Hà Nội đề xuất hạ lãi suất vay nhà ở xã hội xuống 4,8%/năm

Theo UBND TP Hà Nội, mặt bằng lãi suất cho vay các chương trình tín dụng chính sách đã không thay đổi trong nhiều năm, trong khi lãi suất ngân hàng thương mại có xu hướng giảm. Điều này khiến mức lãi suất 6,6% hiện nay trở nên kém hấp dẫn và gây khó khăn cho người dân trong việc trang trải chi phí lãi vay, làm giảm hiệu quả của nguồn vốn tín dụng chính sách.

Theo dự thảo, nguồn vốn cho vay sẽ do ngân sách địa phương cấp và ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội.

Mức lãi suất 4,8%/năm được đề xuất áp dụng cho một số nhóm đối tượng, bao gồm: Các đối tượng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội và nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân; Nhóm thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo vay vốn để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở; Học sinh, sinh viên vay vốn học tập và người lao động đi làm việc ở nước ngoài.

Đối với các nhóm khác, dự thảo cũng đề xuất mức lãi suất mới. Cụ thể, các hộ mới thoát nghèo, đối tượng vay vốn hỗ trợ tạo việc làm... sẽ được vay với lãi suất 6,6%/năm. Các cơ sở sản xuất, kinh doanh vay vốn để đào tạo và mở rộng việc làm được đề xuất áp dụng lãi suất 6%/năm.

Việc điều chỉnh lãi suất này được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân, đặc biệt là những người có thu nhập thấp, có thể vay vốn để sở hữu nhà ở. Điều này cũng phù hợp với mục tiêu của Chính phủ và TP Hà Nội trong việc phát triển nhà ở xã hội.

Trong giai đoạn 2026 - 2030, Hà Nội dự kiến có nhu cầu vay vốn lên đến 641.800 người dân, tương ứng với tổng kinh phí từ 55.900 - 83.000 tỉ đồng. Đây là một con số lớn, cho thấy nhu cầu nhà ở và các chương trình tín dụng chính sách trên địa bàn thành phố rất cao.

Được biết, Hà Nội đang đẩy mạnh các dự án nhà ở xã hội. Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà xã hội của cả nước, Hà Nội được giao làm 56.200 căn đến hết năm 2030. Trong năm 2025, thành phố dự kiến hoàn thành 6 dự án với hơn 4.700 căn, vượt chỉ tiêu đề ra.