Tố Hữu và dự án đầu tư Khu vực Ngòi - Cầu Trại;
Phía Nam giáp Khu đô thị mới Mỗ Lao và dự án đầu tư Khu vực Ngòi - Cầu Trại; Phía Đông giáp Khu vực nhà ở của Công ty cổ phần đầu tư An Lạc; Phía Tây giáp hồ Trung Văn và Khu đô thị mới Mỗ Lao.
 |
| Ảnh minh họa. |
Với quy mô tổng diện tích đất khoảng 83.483m2, dân số khoảng 11.512 người. Sau khi điều chỉnh quy hoạch chi tiết, khu đất có chức năng sử dụng đất và các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc cụ thể: Đất đường giao thông thành phố, khu vực có diện tích 19.592m2; đất đơn vị ở có diện tích 63.891m2 bao gồm nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng, nhà trẻ, mẫu giáo, bãi đỗ xe, đường giao thông đơn vị ở, nhóm nhà ở…
Tổ chức không gian quy hoạch đảm bảo hài hòa giữa khu vực đã xây dựng và khu vực xây dựng mới, giữa các không gian cảnh quan với nhau, giữa công trình cao tầng và thấp tầng để tạo cảnh quan đẹp cho toàn bộ khu đô thị.
Đảm bảo phù hợp với giải pháp khớp nối quy hoạch khu vực Trung Văn - Mỗ Lao, các công trình cao tầng được điều chỉnh thành các công trình thấp tầng để tổ chức không gian kiến trúc thấp dần về phía khu công viên cây xanh, hồ Trung Văn và khu dân cư phường Trung Văn hiện có, đảm bảo sự lưu thông không khí từ các yếu tố thiên nhiên tới toàn bộ cư dân.
Các công trình thấp tầng được thiết kế linh hoạt, với quy mô diện tích hợp lý, giải pháp kiến trúc hài hòa với khu dân cư hiện có và khai thác tốt không gian mở xung quanh.
Các ô đất cây xanh được tổ chức thành không gian mở, kết hợp giữa đường đi dạo và các khoảng sân mở rộng, thuận lợi cho người dân tiếp cận từ nhiều hướng làm nơi nghỉ ngơi, giao lưu, ngắm cảnh và tạo cảm giác gần gũi, thân thiện.
UBND TP Hà Nội giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc tổ chức kiểm tra và xác nhận bản vẽ quy hoạch và Quy định quản lý theo đồ án.
Đồng thời, giao UBND quận Hà Đông chủ trì, phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc, UBND quận Nam Từ Liêm Công ty cổ phần đầu tư và phát triển hạ tầng Hoàng Thành tổ chức công bố công khai nội dung Quy hoạch chi tiết được duyệt để các tổ chức, cơ quan có liên quan và nhân dân được biết.
