Hà Nội công bố 14 dự án nhà ở đủ điều kiện đưa vào kinh doanh

Mới đây, Sở Xây dựng Hà Nội đã công khai 14 dự án nhà ở với 12.260 căn hộ cao tầng và thấp tầng đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản.

Theo đó, Các dự án nhà ở đủ điều kiện của bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh bất động sản trên địa bàn Thành phố.

Trong số 14 dự án đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Luật kinh doanh bất động sản lần này chỉ có 2 toà nhà là CT-05, CT-06 thuộc dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (xã Thanh Lâm và Đại Thịnh, huyện Mê Linh) là nhà ở xã hội.

Danh sách cụ thể:

Dự án 1: Khu văn phòng và nhà ở thấp tầng Langs Village (phường Láng Thượng, quận Đống Đa); chủ đầu tư là CTCP Tư vấn đầu tư và xây dựng Bưu Điện, sản phẩm 11 căn thấp tầng.

Dự án 2: Nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì (phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm), chủ đầu tư là liên danh CTCP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội và CTCP Kinh doanh và phát triển nhà Hà Nội, sản phẩm bao gồm 3 tòa nhà ở xã hội và 65 căn thấp tầng (nhà liền kề, biệt thự).

Dự án 3: Tòa nhà ở xã hội CT-05, CT-06 thuộc dự án khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2 (xã Thanh Lâm và Đại Thịnh, huyện Mê Linh), chủ đầu tư là Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, sản phẩm là 214 căn hộ nhà ở xã hội.

Dự án 4: Khu nhà ở thương mại Vạn Xuân (phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm), chủ đầu tư Công ty Cổ phần đầu tư và xây dựng số 4 - Vạn Xuân, sản phẩm là 37 căn thấp tầng.

Dự án 5: Công trình nhà ở liền kề thương mại phố xanh (xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm), chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây lắp 1 - Petrolimex, sản phầm 134 căn thấp tầng.

Dự án 6: Tòa L39M.1 và L39.1, khu đô thị mới Tây Mỗ - Đại Mỗ - Vinhomes Park (phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm), tên thương mại Vinhomes Smart City. Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần tư vấn và kinh doanh BĐS TCO, sản phẩm là 1.332 căn hộ chung cư.

Dự án 7: Khu nhà ở cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ và nhà ở thấp tầng Sunshine Crystal River, tên thương mại là Noble Crystal Tây Hồ (phường Phú Thượng, quận Tây Hồ). Chủ đầu tư Công ty Cổ phần Bất động sản Wonderland, sản phẩm là 955 căn cao tầng và 60 căn thấp tầng sẽ được mở bán.

Dự án 8: Khu nhà ở thấp tầng gồm lô LKV-21, LKV-22A, LKV-22B thuộc dự án khu đô thị HUD - Sơn Tây (phường Trung Hưng, Quang Trung và Sơn Lộc, thị xã Sơn Tây), sản phẩm là 84 căn thấp tầng.

Dự án 9: Khu nhà ở thấp tầng tại khu đô thị mới nằm trên các xã Xuân Canh, Đông Hội, Mai Lâm (huyện Đông Anh), chủ đầu tư Công ty Cổ phần Trung tâm Hội chợ triển lãm Việt Nam, số lượng sản phẩm lớn nhất với 4.147 căn thấp tầng.

Dự án 10: Khu nhà ở cao cấp Vạn Thuận - Tây Thăng Long thuộc khu chức năng đô thị Tây Tựu (phường Tây Tựu, quận Bắc Từ Liêm), chủ đầu tư là Công ty TNHH Xuân Trường Hoành Bồ, sản phẩm 90 căn thấp tầng.

Dự án 11: Tòa chung cư Z38M.1 (GS5) và Z38M.2 (GS6) thuộc khu đô thị Vinhomes Smart City, do Công ty Cổ phần đầu tư xây dựng Thái Sơn làm chủ đầu tư, sản phẩm 1.149 căn hộ chung cư.

Dự án 12: gồm các tòa chung cư Z35.1, Z35M.2, Z35M.1, Z34M.1, U35.1, sản phẩm 2.374 căn cao tầng và 35 căn hộ thương mại dịch vụ.

Dự án 13: gồm các tòa chung cư Z29M.1, Z29.1, L30.1, L30M.1, tổng số căn được chào bán là 1.600 căn hộ. Hai dự án này đều nằm tại khu vực Tây Mỗ - Đại Mỗ (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội) của chủ đầu tư Công ty TNHH Thương mại và phát triển kinh doanh Ánh Sao. Dự án này có tên gọi thương mại là Lumi Hanoi, rất quen thuộc và được nhiều khách hàng quan tâm.

Dự án 14 là khu nhà ở thấp tầng tại thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm. Chủ đầu tư là Công ty Cổ phần xây dựng nhà Thủ Đô. Số lượng căn được chào bán là 54 căn thấp tầng.

Mới đây, Bộ Xây dựng đã công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý III năm 2024.

Theo đó, đối với dự án phát triển nhà ở thương mại, trong quý III/2024, có 16 dự án với quy mô khoảng 3.314 căn, số lượng dự án bằng 177,7% so với quý II/2024 và bằng 76,1% so với cùng kỳ năm 2023, cụ thể: Tại miền Bắc có 07 dự án (Hà Nội 02 dự án, Sơn La 01 dự án, Hưng Yên 04 dự án); tại miền Trung có 03 dự án (Gia Lai 01 dự án, Thừa Thiên Huế 01 dự án, Bình Định 01 dự án), miền Nam có 06 dự án (Vĩnh Long 02 dự án, Trà Vinh 01 dự án, Sóc Trăng 01 dự án, TP HCM có 02 dự án).

Có 23 dự án được cấp phép mới với quy mô khoảng 11.669 căn, số lượng dự án được cấp phép mới bằng 121% Quý II/2024 và bằng 153,3% so với cùng kỳ năm 2023, cụ thể: tại miền Bắc có 16 dự án, tại miền Trung có 05 dự án, tại miền Nam có 02 dự án.

Có 55 dự án với quy mô khoảng 21.374 căn, số lượng dự án đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai bằng 110% với Quý II/2024 và bằng 117% so với cùng kỳ năm 2023, cụ thể: tại miền Bắc có 20 dự án, miền Trung có 20 dự án, miền Nam có 15 dự án.

Ngoài ra, có 939 dự án đang triển khai với quy mô khoảng 426.158 căn.